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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-26 18:56 編輯
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如果我是官員，知道不久將來真的會有感下跌，我一定學李嘉誠，把手頭房地產全部脫手。
) O, Z; O" {) L+ @" ~. b2 Q等有感下跌，甚至暴跌砍半後，我再用同樣的錢買回來更多的房地產，手頭還能有一筆可觀的現金。
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(不過李嘉誠這時候拋出手上不動產，這點大家真的要警惕一下。
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官員真的認為會跌，就趕緊脫手，租房子還比較便宜划算呢。
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舉個例子，現在三房約五十坪，從一坪三十萬跌至二十萬，總價算跌五百萬ＯＫ吧？8 C4 Z, C l! R' A2 `) \
才跌三成而已？這八年漲了一倍以上，我只算跌三成不算過分了。0 Q. y: j- a% a+ M
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一般三房一萬多至兩萬五。小陳稍微抓高一點，抓三萬三比較好算。
) L+ R, {: c% C( M+ J( }/ i跌幅金額/月租金/月份 得到 500/3.3/12=12.6
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小陳比較蓋約抓個十二年就好，租十二年後還可以用剩下的一千萬買一間全新的三房，現在還不趕快拿出來賣？
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再舉個例子，現在如果可以賣一千五萬的房子，拿出來低於行情一百萬賣，一千四，以後還現賺四百萬，趕緊脫手比較實際，為什麼這些官員都這麼矛盾？9 ?7 N3 c! O% y4 T0 ^) T
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0 p" ^: H- O* P2 |! C. b6 [& Y更別說其他地方總價更高，台北市動輒百萬，總價動輒四五千萬，，租金還是沒什麼變化。) U( t/ l" G4 Z% _
北大換算都已經這麼划算了，更別說台北市，租房子租個一百年都沒問題呢。1 X1 `9 q) J% W6 c( t
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4 \5 K8 [! m$ s7 A" _- ~小陳建議，如果買房會犧牲自己生活品質，租房子是蠻合適的選項。
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0 S8 T# n. [( {& r* u; P% m6 [% W3 |; ?+ g+ [5 k1 J" [
' J; r! I( t, {最後小陳問大家一個問題，如果突然有一筆很可觀的錢，例如中了樂透之類的。
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7 U' t3 d, D( V! ?% X大家會把資金放在？
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１股票
Q, V: [% e% o" Q3 `" b" E２基金7 E ]; m# D- L8 a3 k+ G, O
３藝術品9 o. R# Z& N) V. I7 |+ [
４黃金
+ } {' A) B2 m５貨幣
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6 ^3 M: p$ }, g- \) p７不動產
2 l) e" a) U$ u* X( L( t
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小陳還真的沒看過有其他答案的。 |
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發表於 2014-1-25 22:55:20
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發表於 2014-1-25 23:31:15