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樓主: alancatherine
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[社區管理] 劍橋社區的天兵物管

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發表於 2014-8-13 14:01:56 |只看該作者
還好沒遺失

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發表於 2014-8-13 14:10:45 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23
0 g! [) V9 e: [# X, I我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業
% f; w# x6 O" N6 `, ]7 K所以服務費用比原先的保全公司每 ...

0 }/ f' o0 ]  b3 o) @6 a哪有比較好..., a3 s, i1 T) x: v
我已經懶得去講了~也盡量不訂生鮮食品了) }# m( T, ]* Y) q- X
乾脆自己去市場買順便當運動!!!9 C; ?! W. p+ Z
也不敢請人送來物管寄放~
4 i$ q$ [0 f" @* ?  u/ n我只好做好我自己是住戶該有的角色就好...
. q$ i  D' I6 C5 M0 d* e0 \  c' w天知道我們的委員會再想甚麼...

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發表於 2014-8-13 14:42:12 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 3 B- G" ~  L( M1 `+ o5 d$ z; w& h; x
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業
; k; w3 P8 q( f' X所以服務費用比原先的保全公司每 ...
  a. N, r$ e7 w9 P9 c: o4 d! k

) L& k% O4 J! f9 J& x2 i9 A那還真是花錢找罪受耶 , 沒有提升服務品質反而還打迷糊帳 !!
( ^1 Z! T! f  f
8 a/ }8 N6 E3 v: S& g) f' Q- d. p不過北大特區差的物管就那幾家 , 輪來輪去總會遇到 , 0 p( r5 z' v# N2 `7 e2 q
, c1 c: v5 J2 V3 ?
真要好的物管 , 就要仔細評估了 , 有時不一定要找最低價 ,
/ g0 X) B  M) \  L6 m
& V# Z& Q5 A" ^中間價位未嘗不可啊 , 以品質決勝負 !!0 |9 S, \! W, G( E
8 @# Z8 n! p; k3 G. k0 T
我不一定可以告訴您最好的哪幾家 , 但爛的我絕對知道 !! 哈哈 ~

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發表於 2014-9-12 15:34:55 |只看該作者
羅冰 發表於 2014-1-24 15:14 ) b: P6 h0 A, c, l
真的不行就換一家吧!  ! {! U7 e* r1 G
$ V) p8 h$ n; l
我住的社區,每年換一次物管公司,前面兩家也是問題一堆,換到今年這一家才覺得社 ...
7 M9 x1 S* b; U# x! T2 O! ~/ [
現在換哪家啊 ?有那麼好 我也要來推見一下我們委員該換換了

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發表於 2014-9-12 15:42:06 |只看該作者
天道酬勤 發表於 2014-1-24 18:39 3 _0 [$ L% D& u. R2 B8 @5 }
絕對不可以長期用一個物管,; ]) [2 z, ]) Y2 d
要每年招標,
+ B: I' a$ c+ P9 `5 k這樣物管服務質量才會提高,
7 y  e' e# V% d3 Y4 l% M
那如果這樣說的話~有多少保全公司可以讓我們一直源源不絕的用不完呢?
. X! x1 U3 i, h  H一直在思考這問題~事實是不大可能~6 [& p7 _, x+ f
自家開公司 看別的老闆就是對員工壓榨再壓榨& n$ `$ ]- o5 ?. L) i7 S- C
結果品質不會比較好啊. x$ v' ~9 c% u# }4 m5 w/ \
根本沒向心力!!# W; ~- K1 S- f& \

% [. p6 i8 e/ k1 {2 {1 W大家社區一樣需要永續經營吧?!
$ `- Q% j0 x& D5 z3 A5 r聘用挑選適合並且熟悉社區且專業的團隊才是 長久之計吧?!

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發表於 2014-9-12 15:54:29 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-3 15:26 4 Z, L3 \% Y* b, U% {  B) q
社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆
* l" b# e2 X, c4 u+ `% E6 m應該請 ...

9 S% u) n7 p: u0 h& w7 M同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話5 c  |$ T+ q" j& K- \, l
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做12小時才領3萬塊4 s  @1 E8 ?+ _$ b
你們一戶繳幾千塊,=一戶才收到妳們幾十塊我已經很盡力了
5 B  j) B& o6 W+ k; h0 q當下聽到真的不知道該怎麼回應

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發表於 2014-9-12 16:57:52 |只看該作者
李薇薇 發表於 2014-9-12 15:54 8 p0 z) u1 N( r8 C
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話# X  q# I6 ]( H& y. G6 `4 ]
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做1 ...
$ D/ {# I$ K! ?/ T  I5 B
歪理......
" H1 U. x/ ~: }; k! x7 b% Q" K如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次
5 `& v; i2 B, ]住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務,如果這位保全真有此心態,就可以請他現在離開崗位不用再來了
7 ]- \7 Q* t& y1 s
$ @& _% m! C- c2 m# _9 ]$ [我們不是用10幾元請他24小時幫我們自己各戶做事情,而是用90幾萬聘請該公司來處理社區包含住戶交辦事項
; G1 f! n  J9 N* @% n, c如果以戶來看,他應徵的位子應該叫做管家,不是保全或務管櫃台

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婷婷拔拔 發表於 2014-9-12 16:57 4 t+ W- Y2 o6 _5 F$ b9 I) s4 _8 m
歪理......
# m( j, J8 {$ B如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次9 g5 h8 v& k  v. r
住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務 ...

. `" C5 a& ]  i* d- ]0 N' z" d* i這種老油條保全你拿他沒辦法的,說不定他當場就走人了,沒跟你對罵就不錯了還覆誦??你叫他離職,他隔天就在附近社區又上班了,然後調來的人也是別的社區或保全公司不要的( t5 ]& J4 ~; y8 V5 U0 `  `

( f/ @3 Q$ H' `( A2 P& g/ [9 s+ G0 T% n我聽我們社區保全講,保全業是保全最大,再來才是主管,主管常會被保全罵,然後常常某個社區缺人主管還要去貼班!
+ m! i5 K/ e2 S* Q% {) @( X1 N* \
1 ^4 F' d  ~8 t( V, {像我們社區也曾經歷經1~2年內換了10幾個保全的慘況(有神經病的住戶把保全當下人看),其中有好的也有壞的,裡面有幾個爛到可以的,現在還不是在別的社區上班中,只是聽說都做不久`會被調來調去而已!
0 a" k* v- @; k% p2 X, o( v' m1 ~  \1 R9 I
台灣的保全業現況就是這樣,多數社區只想省錢和保全業惡性競爭都要負責任,一個月動輒300小時只領3萬,你覺得能遇到幾個人才???所以要是有遇到好的人才和保全公司,就給好一點的待遇和人性化的管理對待,讓他們好好做的長久吧!& w! b/ A( D  p0 `  D- @
. ~! F* b' g/ }

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發表於 2014-9-16 15:55:38 |只看該作者
大家做事時多用一點心,就不會發生這麼離譜的事了!
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