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樓主: 士官督導長
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[社區管理] 車位禁停機車 大樓管委會敗訴

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發表於 2010-12-8 17:52:35 |只看該作者
法官這樣判,就是沒考慮到增加停放的機車或雜物在進出時,萬一傷到別人的車該找誰負責,不夠客觀的法官喔!

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發表於 2010-12-8 20:16:04 |只看該作者
回覆 vickybyrnes 的文章
3 F8 G4 R& W0 i" l
3 |' U# R8 m) P此案並非法官不客觀,是該社區未按大會表決程序增訂停車管理辦法社區規約,不合法的規約自然就不能干涉住戶停車使用情形,貼上另案有通過大會表決修訂社區規約停車管理辦法的判例,結果就會不一樣了
4 _. i+ N1 Y, u臺灣臺北地方法院民事判決97年度訴字第2560號
) l. h# L- V) E" Y8 U* i; ]原   告 立薪企業有限公司! U# z: r: j  b" R# M2 K' g* J
被   告 大都市花園公寓大廈管理委員會# ?. E- u7 u4 k: H, e0 T
5 y' N' @: t7 ~
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
0 `4 i( J0 K4 u3 V
  j) ]+ g& v9 q% A5 b7 w四、本件爭執事項:
- n% X# s) i; v! b5 o2 \規約第28條:「禁止將機車停放汽車停車格內,並規定機車不得進入B2(含)以下各樓層,如有違反將處以鎖車及罰鍰1,000元,並得按日按次連續處罰,情節重大者,則報請主管機關或依法訴請法院處理」3 Q* |8 ]7 h- L
(一)95年11月11日區分所有權人會議所作成修改規約第28條決議之效力?( M" ^  }. A1 u$ e6 C2 c0 a
規約第28條約定修正案之決議,依上開說明,此決議仍然有效,同為區分所有權人之原告,即無不受拘束之理。
* R2 P6 |/ L2 _1 @3 C( A(二)原告行使系爭車位所有權是否受到限制?
; q2 ~) ^  J, |) u6 H$ m! v( ]1 j% A從而,系爭規約第28條約定無違反建築法令或強制規定及權利濫用情事,原告應於此約定限制範圍內行使系爭車位所有權。
/ \$ n& F: j* n8 A! ?. V7 F* M2 Y* @/ V6 h* a

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發表於 2010-12-8 20:34:14 |只看該作者
我記得紫京城的汽車位好像也只能停汽車ㄟ
, `7 T  h+ S' x- Z" p% k7 C必須另外再租機車位或腳踏車位; p) ?/ ]; x$ a8 r0 H
不知道現在改了沒有?!
! J! J8 @5 H, ~4 G7 d. c3 E5 }7 A! L, _% Z4 C3 A# o
有一次更扯
6 ~. P% Y3 T, y4 M  q7 @. d" p我們有2個車位 2部車  C5 T/ `8 d7 I: d/ n; o# W
有一次2部車就互換停車位% b7 t6 h# J1 @& t# G6 M
例如平常A車停A位 B車停B位- q3 h' k, T$ u6 j9 t
今天只是把A車停在B位
- `/ Z; i  _$ P 就被掛上亂停別人停車位的標籤
! P* ^, B, H& G: t: l 都是自己買的停車位 然道也不能停嗎
5 d& D6 T4 D" O; Z: j$ v8 n- o 而且還被掛了警告2次# d) w! T; k* {& O
真的令人 好氣又好笑!!
2 d0 U' j3 s9 k3 E" \- i& x0 L

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發表於 2010-12-9 16:54:37 |只看該作者
回覆 吉米 的文章
0 p# u; Z9 p, y" Z; x7 ]% ^
: [, [2 ^  m: R) B% t# R+ M% Q應該是不知道這兩車位的關係所以才會被警告0 |, S8 t/ ]# g( |5 W' d* `1 |
  V/ B+ ]5 B. d2 I8 L1 B6 Z
這樣表示你們社區管理真的不錯....+ S9 g" u: R5 m# c9 F8 X
不僅有在巡停車場甚至還會對車號....
' J! j" J" y& Q# t' A; q# A- N4 g8 c( H0 w: m' X. @) B! R
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