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樓主: alancatherine
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[社區管理] 劍橋社區的天兵物管

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發表於 2014-8-13 14:01:56 |只看該作者
還好沒遺失

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發表於 2014-8-13 14:10:45 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23
. g% R( h4 M  S我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業& V  ]! I$ Y4 Q( V9 r
所以服務費用比原先的保全公司每 ...

4 t* S0 h2 u/ J- c# k哪有比較好...
/ X8 ]% H' L+ q  f7 X我已經懶得去講了~也盡量不訂生鮮食品了
1 K( j7 Q! ^1 A1 ?- e! Z  _乾脆自己去市場買順便當運動!!!0 S8 _8 I, S1 g
也不敢請人送來物管寄放~
: x* e5 c. P' l' y: i" H我只好做好我自己是住戶該有的角色就好... 2 o8 u  G! J8 D) q0 }
天知道我們的委員會再想甚麼...

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發表於 2014-8-13 14:42:12 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-5 19:23 " R7 w- Z  V0 ]# V# o
我們社區目前也是天下保全,本以為劍橋及風呂都是給天下服務應該會比較專業( \! \, W. E' B3 a4 g- {  \9 t6 W
所以服務費用比原先的保全公司每 ...

2 C8 @% I. E8 `3 x- i! {- U8 y8 r0 `2 F& ^
那還真是花錢找罪受耶 , 沒有提升服務品質反而還打迷糊帳 !!
- K$ g' S. R  H/ s
  l! A/ `# g2 a: o( {不過北大特區差的物管就那幾家 , 輪來輪去總會遇到 ,
9 l  l2 D# T! ~7 H7 m2 o- d. s% z
  ~# S, a6 F1 S4 f& ~& o真要好的物管 , 就要仔細評估了 , 有時不一定要找最低價 ,
2 E5 o) M' \; V& k1 o0 |9 Z8 m" O! v, q" P
中間價位未嘗不可啊 , 以品質決勝負 !!
8 V0 `! v. W- Z
' |- x, `: z6 g; `我不一定可以告訴您最好的哪幾家 , 但爛的我絕對知道 !! 哈哈 ~

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發表於 2014-9-12 15:34:55 |只看該作者
羅冰 發表於 2014-1-24 15:14
" |8 x. I* d6 r* {. i& p' D, a真的不行就換一家吧!  
+ ^. F% s* b) n8 @) m2 l% @  \2 x
+ y6 G4 D+ W5 t, f7 u7 s我住的社區,每年換一次物管公司,前面兩家也是問題一堆,換到今年這一家才覺得社 ...
' w/ W- K1 |# E8 Q
現在換哪家啊 ?有那麼好 我也要來推見一下我們委員該換換了

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發表於 2014-9-12 15:42:06 |只看該作者
天道酬勤 發表於 2014-1-24 18:39 $ e5 L) c0 h; Q; C
絕對不可以長期用一個物管,
1 H& \: D1 M6 R, h  F. }2 V要每年招標,8 d6 b* ]9 k; s1 d2 v) _7 w& `8 ^
這樣物管服務質量才會提高,

2 g. M% f6 h# P1 {2 H8 A" j( V6 m那如果這樣說的話~有多少保全公司可以讓我們一直源源不絕的用不完呢?
# {7 f4 y3 w" h/ ^一直在思考這問題~事實是不大可能~6 ~* u$ ?# I% Z" r) y
自家開公司 看別的老闆就是對員工壓榨再壓榨
. t# O" {6 n" {- q2 T) Q9 r6 ^& N9 l結果品質不會比較好啊4 ^; C1 Y; ~/ s9 t
根本沒向心力!!
  s. S' G# [. c
& G6 T% n. Y2 n4 \5 z3 m大家社區一樣需要永續經營吧?!
7 L- w0 z/ i7 D; {聘用挑選適合並且熟悉社區且專業的團隊才是 長久之計吧?!

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發表於 2014-9-12 15:54:29 |只看該作者
tinau1996 發表於 2014-4-3 15:26 : s- _5 k4 O' S( p0 y8 B1 m( P8 |
社區每個月花幾十萬(都是所有住戶的錢)請保全公司就是要提升社區生活品質,讓住戶可以更安全更輕鬆
+ X& U- e* C% v+ @5 p3 u$ v應該請 ...

+ l% Q8 O, N' l. e- x- G同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話, ~/ I3 w) G0 v3 c1 M: N
保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做12小時才領3萬塊
$ P/ J3 a+ R# _7 h7 X你們一戶繳幾千塊,=一戶才收到妳們幾十塊我已經很盡力了* z  ^( M9 ?) Q; U$ H1 ?
當下聽到真的不知道該怎麼回應

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發表於 2014-9-12 16:57:52 |只看該作者
李薇薇 發表於 2014-9-12 15:54 % Z/ A% d, D0 H; G) w
同社區的媽媽也這樣跟保全說過這種話
! H' J6 N% K5 S; \' e保全就回你他們的心聲:[你們付給公司的錢不是全進我口袋,我每天做1 ...
. E. Z1 N. L0 c. ]
歪理......+ A2 x3 A/ }" y5 l6 s0 j
如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次
, ~+ O! h& o( t( R5 i住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務,如果這位保全真有此心態,就可以請他現在離開崗位不用再來了
+ `2 x. D% e1 G0 f+ F' D3 z% g' ?) H! N
我們不是用10幾元請他24小時幫我們自己各戶做事情,而是用90幾萬聘請該公司來處理社區包含住戶交辦事項
" g7 @6 I* b; e, R如果以戶來看,他應徵的位子應該叫做管家,不是保全或務管櫃台

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婷婷拔拔 發表於 2014-9-12 16:57
5 P$ U4 z/ W' {# K2 i1 z/ Z4 G歪理......
5 g# e/ Y. W9 `. {4 ]如果是我遇到,我會請他主管出來,叫他在覆誦一次1 Y( M% o% I1 l1 p
住戶是聯合聘請務業管理來處理社區大小事務 ...

( |4 T: ?4 y7 d3 y0 G/ \這種老油條保全你拿他沒辦法的,說不定他當場就走人了,沒跟你對罵就不錯了還覆誦??你叫他離職,他隔天就在附近社區又上班了,然後調來的人也是別的社區或保全公司不要的
  L7 _- z% m: f) M- ]# [+ U, R. {/ w$ m+ v; s& A( u6 `
我聽我們社區保全講,保全業是保全最大,再來才是主管,主管常會被保全罵,然後常常某個社區缺人主管還要去貼班!
( x; {/ C/ O" ]+ @
8 O& t' {0 B7 s' h) M像我們社區也曾經歷經1~2年內換了10幾個保全的慘況(有神經病的住戶把保全當下人看),其中有好的也有壞的,裡面有幾個爛到可以的,現在還不是在別的社區上班中,只是聽說都做不久`會被調來調去而已!/ v% _. u- M# M. ?% Q7 ^5 [

( q5 G9 t( `5 E台灣的保全業現況就是這樣,多數社區只想省錢和保全業惡性競爭都要負責任,一個月動輒300小時只領3萬,你覺得能遇到幾個人才???所以要是有遇到好的人才和保全公司,就給好一點的待遇和人性化的管理對待,讓他們好好做的長久吧!
+ b( K9 q2 ^0 C$ T# J; ]
% Z* q5 P# T3 g' {2 m4 P/ W

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發表於 2014-9-16 15:55:38 |只看該作者
大家做事時多用一點心,就不會發生這麼離譜的事了!
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