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作者： 李叔霖 | 台灣新生報* W: P; Y$ x0 \, b* D: M/ {
1 ^5 o) O4 _" x" s& K. O5 Z8 [ L
. z& {6 S& ]% d* j除了捷運沿線住宅之外，重劃區也是近年來最熱門的房市話題。根據信義房屋不動產企研室統計新北市人口變化發現，目前仍有前進重劃區的趨勢，而且在人口增加的熱門行政區當中，區域內常有大型重劃區開發案，有意購屋的民眾不妨多加留意。4 M" c% Q, v5 C; [/ V
: z! e, V: \6 G. @" b6 y6 L" h信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市隨推案出現M型發展，北市的三房新大樓已出現缺貨的情形，加上房屋價格高居不下，促使部分購屋族往新北市移動，不過，這樣的購屋模式也得考量通勤成本、生活品質、便利性等條件是否符合購屋族的需求。
1 F" x/ z. W9 `3 O, V% e3 T; }, V5 c1 h
信義房屋淡水店店長林志銘表示，在新市鎮裡面持續有大樓落成交屋，加上家樂福落成、麥當勞進駐，已經可以感受到人口增加的活力。目前淡水區人口已經突破十五萬人，人口數還有增加的趨勢，不過，當地很多大樓房價相對其他區域仍具有競爭力，仍有讓民眾前來購屋的吸引力。 F [( I4 l& g8 _" e0 o
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近年來房市表現同樣熱絡的三峽、林口、樹林等地區，同樣屬於新市鎮的大型開發案，由於開發時間相對較早，目前區域環境都已成形，人口也呈穩定增加的趨勢。值得民眾注意的是，另一個人口逐步增長的地方為新莊區，假設人口持續移入頭前、下新莊、副都心重劃區，則新莊區的人口規模將有機會成為新北市的第二大區。0 ^& }- ?# w4 `6 l7 E
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發表於 2014-2-5 07:33:44
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發表於 2014-2-5 18:04:32
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