- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 50/IssueID/20100306) q5 r$ ?4 @) _% a
u# z/ g8 r) }- n
偏好大樓 專家：別看裝潢漂亮就買, j, e, a5 a* T+ K
! S' n$ @. f, F4 e1 a4 h" a7 C8 f1 [( K7 A# X: h2 v
【江碩涵╱台北報導】再過兩天就是38婦女節，萬事達卡國際組織日前公布2010年女性進步指數，台灣女性政治、經濟決策權力愈來愈進步，排名領先日本。昨房仲業者也統計，台灣女性購屋能力大為提升，女性購屋比率超越男性；另外，男女對住屋需求大不同，52.4%女性偏好大樓產品，56.1%男性則偏好公寓產品。: P# t. V" t: v5 _ H9 L7 k
1 x) C6 d/ D8 A0 ^8 L" I' S* \3 ]! |( G
& P- o( [& o* b+ |# j3 ?8 n住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年第4季的購屋者有55.7%是女性，現代女性賺錢、投資能力大躍進，寵愛自己的方法除了「買包」，不少女性選擇買房，投資兼犒賞自己，此外愈來愈多男性願將房子以另一半名義登記，年前購屋潮中也有不少新婚夫婦以太太名義登記房屋產權，拉抬女性購屋比率。 ! s" R: Z% m. y' _" \
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，男性雖具經濟優勢，但女性逐漸掌握買屋權力，情侶、夫婦一起看屋時，男性多會尊重女性意見，女性意見成為成交關鍵。
% T2 L5 f4 q0 y+ z7 L3 W5 ?* R0 \0 ~3 ]3 y3 p
/ W. j# M3 G& b& x, C' L3 Y+ J4 I
男性較愛舊公寓 w5 G3 B' l1 m8 D; L
; z$ \+ B) F+ S7 N
! @8 G) j' v. Q% G; Q5 _( ~$ l' E
7 Y+ T9 g& a! {/ G5 c住商不動產統計成交客戶購屋偏好發現，52.4%女性購買大樓，56.1%男性則偏好舊公寓。徐佳馨分析，男性購屋多為了成家，公寓使用坪數大、較經濟實惠，務實的男性多會選擇公寓。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，女性較注重生活品質和「感覺」，大樓產品多有保全管理，女性不須擔心居家安全。單身女性較喜歡購買公共設施較豐富的小套房，成家女性則較喜歡學區好、生活機能佳的大型社區。 4 B2 v, q) W0 C" N3 a4 K
最近在看屋的簡廷芳表示，尋找物件時會注重大樓管理及外觀，以有管理員、電梯的高樓層套房為主要目標。
1 [) ^& }% [5 {& G0 d. u' v! v* R( @! n- f26歲的林舫如也說，想靠自己力量在北市買屋，且偏好交通方便、靠近捷運站、管理完善的大樓。 * k$ I7 @7 O# T3 w6 M2 Z
. @8 E$ v; M8 F( L
- I) p- x. l2 [# u1 `5 n宜理性考量需求
# W6 m' @; |1 {$ n* j
! x$ @8 L# `7 ^1 t8 T7 _ 7 G# {7 {; D8 g" X4 Q
" J6 s! R* u& \" p) y徐佳馨提醒，女性購屋比率雖然增加，但女性購屋較容易「感性衝動」，應小心情緒性購屋，不要看到裝潢漂亮的房屋就衝動購買，應理性思考自己的需求條件，精算自己的經濟能力，每月房貸負擔以所得的一半為上限，否則影響生活品質。
" H' P: s( D+ |2 W* ]( d) x ]另外，女性千萬不要以為房屋在名下，可享用一輩子。江龍名說，有些夫婦離婚後，男性就此不付房貸，女性若無經濟能力、付不出房貸，房子反被法拍；也有男性向法院證明自己是房貸付款人，最後法官判決女性須將房屋歸還男性，「女性要自主，得從經濟獨立開始。」 |
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2010-3-6 10:37:25
收藏
讚