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[房屋交流] 實價課稅實施了嗎?? 大家對房屋財產交易所得稅知多少??

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nollores

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國小生

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發表於 2014-2-26 20:16:03 |只看該作者
本文章最後由 nollores 於 2014-2-26 20:21 編輯 + {4 {- G& b' [1 x

1 c+ S1 h& M  J3 D% Y& y出售房屋 之 財產交易所得  - M4 S0 z0 x. I

5 j8 E% u1 }* _
$ v$ _. s* D9 r一. 核實認定：已提供or國稅局已查得交易時之成交價or成本
8 s: a; ~! x8 a. \' G. b    【公式】售價－ 成本＋必要費用＝財交所得+ U+ G+ ?/ l4 m: Y6 o# `
# D" g  p: u- i# R0 J7 G
二. 評定現值：未申報.未提供or國稅局未查得成交價及成本5 I) P. C4 D; c  s( H, a

: b: p- Z/ ]- t" j- ?7 R4 p2 G* k" g# b     1.豪宅條款
; f( ]( P" O: |        北市或新北市，房地總價八千萬以上
" o2 Y9 |' E9 j; M        北市或新北市以外，房地總價五千萬以上
7 H* r" ]$ l- Q. p# k& M      【公式】房地總成交價×（房/房+地）×15％＝財交所得
0 j( Y3 D. H2 b6 j. G3 R5 A                   房：房屋評定現值' G& Y6 f: B( I; u! T: a* |9 P, T
                   地：土地公告現值
+ f, h% x0 C: F4 K% A$ U  l% i4 r+ z
     2.上述情形以外6 m% A. c$ E9 ?2 L
      【公式】房屋評定現值×部頒標準＝財交所得
* f8 o6 f3 v& z6 u' ]" L7 z+ x. ~                                        三峽19％
' T) V0 p) ^6 ^8 c- n1 [
: H- C. {* w8 R4 |103.01.23新聞稿
/ C  [+ y) F& Q* u
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碩士班

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32樓
發表於 2014-2-26 21:39:25 |只看該作者
應該要思考如何讓這個政策更完整
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