- UID
- 14929
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 11
- 貢獻
- 4144
- 活力
- 6942
- 金幣
- 49540
- 日誌
- 0
- 記錄
- 2
- 最後登入
- 2022-6-16
- 文章
- 3210
- 在線時間
- 2717 小時
|
& Q6 ]; s; W, n2 s% R鉅亨網作者： 鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2014年1月27日 下午7:20: F V0 q$ ^% N) Y/ j) }
0 u; H- Y1 j3 j8 Y台灣央行今(27)日公布12月購置住宅貸款餘額5兆6467億元，較上月續增475.63億元，不僅已連10增，更續創歷史新高，而建築貸款餘額達1兆4946億元，較上月轉減33.13億元，建築貸款增幅明顯縮顯，顯示美國QE確定陸續減碼後，房市產生更濃厚的觀望氣氛。3 A" V/ x5 \! d+ ]7 h0 b
4 p' |# A8 N" N4 G房仲業者認為，QE退場對房市影響並不明顯，預期今年房價與2013年持平，而交易量有穩健表現。
. e4 r& r% a, H, l$ V* ^" W3 {' W3 ~; {0 I7 N
不過，台灣經濟研究院卻有另外一番看法，台經院指出，今年恐是房市面臨潛在變數最多的一年，主因為資金面上受到美國QE減碼的衝擊，「房市恐會慢慢往下，由股市取而代之」，強調「資金趨緊是房市最大的風險」。
; N- L: Z: q+ U; z" t9 n( ^4 C) W* J, i, b
另一方面，房仲業者也坦言，在選舉考量下，居住正義的議題將再受關注，政府的房市調控措施將持續進行，也導致購屋者持續觀望。/ a4 }) s' ]: D; e! J5 K
3 x: @* `3 c& p
五都12月房市交易量均回溫，台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。
9 x$ x2 C8 ?+ w* z3 S. p; p; R2 N% x# y$ f" \. V3 Q1 f6 l; f4 N
不過，觀察12月購置住宅貸款餘額年增率2.36%，較11月的年增率3.54%大幅下滑1.18個百分點，且建築貸款餘額年增率1.83%也較上月的2.38%下滑0.55個百分點，可發現房市正瀰漫觀望氣氛。% O4 o! S8 d/ E0 ]" {: E4 v
& w5 b1 T' t, j U$ R3 W' u4 Y
另外，國產車和進口車商接連推出重量改款車，激發換車潮湧現，12月汽車貸款餘額較上月續增19.5億元，來到1043.67億元，月增1.9%、年增23.09%。 |
|
發表於 2014-1-28 00:27:52
收藏
讚
發表於 2014-1-28 00:59:38
發表於 2014-1-28 09:51:21
發表於 2014-1-29 07:48:14
