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樓主: alancatherine

[社區管理] 劍橋社區的天兵物管

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ricky601

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41樓

發表於 2014-8-13 14:01:56 |只看該作者

還好沒遺失

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Dr.伊芙琳

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發表於 2014-8-13 14:10:45 |只看該作者

tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 7 B: s2 X( R, z- C: ]( v
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業
& T3 J- u8 y, H! x' L6 M所以服務費用比原先的保全公司每 ...

哪有比較好...
我已經懶得去講了~也盡量不訂生鮮食品了
乾脆自己去市場買順便當運動!!!
也不敢請人送來物管寄放~
我只好做好我自己是住戶該有的角色就好...

天知道我們的委員會再想甚麼...

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wkc887

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43樓

發表於 2014-8-13 14:42:12 |只看該作者

tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 ' w* ] L2 z' `# m# q) N
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業0 V* B1 I9 @3 f5 i' M
所以服務費用比原先的保全公司每 ...

那還真是花錢找罪受耶 , 沒有提升服務品質反而還打迷糊帳 !!

不過北大特區差的物管就那幾家 , 輪來輪去總會遇到 ,

真要好的物管 , 就要仔細評估了 , 有時不一定要找最低價 ,

中間價位未嘗不可啊 , 以品質決勝負 !!

我不一定可以告訴您最好的哪幾家 , 但爛的我絕對知道 !! 哈哈 ~

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李薇薇

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44樓

發表於 2014-9-12 15:34:55 |只看該作者

羅冰發表於 2014-1-24 15:14
2 |/ A, P0 d0 B# ]7 `3 S; V, t& B真的不行就換一家吧!
8 p  c' ?& O7 N; X( Z5 h
* g3 T  e& N" Z; W+ k我住的社區，每年換一次物管公司，前面兩家也是問題一堆，換到今年這一家才覺得社 ...

現在換哪家啊 ?有那麼好我也要來推見一下我們委員該換換了

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李薇薇

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45樓

發表於 2014-9-12 15:42:06 |只看該作者

天道酬勤發表於 2014-1-24 18:39
8 D2 L/ S$ f" V( f3 @' j* f絕對不可以長期用一個物管，+ K( J/ c$ W( H* _5 v; I) q7 w
要每年招標，
( [, m; X8 R7 _2 m( ~+ V1 b這樣物管服務質量才會提高，

那如果這樣說的話~有多少保全公司可以讓我們一直源源不絕的用不完呢?
一直在思考這問題~事實是不大可能~
自家開公司看別的老闆就是對員工壓榨再壓榨
結果品質不會比較好啊
根本沒向心力!!

大家社區一樣需要永續經營吧?!
聘用挑選適合並且熟悉社區且專業的團隊才是長久之計吧?!

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李薇薇

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46樓

發表於 2014-9-12 15:54:29 |只看該作者

tinau1996 發表於 2014-4-3 15:26 ! ?. C3 F4 I6 y# X9 v2 F
社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆9 v+ j" B) h' _' A
應該請 ...

同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋，我每天做12小時才領3萬塊
你們一戶繳幾千塊，=一戶才收到妳們幾十塊我已經很盡力了
當下聽到真的不知道該怎麼回應

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婷婷拔拔

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47樓

發表於 2014-9-12 16:57:52 |只看該作者

李薇薇發表於 2014-9-12 15:54 " X- a3 I/ m( ?, V: y1 l% J
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話- ^8 H- P4 h7 _/ f
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋，我每天做1 ...

歪理......
如果是我遇到，我會請他主管出來，叫他在覆誦一次
住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務，如果這位保全真有此心態，就可以請他現在離開崗位不用再來了

我們不是用10幾元請他24小時幫我們自己各戶做事情，而是用90幾萬聘請該公司來處理社區包含住戶交辦事項
如果以戶來看，他應徵的位子應該叫做管家，不是保全或務管櫃台

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lost1103

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48樓

發表於 2014-9-13 10:26:48 |只看該作者

婷婷拔拔發表於 2014-9-12 16:57 9 Y6 `$ q% B3 g' B' i& S" k
歪理......( f& N0 u, t, H+ L w7 c
如果是我遇到，我會請他主管出來，叫他在覆誦一次; o1 ^' y. j8 I- q
住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務 ...

這種老油條保全你拿他沒辦法的,說不定他當場就走人了,沒跟你對罵就不錯了還覆誦??你叫他離職,他隔天就在附近社區又上班了,然後調來的人也是別的社區或保全公司不要的

我聽我們社區保全講,保全業是保全最大,再來才是主管,主管常會被保全罵,然後常常某個社區缺人主管還要去貼班!

像我們社區也曾經歷經1~2年內換了10幾個保全的慘況(有神經病的住戶把保全當下人看),其中有好的也有壞的,裡面有幾個爛到可以的,現在還不是在別的社區上班中,只是聽說都做不久`會被調來調去而已!

台灣的保全業現況就是這樣,多數社區只想省錢和保全業惡性競爭都要負責任,一個月動輒300小時只領3萬,你覺得能遇到幾個人才???所以要是有遇到好的人才和保全公司,就給好一點的待遇和人性化的管理對待,讓他們好好做的長久吧!

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黃家賢