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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 車位禁停機車 大樓管委會敗訴
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樓主: 士官督導長
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[社區管理] 車位禁停機車 大樓管委會敗訴

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維琪

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發表於 2010-12-8 17:52:35 |只看該作者
法官這樣判，就是沒考慮到增加停放的機車或雜物在進出時，萬一傷到別人的車該找誰負責，不夠客觀的法官喔！
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joy

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發表於 2010-12-8 20:16:04 |只看該作者
回覆 vickybyrnes 的文章
* Z& p; ^& P1 o1 @" t! i
8 o' k0 S" O4 _; e: R此案並非法官不客觀，是該社區未按大會表決程序增訂停車管理辦法社區規約，不合法的規約自然就不能干涉住戶停車使用情形，貼上另案有通過大會表決修訂社區規約停車管理辦法的判例，結果就會不一樣了
$ r' B& ?  o7 E5 ?3 I- ]6 [. {% l臺灣臺北地方法院民事判決97年度訴字第2560號
* u7 y5 {# j2 X' M原　　　告　立薪企業有限公司/ ]5 L( \& I4 ]: [# i  b3 A
被　　　告　大都市花園公寓大廈管理委員會8 s7 K$ f1 r2 W

! O: ^- }3 [: b: {  i- {% l/ f! }5 J原告之訴及假執行之聲請均駁回。
) |+ Q$ ?0 Q& X5 t* o# F5 m5 G6 W* W# F9 L! M& f. y
四、本件爭執事項：$ {; o" i  F3 K& n
規約第28條:「禁止將機車停放汽車停車格內，並規定機車不得進入B2（含）以下各樓層，如有違反將處以鎖車及罰鍰1,000元，並得按日按次連續處罰，情節重大者，則報請主管機關或依法訴請法院處理」
8 E# t5 N- O( J+ Z(一)95年11月11日區分所有權人會議所作成修改規約第28條決議之效力？4 e" I( g2 b7 j
規約第28條約定修正案之決議，依上開說明，此決議仍然有效，同為區分所有權人之原告，即無不受拘束之理。' [" W& t/ s6 g& @; t; M
(二)原告行使系爭車位所有權是否受到限制？
  ?6 R: ~1 |" k! a從而，系爭規約第28條約定無違反建築法令或強制規定及權利濫用情事，原告應於此約定限制範圍內行使系爭車位所有權。- A! v( v% \8 ^5 s

* ]5 \+ U/ U/ G, ^
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吉米

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發表於 2010-12-8 20:34:14 |只看該作者
我記得紫京城的汽車位好像也只能停汽車ㄟ
! q: g0 ~. U( l3 B1 O必須另外再租機車位或腳踏車位
9 y- v" N9 F$ y! L不知道現在改了沒有?!  P% F- c  X1 i0 C; w
3 \4 I, w7 J* u6 V+ i( _
有一次更扯8 F4 q# g7 R- O" i4 x) f
我們有2個車位 2部車
0 E$ f! d% V+ F; N* g$ t有一次2部車就互換停車位
. X9 s9 L3 Z! P* l例如平常A車停A位 B車停B位' E  A* r, Z. d6 j2 k# h  \7 {
今天只是把A車停在B位
3 L* t4 R& Y' n3 p 就被掛上亂停別人停車位的標籤9 h4 t) l" f+ O. n  r/ z
都是自己買的停車位 然道也不能停嗎
( O3 l0 T3 U  ~. u% f& R 而且還被掛了警告2次" n* X8 [* P* V" ?9 l5 d9 |
真的令人 好氣又好笑!!
* |; }; K2 k1 }1 F8 |7 n, m
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richard

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發表於 2010-12-9 16:54:37 |只看該作者
回覆 吉米 的文章
+ M3 K0 o0 U4 t4 M8 g$ x  z6 G8 g/ L# P. n! c
應該是不知道這兩車位的關係所以才會被警告
9 X' P) w: ^4 z: Q/ \4 C
% F3 i6 D, p* F# O/ [9 |5 q- i這樣表示你們社區管理真的不錯....
  k' ~, U- l, x4 c/ t* m' D不僅有在巡停車場甚至還會對車號....3 f% d) @% ?+ A" Q8 z
- H" b8 r+ ?' `$ u- g
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