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[房屋交流] 實價課稅實施了嗎?? 大家對房屋財產交易所得稅知多少??

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nollores

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國小生

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發表於 2014-2-26 20:16:03 |只看該作者
本文章最後由 nollores 於 2014-2-26 20:21 編輯
( [9 S  T) L8 r. E/ F9 i6 w. `+ S( |$ ~& E5 Z: _
出售房屋 之 財產交易所得  
$ E/ x& Q# i: }$ {1 h: v; ^3 r! ^" ]
6 j% h4 r* h- h* d; }2 O
/ W6 G8 r$ }- S) n; c一. 核實認定：已提供or國稅局已查得交易時之成交價or成本" k1 b4 j5 f* a% w3 e# H( B4 V
    【公式】售價－ 成本＋必要費用＝財交所得0 _- y9 G7 L- B3 N& n8 u
: L/ ]) p0 q4 Z1 C" m& Z
二. 評定現值：未申報.未提供or國稅局未查得成交價及成本! [4 ]* `& s* e. O: _" e

5 _% H& k' v; Y3 _5 h+ j# Z     1.豪宅條款, z4 T* q  l% u- c0 i8 Z# _
        北市或新北市，房地總價八千萬以上6 I0 V+ h' t/ ^8 C% v/ C% k' L
        北市或新北市以外，房地總價五千萬以上
, R- u0 ?" C. E  d: x* g& p      【公式】房地總成交價×（房/房+地）×15％＝財交所得* ]4 p6 i* O8 n: B% T. _
                   房：房屋評定現值
' r* Q3 m& Y! n0 ]7 ?                   地：土地公告現值
5 q: R$ a- ?' r! [7 x: H' V+ ^  m0 X8 i8 z
     2.上述情形以外( a# p; h0 f4 l( S' E
      【公式】房屋評定現值×部頒標準＝財交所得8 p% i. U6 s0 E7 F
                                        三峽19％! a% D2 V4 t3 Y9 S( h9 t

. X' M5 E  m# ~5 {2 R% f103.01.23新聞稿
$ g6 D5 z( y& R( R2 m5 y
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發表於 2014-2-26 21:39:25 |只看該作者
應該要思考如何讓這個政策更完整
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