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樓主: 士官督導長
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[社區管理] 車位禁停機車 大樓管委會敗訴

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維琪

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發表於 2010-12-8 17:52:35 |只看該作者
法官這樣判，就是沒考慮到增加停放的機車或雜物在進出時，萬一傷到別人的車該找誰負責，不夠客觀的法官喔！
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joy

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發表於 2010-12-8 20:16:04 |只看該作者
回覆 vickybyrnes 的文章& ]% g2 k1 }3 e9 |. }9 o$ g& }
9 M9 \/ [9 y& Q0 X6 u; W0 e
此案並非法官不客觀，是該社區未按大會表決程序增訂停車管理辦法社區規約，不合法的規約自然就不能干涉住戶停車使用情形，貼上另案有通過大會表決修訂社區規約停車管理辦法的判例，結果就會不一樣了9 G  O# x' |! b# @" z% s  B
臺灣臺北地方法院民事判決97年度訴字第2560號
# w! F; s! m  `$ h  ~/ m) d! a原　　　告　立薪企業有限公司7 p9 ]! w% R% w6 `* N, x
被　　　告　大都市花園公寓大廈管理委員會& }; y( v" Y3 t! N  N+ j! S

  p( h! U; u2 \2 h6 |8 }3 T* w原告之訴及假執行之聲請均駁回。' _- S0 |# k: y- J

" j; f% l+ h2 T( y四、本件爭執事項：& W1 T) N! Z  p4 P
規約第28條:「禁止將機車停放汽車停車格內，並規定機車不得進入B2（含）以下各樓層，如有違反將處以鎖車及罰鍰1,000元，並得按日按次連續處罰，情節重大者，則報請主管機關或依法訴請法院處理」9 E7 M5 b0 K' v/ B" Q
(一)95年11月11日區分所有權人會議所作成修改規約第28條決議之效力？3 @2 w# z7 H8 b$ C) d
規約第28條約定修正案之決議，依上開說明，此決議仍然有效，同為區分所有權人之原告，即無不受拘束之理。
8 n" v7 H0 ~8 B! y9 A4 T( h(二)原告行使系爭車位所有權是否受到限制？
5 z. @) s  v. l) P從而，系爭規約第28條約定無違反建築法令或強制規定及權利濫用情事，原告應於此約定限制範圍內行使系爭車位所有權。
1 S, L* Y% u" m5 F  V3 L7 {4 e5 `% ?
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吉米

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發表於 2010-12-8 20:34:14 |只看該作者
我記得紫京城的汽車位好像也只能停汽車ㄟ
& G. U- G5 b. U/ U, ?" X必須另外再租機車位或腳踏車位% C' Z  d) J, _: O6 s" R' h
不知道現在改了沒有?!
% ]2 h+ f& V' ~& w5 S, @' ]+ X" H; T# |
有一次更扯
/ k- h7 e% C" D( x7 \我們有2個車位 2部車; K2 v9 B$ g" }* b# A& v
有一次2部車就互換停車位& ~( D8 }; t' O3 n
例如平常A車停A位 B車停B位6 I8 Y( A4 W! t$ g( j6 r- z& d
今天只是把A車停在B位
4 B  r6 _) q. v2 ` 就被掛上亂停別人停車位的標籤
9 \+ ^- r. |8 x1 n/ b, Z 都是自己買的停車位 然道也不能停嗎
9 j; t! K: n& Q 而且還被掛了警告2次
" K' l+ V( W% n. J) C 真的令人 好氣又好笑!!, e9 g1 G; x: U5 |
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richard

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發表於 2010-12-9 16:54:37 |只看該作者
回覆 吉米 的文章
; }1 I. B! L' g1 k; F8 Q( C
4 e5 {9 V: V$ G- T7 t, l: t0 V應該是不知道這兩車位的關係所以才會被警告
5 c4 @4 Q) t5 Y7 {+ i; A7 M2 ]9 H% e* i$ s
這樣表示你們社區管理真的不錯....
+ D# G$ m; r2 A( j' \9 s不僅有在巡停車場甚至還會對車號...." O9 j0 O/ h! c( c' @

, d6 G/ @- F, Y/ Z, S9 ?
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