[社區管理] 車位禁停機車大樓管委會敗訴

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維琪

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61樓

發表於 2010-12-8 17:52:35 |只看該作者

法官這樣判，就是沒考慮到增加停放的機車或雜物在進出時，萬一傷到別人的車該找誰負責，不夠客觀的法官喔！

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joy

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62樓

發表於 2010-12-8 20:16:04 |只看該作者

回覆 vickybyrnes 的文章

此案並非法官不客觀，是該社區未按大會表決程序增訂停車管理辦法社區規約，不合法的規約自然就不能干涉住戶停車使用情形，貼上另案有通過大會表決修訂社區規約停車管理辦法的判例，結果就會不一樣了
臺灣臺北地方法院民事判決97年度訴字第2560號
原　　　告　立薪企業有限公司
被　　　告　大都市花園公寓大廈管理委員會

原告之訴及假執行之聲請均駁回。

四、本件爭執事項：
規約第28條:「禁止將機車停放汽車停車格內，並規定機車不得進入B2（含）以下各樓層，如有違反將處以鎖車及罰鍰1,000元，並得按日按次連續處罰，情節重大者，則報請主管機關或依法訴請法院處理」
(一)95年11月11日區分所有權人會議所作成修改規約第28條決議之效力？
規約第28條約定修正案之決議，依上開說明，此決議仍然有效，同為區分所有權人之原告，即無不受拘束之理。
(二)原告行使系爭車位所有權是否受到限制？
從而，系爭規約第28條約定無違反建築法令或強制規定及權利濫用情事，原告應於此約定限制範圍內行使系爭車位所有權。

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吉米

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63樓

發表於 2010-12-8 20:34:14 |只看該作者

我記得紫京城的汽車位好像也只能停汽車ㄟ
必須另外再租機車位或腳踏車位
不知道現在改了沒有?!

有一次更扯
我們有2個車位 2部車
有一次2部車就互換停車位
例如平常A車停A位 B車停B位
今天只是把A車停在B位
就被掛上亂停別人停車位的標籤
都是自己買的停車位然道也不能停嗎
而且還被掛了警告2次
真的令人好氣又好笑!!

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richard