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樓主: alancatherine
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[社區管理] 劍橋社區的天兵物管

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發表於 2014-8-13 14:01:56 |只看該作者
還好沒遺失

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發表於 2014-8-13 14:10:45 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23
1 A" G) Z3 e6 ]  N我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業4 H# A- t1 C0 q% }4 H/ V4 t
所以服務費用比原先的保全公司每 ...
) U$ K  Q) V! R
哪有比較好...
0 C, O: E  P$ f# Q  q我已經懶得去講了~也盡量不訂生鮮食品了
( }& B4 z' _9 f, m5 k1 v乾脆自己去市場買順便當運動!!!
" ~- O, ]) F% P% E# O也不敢請人送來物管寄放~
! h9 L1 S: @, b$ s* J我只好做好我自己是住戶該有的角色就好... % {1 R: ]. J2 A2 \
天知道我們的委員會再想甚麼...

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發表於 2014-8-13 14:42:12 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23
7 x: G% [) k7 E. s3 c. {& Y我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業
6 j; P) ^0 I3 D0 y所以服務費用比原先的保全公司每 ...
5 q3 m4 q; N4 ^

; Y( q$ X5 x" X. ?: m那還真是花錢找罪受耶 , 沒有提升服務品質反而還打迷糊帳 !!$ \1 V- b5 }) x+ _1 l- z2 |

* W; p/ n4 h0 p3 ?* Y' a不過北大特區差的物管就那幾家 , 輪來輪去總會遇到 , * F+ x  N: V- b5 y8 G* _$ w  r1 q

& T9 D' o5 I! C真要好的物管 , 就要仔細評估了 , 有時不一定要找最低價 ,
: X$ {! T. }: Q) f2 ?" ]8 n3 ?
中間價位未嘗不可啊 , 以品質決勝負 !!
8 ~4 Q; B- ~- ~, I+ n8 L
  z2 I# _/ f! \我不一定可以告訴您最好的哪幾家 , 但爛的我絕對知道 !! 哈哈 ~

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發表於 2014-9-12 15:34:55 |只看該作者
羅冰 發表於 2014-1-24 15:14
: n8 D9 n6 v' g真的不行就換一家吧!  
: B: @3 P* q" i  V5 w2 w( o; d! B6 k. Y: {! q' ~: V6 E
我住的社區,每年換一次物管公司,前面兩家也是問題一堆,換到今年這一家才覺得社 ...
2 F6 }/ }) ?& o: ]+ s  S% a
現在換哪家啊 ?有那麼好 我也要來推見一下我們委員該換換了

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發表於 2014-9-12 15:42:06 |只看該作者
天道酬勤 發表於 2014-1-24 18:39 ' i5 F; s8 O1 A! Y+ T
絕對不可以長期用一個物管,
' W  {/ l5 Z2 u要每年招標,
/ A; T# a3 p% p. x這樣物管服務質量才會提高,
4 A2 M  m% A0 U! F4 V
那如果這樣說的話~有多少保全公司可以讓我們一直源源不絕的用不完呢?
* I& U6 `/ }; O" M/ q- q一直在思考這問題~事實是不大可能~
- R5 d7 f: s, K& X" Z3 {1 C( Q自家開公司 看別的老闆就是對員工壓榨再壓榨
* r* u. q) X/ u+ e/ W結果品質不會比較好啊
! S- \9 V2 h' ^# q根本沒向心力!!
# L& [" K- Q2 Z
& [( C$ Y9 ^+ @& K3 F2 _4 t: T大家社區一樣需要永續經營吧?!9 R& g, R  v! L
聘用挑選適合並且熟悉社區且專業的團隊才是 長久之計吧?!

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發表於 2014-9-12 15:54:29 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-3 15:26
: J2 ?. o& M( r5 ^社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆8 Q, |4 k- n. T8 X
應該請 ...
1 z8 u1 f$ c2 ^7 ]7 x1 p
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話
+ N; j2 v4 H" p9 R4 {( k保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做12小時才領3萬塊
8 M8 P1 n, _4 |) Y: B你們一戶繳幾千塊,=一戶才收到妳們幾十塊我已經很盡力了' r+ t" H$ }  N% M. N2 N  e
當下聽到真的不知道該怎麼回應

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發表於 2014-9-12 16:57:52 |只看該作者
李薇薇 發表於 2014-9-12 15:54 6 |$ T3 h+ a6 j* `
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話
9 x/ z) m, S# q2 ?# Z% u* l! |保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做1 ...

1 ~4 s8 h  X+ h: l3 A" o/ s* K* k歪理......+ D$ b& V3 W$ e. }0 N* h+ `) f
如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次
5 S7 f8 ]) C" Y6 `! G$ {# g5 \住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務,如果這位保全真有此心態,就可以請他現在離開崗位不用再來了
; c6 `2 b( X/ u0 j- c" H" F  g0 p* D* o
我們不是用10幾元請他24小時幫我們自己各戶做事情,而是用90幾萬聘請該公司來處理社區包含住戶交辦事項5 d1 h( Z6 a; B+ p8 o( R: {' l5 {
如果以戶來看,他應徵的位子應該叫做管家,不是保全或務管櫃台

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發表於 2014-9-13 10:26:48 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-9-12 16:57 7 w3 j- c, [7 Z
歪理......
* {+ u0 w. o1 H8 m, M如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次
, E; T8 o% ]- T住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務 ...
, w! d0 {5 f! K5 a1 h) l) M2 j1 A
這種老油條保全你拿他沒辦法的,說不定他當場就走人了,沒跟你對罵就不錯了還覆誦??你叫他離職,他隔天就在附近社區又上班了,然後調來的人也是別的社區或保全公司不要的
5 g0 o5 U5 K, Q$ x; Q# N" M3 M9 \" ]2 |* I, I5 L  S: U# ?
我聽我們社區保全講,保全業是保全最大,再來才是主管,主管常會被保全罵,然後常常某個社區缺人主管還要去貼班!/ S; O" v. W/ O% I, ?# u0 E

) d" Z) X: N' v$ d: Z2 K像我們社區也曾經歷經1~2年內換了10幾個保全的慘況(有神經病的住戶把保全當下人看),其中有好的也有壞的,裡面有幾個爛到可以的,現在還不是在別的社區上班中,只是聽說都做不久`會被調來調去而已!
- p% l: O' F0 {3 Z3 b: ^( Y! ~8 k( q+ I/ `' h" R' ?4 N" v, U
台灣的保全業現況就是這樣,多數社區只想省錢和保全業惡性競爭都要負責任,一個月動輒300小時只領3萬,你覺得能遇到幾個人才???所以要是有遇到好的人才和保全公司,就給好一點的待遇和人性化的管理對待,讓他們好好做的長久吧!* G: O0 B) R! }& y) G

( o. r9 g9 _: u- _+ t& u

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發表於 2014-9-16 15:55:38 |只看該作者
大家做事時多用一點心,就不會發生這麼離譜的事了!
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