iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › [新聞] 政院：擴大供給取代打房
返回列表 發新文章
查看: 2120|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] [新聞] 政院：擴大供給取代打房

[複製鏈接]
寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-3-15 09:59:44 |只看該作者 |新文章置後
http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050202x122010031500141,00.html; o3 x; b% H* C1 `: q( A: \  A

' j" @$ E2 _( J: T4 i  u政院：擴大供給取代打房9 Y- Y! O/ [# [  |" }/ I
: F3 ?7 H. A* B/ h2 A& M- h, ^
    * 2010-03-158 X5 b. p1 I9 ?' [6 ?
    * 工商時報' D. J$ X+ c8 q% h; l+ s
    * 【記者呂雪彗／台北報導】
8 @/ h7 y: ]1 L5 C% A7 \, H8 E' P
5 M0 M7 G+ l. k  k+ t# |; E    　據悉，行政院高層不贊成以升息或緊縮貨幣等金融手段打壓房市，近期將提出「不動產市場正常化方案」，以輔導健全房市發展取代打壓。
- T- ]4 {! z$ Y- ^7 ^7 Q
0 j4 A: L% C5 y8 r    　除A7站區外，政院擬在萬大捷運線場站沿線，尋找適合農地或公有土地興建平價住宅，2、3年可預見政府在台北都會區增加供給逾1、2萬戶。
3 D2 J9 \' v$ s3 z$ [, m- U* }/ i3 f8 l& S" _+ |6 L
    　財金部會近來對豪宅及房市投資客，採取選擇性信用管制措施，引發建商反彈激烈。吳揆甫上任接受本報專訪時曾表示，不贊成以升息或緊縮銀根等金融手段抑制房市，否則將衝擊中南部房市活絡，據側面了解，此一立場至今沒有改變。
6 A: I/ j6 X$ K4 U0 W3 E9 d/ {: l
    　相關人士指出，政院高層認為打房力道不宜太重，打壓作法也不好，因房價炒過高是地區性特殊個案。政院認為，正辦作法是重新檢討內政部的「不動產市場正常化方案」，全面擴大供給，推動房市交易資訊透明化，並進一步檢討中低收入戶、青年安心住宅等購屋補貼措施，全面排除障礙，以輔導健全發展不動產市場取代打壓。
: c6 Y$ p9 J7 O+ U9 \% M* H+ ]& Z; q
6 x& J; F. v9 w7 P    　財長李述德也不贊成採取空地稅等土地稅制抑制高房價，他說，空地稅非為特殊個案而設計，租稅是中性，且涉及全國，少數特殊個案不宜採租稅手段
; |1 j6 j, q1 N% a
( U. G8 r; V; T1 k% n, Y    　據了解，政院在供給面措施不遺餘力，除機場捷運A7站區外，擬將此一開發模式複製在A9站區或其他捷運場站周邊土地開發，以規劃產業專用區及合宜價位住宅用地，達成提高捷運運量促進捷運場站周邊發展目標。) t0 Y+ F: P  L1 O

; I5 S1 ^5 [( P2 X    　據悉，A8站區將規劃行政單位進駐，A9站區仍有適合土地規劃平價住宅，淡海新市鎮引進捷運線後將作為平價住宅替代場址。
: v( l) l& D8 z* b
( _9 S$ @( w- G; g/ c    　此外，連接至土城萬大捷運沿線，在中永和交界附近，及靠近樹林台北藝術大學附近，政院也相中農地及退輔會公有土地，可規劃開發平價住宅，距台北車站交通時程均在半小時內，平價住宅將往北縣近郊發展，預計未來視需求可提供1、2萬戶以上。1 M; k$ z& L0 Z. s4 O4 w
' U' a: G% I  K# u* E
    　官員說，雖然台北都會區空屋率不少，但捷運沿線站區開發平價住宅會比去化空屋率效益更佳，2、3年內台北都會區有不少平價住宅供給可釋出。
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
沙發
發表於 2010-3-15 10:01:45 |只看該作者
　　我想政府大概忘記「三峽」也是平價住宅的好地點了，房價多在1坪14萬上下，比林口的「偽平價」住宅要便宜許多，只要將交通建設拉過來，就是北縣一個很好的居住地點。
& o' m3 T* q9 A" _' L2 K& e. p; m" ~8 w' A  \; D! c
　　或許大家可以考慮多寫信給吳院長甚至馬總統，提醒他們還有「三峽」或「北大特區」這塊地方，而且還可以順便兌現一下以前的競選承諾。
回覆

檢舉

foreseer

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
3樓
發表於 2010-3-15 10:45:36 |只看該作者
但被政府定位成平價住宅後  日後還有吸引人的地方嗎？
回覆

檢舉

Fanny媽

8

主題

131

好友

1292

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
千代田
文章
1049
在線時間
152 小時
4樓
發表於 2010-3-15 11:37:45 |只看該作者
所以更要現在就提醒他們，這裡現在就是可以推廣的地方了!!不需要再興建平價住宅了啊!!/ G; K( w! O0 k  R7 L) U2 i8 l
必竟~現在還是有空屋啊!! 只要把交通建設做好就好了!!. x/ t! l1 D: ?$ F
快~~利用今年是選舉年啊!!!
FANNYMA的手作教室在北大開課了!
FB:www.facebook.com/beautyfannyma
回覆

檢舉

道明寺司

124

主題

50

好友

5361

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3371
在線時間
2103 小時
5樓
發表於 2010-3-15 11:49:13 |只看該作者
但被政府定位成平價住宅後  日後還有吸引人的地方嗎？4 ]+ l- s8 ^# {/ ?" `4 o  W
foreseer 發表於 2010-3-15 10:45
+ K6 _! x2 N1 J' D" o, C4 x6 d

% p8 S- u+ f0 a" L跟林口步入一樣的平價住宅印象後 , 日後想換屋或賣掉 , 房價也飆不起來了 .
; n' ]7 `  I. b0 z- n, ?
4 [) R$ T7 H' g) E4 u2 d平價在高收入人的眼中等於廉價 . 一樣都是面學勤路 , 翡冷翠 碧連天硬是比劍橋 風呂貴 , 但是在有錢人眼中反而會買前者 , 而不是買後者 .8 s3 |* D9 }2 ]! ^4 L; @* P

2 n/ Y1 q/ q) ^& |/ n2 c$ Q7 ?/ H所以希望平價住宅來 , 不是一個好想法 . 三峽目前的環境 , 不需要也不必把自己的層次拉低 .
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
6樓
發表於 2010-3-15 12:21:22 |只看該作者
本帖最後由 silentocean 於 2010-3-15 16:00 編輯 ( C2 p! Y4 c2 W) ]: I+ T+ }$ r

( @# a( T) y* @7 n　　其實我只是想趁此機會，要求政府落實交通建設，例如假設淡水真的因此爭取到輕軌，房價怎可能跌呢？) M# J  R$ J! t7 a& N

) f! R% o: ^6 S! M+ ^/ k　　我們不需要定義北大特區為平價住宅，但也不希望因此失去政府重視的眼光...
回覆

檢舉

桂格

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
7樓
發表於 2010-3-15 14:22:01 |只看該作者
本帖最後由 greg18 於 2010-3-15 14:26 編輯 8 \5 r& p! m# d% W9 E4 i

! H- x- C: v7 I! j也許比較適合的說法是"價值"住宅.
' ^# X$ X" w% m0 P, {1 l) a大家買來三峽, 除了在地因素外, 多半是看到這裡是最佳的"性價比".
: K6 D. n" G- l* U& [' Z$ _, W% _若只是最平價, 那還有很多地方可以去.  現在經營一個品牌也很少人強調自己是市場最低價, 而往往是強調最高性價比.
7 G; Z4 c" b' u$ h/ w( L9 V/ g% i9 y! S3 ^7 {. o7 l
"平價"的確隱含品質, 服務等等的犧牲, 但北大特區除了各社區大展身手, 規劃了市中心視為奢侈的環境公設之外, 外在環境也提供了如大學校園, 藝術大道, 濃厚人文氣息, 山野, 大河等等高附加價值.  說真的這裡方向上逐漸成為各方面均衡的高附加價值居住環境. 觀看歐美日等現代化國家, 一但交通建設到位, 最高級的住宅往往是在市郊, 市區則是CBD. 往往犯罪率高的地方是在市區.% I3 R3 ~' l) V

9 _+ P' Z% S) z6 p9 z+ |* ^我們這些會員算是北大特區的"原住民"了, 因為慢慢的這裡的價值會得到市場機制的平反, 而原本的"平價", 也不會再'平價"了.  所以我們要持續尋找各項環境的更優化, 來進一步保有我們的價值.  (如交通, 生活機能, 文藝生活...etc)7 `, X6 O( T; y4 y* i& w
期待愛北大更加成長茁壯, 這樣我們更有能力發揮團體的影響力, 以實際行動改變我們的生活.
回覆

檢舉

小庶

0

主題

8

好友

197

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
124
在線時間
27 小時
8樓
發表於 2010-3-15 17:26:08 |只看該作者
政府採用非市場供給與管制性的<平價住宅>政策,我不是很贊同此種作法,此種政策方案只是治標而非治本,房市的價格應該回歸到市場機制去運作,政府要做的是區域發展均衡的遠景政策,如擴大公共建設做好配套措施,鼓勵民眾往規劃完整且價格相對較合理的區域居住,有效舒緩大台北都會中心過度的群聚效應,讓房價回歸於正常化的市場競爭~~; Z1 ]. X$ Z- w5 l; M

+ w. K  W, N, h* t- [: Y- l若以北大特區的房價品質與未來性來觀察:政府所規劃的<平價住宅>方案,規劃到林口和萬大線等地區,對於北大特區是一項利多,如同前述朋友所言,<平價>這兩個字的意義,對於一般的民眾來說,隱含著廉價,便宜,品質普通,服務不良,建築體無設計感,較為平庸...等多重既定印象,對於建商,富人或投資客來講,入場投資意願不高(很低),未來得發展性有限...
( D; s6 d" Y3 k7 h' D, y5 n1 C% `' }* a
總而言之,<平價國宅>對於北大特區來講是沒有任何太大的影響,最重要的是<<<政府請勿將北大特區納入平價國宅的設點範圍>>>這是小弟的淺見~~
回覆

檢舉

jerry03111

52

主題

0

好友

1910

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1068
在線時間
364 小時
9樓
發表於 2010-3-15 17:34:50 |只看該作者
這裡跟"平價國宅"已經完全扯不上邊了!
0 w$ G8 ]4 [& M8 M/ _, A* m建商也不會希望自己蓋的房子落為平價宅吧= =
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部