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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

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great184

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發表於 2013-12-2 13:10:33 |只看該作者
chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14 , k8 j( |, c. i. D# c8 g
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？/ e$ n$ g( Q- l7 c
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？* M2 d# Y6 z+ k# L8 c
風評如何呢？ ...

+ E: f! v6 N, Y: J應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子6 g) U% @! M+ j+ o1 X
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
) F/ e0 T' y5 T6 {6 r" ?% C8 R子唷!!( q5 a+ Y$ o0 f5 l3 p  `
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
: d1 r3 q0 T# Z0 @蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
; y$ G5 }0 Q8 n- a1 z3 d該公司的作品!!
: V" @. s# n/ s至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
, _" J, w) `; f( c0 N: m有聞名。& F6 M+ e/ [6 H2 J# F
但個人覺得都是在個人啦!!$ Y: i: f5 w- r
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chicchockiki + 1 感恩您～

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terry88

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發表於 2013-12-2 14:01:21 |只看該作者
cv168 發表於 2013-11-25 15:37 $ s" Y, d8 H1 y: M6 c8 `! f
這建案的格局看到就想吐血
( a! G. L6 Q" ?3 q: M+ W) S二房的格局硬被隔成三房; V  E+ k4 r  _) c% K! B
如果願意接受3字頭的房價

5 U* e! ]* H2 m( }% ]: L這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
( O. k1 b2 ?1 N; n翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好！

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DanielYang

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發表於 2013-12-2 14:54:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46 . [; R% W& \: \1 f1 [) S
當時的銷售中心!!1 r3 R$ |; X0 [8 |! i0 g. [
我和同事一同去看房子的! E; g# g4 y3 e$ i! `4 L/ [+ n
銷售小姐價目表一翻開就說

4 J, u) G( i$ s( T$ Y大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
% Z2 A& X# |. \- W" l
( v$ w1 ]' \7 |8 C因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！
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smilewang60

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發表於 2013-12-5 01:12:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46 ( o5 o: `( W7 r& f
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
0 G- |8 {* X/ V1 s6 T3 m& a( @
2 l3 y6 [& S6 Z2 @; q
哇~/ X) j; k4 W0 z  g0 u: @
你們都是有眼光的前輩~
9 c4 ?7 ]% H  a5 x  [" S. l7 G2 [4 b六年前小弟也來過
1 q5 w( @" E: b卻二過特區而未入
3 G0 J. N7 }( E9 L三年前才後知後覺發現北大的好~, e' M, y) X# J  O
還好,有跟上腳步。
6 }1 ?$ p) h7 [; I4 n
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great184

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發表於 2013-12-5 09:00:49 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
  ~# x; P! Q0 K  b哇~6 S5 D8 z9 g. W) Z4 ?
你們都是有眼光的前輩~
3 C/ M3 |4 W7 E  W0 N$ Q六年前小弟也來過

( ]& f3 e& ^! D1 K嗯嗯!!/ t$ Z4 P$ u0 ?# s1 Q6 p1 {
大家都有志一同來北大當鄰居$ F) b- e* {+ M1 Q/ `8 S
北大從無到有都讓我們這群人
& O  w* z9 e* Q7 x遇到了。
" m* x1 L, V- @3 Q& v民國96年到北大可以說北大什  \; V' e2 b0 T1 g/ O
麼都沒有到現在可以說已變成
% J+ b; f2 P3 V8 D9 }0 t一個相當適合居住之地+ q0 T+ t' P+ b
總之恭喜大家
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hui_ching

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發表於 2013-12-5 09:32:16 |只看該作者
DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
6 x4 r- c( a" t: }+ ?+ c& X大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...
3 ?' @) a9 ~( p2 A" A" O! r
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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發表於 2013-12-6 01:37:22 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
0 q$ i( n1 B- g8 O6 {1 c是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...
- k& n" U& `% o0 a  t% F- Y% {
4 c$ @4 C3 c1 }
呵呵呵...
8 w: ^7 Y/ S, p5 @  d& c雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~8 n3 |; J$ h) A' ]; d; D+ g* {

' p. x1 m" F, y8 H% g' Q# o5 \
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iversondoe

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發表於 2014-3-28 10:43:14 |只看該作者
上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.' S8 s, Y- Z9 a4 _

6 A/ R+ `. v+ n+ T1 A( g* v7 T主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.( ~9 W7 E0 b2 j2 f
. i6 }2 }$ {0 f& C  }8 i
因為這陣子有看了幾個新的建案.
/ X2 ^7 L" _+ Z" E3 l' z9 o1 [: W- i. R% F9 _/ B/ R8 _
將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
+ ^* ?5 N' F* `( |+ C
+ P' q( F) ~/ S6 X" W新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
( V9 V  y' x$ T9 I& c
# h2 q  t/ T5 _6 q就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.4 p1 A: _# V. z
+ x5 `$ d5 i1 r% W
森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
* N4 G4 h8 \: c' ]  M) [: c8 U/ b& y$ ~
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
7 q1 i4 A# x5 |% R* a* p& y% I5 T
5 F& _5 m. U' x: K* o, M/ B- K但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個../ A7 t* {2 d* x& u# _

: Q: I0 T! m) W# [, a1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
# T% [) z# _8 j% n6 g# }
( k8 L7 o% q$ X/ f5 u不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
% [& q/ @* b- K+ l6 c+ v  ^) N4 ?5 @6 i: U

. j$ h, B" t4 f0 m% v$ f( Z; }* ~
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