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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何?其優點跟缺點是甚麼?

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發表於 2013-12-2 13:10:33 |只看該作者
chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
/ I. X" P5 n3 O3 S* O" m大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛?' H9 p+ O9 J  E% j& e; H4 v  I
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎?
' z& I( f" |- h; A風評如何呢? ...
9 [% z5 V, ]1 ^* l& j
應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
- b8 C; t/ z9 R! R寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房( n- k/ K  `4 T
子唷!!' B  y: P& R- W7 o. X5 @( B
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
7 I, O2 Z1 y6 o. B: i+ W* t+ c5 J% {蓋的例如:世界公園、樂活郡、北美館都是出至" J; k8 @  W: n2 ]$ C+ h* k' d( m
該公司的作品!!
8 z2 ^5 D! ?* q+ w至於評價就見人見至了,該公司一向已售平價屋
7 s8 Y; y) Z# I6 m* t+ U有聞名。
1 A3 W% ]2 k9 I  i1 W/ e但個人覺得都是在個人啦!!) o& k6 \" j: {2 j/ _8 Q# d: i
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chicchockiki + 1 感恩您~

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發表於 2013-12-2 14:01:21 |只看該作者
cv168 發表於 2013-11-25 15:37
* f* {& l! F7 X/ l2 C這建案的格局看到就想吐血7 d4 H# X+ H$ o; E: C; G& n
二房的格局硬被隔成三房
$ Y" O, u" |" o9 Y( g如果願意接受3字頭的房價

# M, Z+ B! A" l" s這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買,那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區,例如
/ w- G1 Q8 O1 z: t翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館,這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道,而且指名度高,也比較抗跌,更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2013-12-2 14:54:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46
2 Y: r! T7 F, z4 ~2 d" Z當時的銷售中心!!
+ ~) f0 e8 p: t( Z/ Q# I) y我和同事一同去看房子的3 O1 e2 a! |$ O, ^: |
銷售小姐價目表一翻開就說
5 e6 z7 U  C! X$ v8 _2 r" f* E
大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個影呢?那時,位在世界公園後面的是「碧連天」啦,2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的,我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右,但因適逢金融海嘯鬧場,至2009年初景氣最壞時,據說行情一度Down到23萬左右。9 f  i6 B" g" u! _2 m; A
" O9 R# u3 Q; w5 M. W, m1 X7 b: p
因此,一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱,通膨壓力正增的年代),應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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發表於 2013-12-5 01:12:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46 ) w6 W" M& \4 _3 r3 ^9 C
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
  L# Z& Y3 x( ?( n8 [/ l1 d5 r

0 w4 x3 H2 l4 t哇~
1 L% H' F' @6 T. |/ p: H你們都是有眼光的前輩~
# ]5 Q, P& n9 a0 A六年前小弟也來過& f) I$ d6 J, n: X9 k9 ~( t( M) Y2 x
卻二過特區而未入- h) P" A; @4 s- y8 z, e
三年前才後知後覺發現北大的好~
2 _6 `' l' f* h& E& a/ g2 O還好,有跟上腳步。- J; C, }; s% v, t( r  I- c, H

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發表於 2013-12-5 09:00:49 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12 . n5 C( U. j/ ^8 ?% X! @, b- q( M
哇~7 D1 c/ n6 P: x% _" f( g
你們都是有眼光的前輩~
6 x0 H0 E; P1 _5 t' k4 {六年前小弟也來過
" `% J& ^0 ^( p  W7 z" W
嗯嗯!!
+ K% m, i  @* M. V大家都有志一同來北大當鄰居/ G" i7 M' l8 Z, s; q+ m
北大從無到有都讓我們這群人
' I! u( Y) y* S: r6 [. M* q6 h# W* |遇到了。' x" J/ u, v: ?& p. W; Q
民國96年到北大可以說北大什
* S3 A, K5 }6 \) i* f2 ~麼都沒有到現在可以說已變成
# E# h5 o' A# c7 l' Y' a9 I一個相當適合居住之地% L: H6 X7 u) S4 K+ N6 C
總之恭喜大家

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發表於 2013-12-5 09:32:16 |只看該作者
DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
) X8 _0 a& r7 G  m: N大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個 ...
/ d, R2 W3 @+ e
是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購,說開價是19萬,這些傢俱業老闆團購會有特別價!當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2013-12-6 01:37:22 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
( N& n- A+ s0 `1 H4 f8 a是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售 ...

3 q( j+ i$ o2 U. i( u  A7 u5 H0 t1 t5 ^+ N8 v& w# p6 a$ F& v! @
呵呵呵...2 u7 m- T% x# @# u0 w# E5 u8 s
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
6 B6 @3 {( o. D, D- p: x, |0 T
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發表於 2014-3-28 10:43:14 |只看該作者
上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了., b/ Q9 ^) _+ G4 G" j
. ~8 O) S- i1 U  l3 e& l0 a
主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.# B6 |- k, C  z4 ~9 b+ `9 o
5 I, s3 p/ \. S; j( r9 i
因為這陣子有看了幾個新的建案.
& e% r2 _3 b7 \. U4 z$ i" F# y' f" o) t* u1 l) a% F
將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
+ n; z& K9 E$ f0 h6 u: `, x: S( q2 ?0 q& k. y' U
新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.6 w  x2 b1 M) t; v& N& X
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就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.0 Q- z9 y: f* T3 [7 L  J

4 F$ Y, T. e6 c7 d* b6 S森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
# f8 V6 m! A1 U; ~  q" k7 @$ K+ p
. n4 K% t2 j, c* M$ Q我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.% r7 v4 `( f0 w) W' O3 e+ [! J8 N
& n) d1 M  b. F
但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..& V, Z1 ?; g- V5 T3 C/ u
+ k6 b8 g( `; j8 A' O% J
1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
8 X* u# s* U/ l  X/ _' q! }( V1 J4 r) g' G" l8 D8 Y! F+ _7 g+ y4 Q( L
不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
  B0 e- r+ Z$ E! V" J: U" I9 t/ f) o4 o

. Z0 ^( B: c+ P, l
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