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樓主: 士官督導長
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[社區管理] 車位禁停機車 大樓管委會敗訴

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維琪

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發表於 2010-12-8 17:52:35 |只看該作者
法官這樣判，就是沒考慮到增加停放的機車或雜物在進出時，萬一傷到別人的車該找誰負責，不夠客觀的法官喔！
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joy

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發表於 2010-12-8 20:16:04 |只看該作者
回覆 vickybyrnes 的文章
; q, U% H& X' E3 A( z# H) g& Q; c5 r  j4 K
此案並非法官不客觀，是該社區未按大會表決程序增訂停車管理辦法社區規約，不合法的規約自然就不能干涉住戶停車使用情形，貼上另案有通過大會表決修訂社區規約停車管理辦法的判例，結果就會不一樣了: ?; e' n4 Y* w7 ^; ^; ^2 w6 S( l  V
臺灣臺北地方法院民事判決97年度訴字第2560號3 {" z/ y  ]2 `$ J2 {5 l
原　　　告　立薪企業有限公司- J9 \5 C+ J% m! h* n
被　　　告　大都市花園公寓大廈管理委員會
) m' U7 E" g) E3 }  i
9 x% [) _( m) [: K& A原告之訴及假執行之聲請均駁回。
* B! ^5 s2 u2 l
% ]/ D7 l3 F, I6 y& s四、本件爭執事項：2 n6 E5 M: @+ z, F1 P& e
規約第28條:「禁止將機車停放汽車停車格內，並規定機車不得進入B2（含）以下各樓層，如有違反將處以鎖車及罰鍰1,000元，並得按日按次連續處罰，情節重大者，則報請主管機關或依法訴請法院處理」
4 b3 K' h) T* J0 ]" M2 D( d' v(一)95年11月11日區分所有權人會議所作成修改規約第28條決議之效力？) Q2 {+ F" Q5 C% Q
規約第28條約定修正案之決議，依上開說明，此決議仍然有效，同為區分所有權人之原告，即無不受拘束之理。: ?7 y& U6 |0 o
(二)原告行使系爭車位所有權是否受到限制？; g  ?) H* P8 _8 U0 B, S0 n1 ^
從而，系爭規約第28條約定無違反建築法令或強制規定及權利濫用情事，原告應於此約定限制範圍內行使系爭車位所有權。
9 Q- P/ W; ~8 G5 M  d; B$ f$ v3 R" j
9 v) O! r6 T; J1 E& w5 y
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吉米

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發表於 2010-12-8 20:34:14 |只看該作者
我記得紫京城的汽車位好像也只能停汽車ㄟ1 N8 I' D* l5 r+ u8 l
必須另外再租機車位或腳踏車位5 u+ M0 f1 p# X
不知道現在改了沒有?!
7 D/ I. {, a6 m" x1 s; A5 B
% N- a% `- j3 o有一次更扯- b) u, s+ U' t4 W+ H0 I! |
我們有2個車位 2部車* I* ?4 Z( y" m; E. L/ ]
有一次2部車就互換停車位
+ j$ E& @  F8 W/ m/ r+ j' g0 f  W例如平常A車停A位 B車停B位& a3 W, A' v& y- L# v6 M8 ^8 ?- B7 i8 g
今天只是把A車停在B位
' e1 V9 a# r) O+ y2 Q, D3 y  r 就被掛上亂停別人停車位的標籤
+ F8 y+ X) |* P, Q 都是自己買的停車位 然道也不能停嗎; t5 [/ s) I. I4 V
而且還被掛了警告2次% Y2 h. m8 s5 Z, y/ B7 [( T; u
真的令人 好氣又好笑!!  M: ^/ z" L* Y0 o& P* v
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richard

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發表於 2010-12-9 16:54:37 |只看該作者
回覆 吉米 的文章8 E" V4 m* H5 j9 j" Z

8 T7 m1 ^( B. R( P應該是不知道這兩車位的關係所以才會被警告% s5 G  a( L- ]5 w' {+ y% t: m

1 T' N  |5 M1 I0 D) L! R7 Q  o, @這樣表示你們社區管理真的不錯....# F$ B3 s# {: W% W) e& e7 B
不僅有在巡停車場甚至還會對車號....
. A+ c. p4 A6 z# d& l% o4 D; v/ `8 I. ^2 ^* l
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