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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

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great184

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發表於 2013-12-2 12:46:55 |只看該作者
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. ?1 s1 m. H7 ]* \* Z  E2 J
芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32
/ N4 D8 s" Q  `/ v/ D" N# Q8 ?0 c6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???  m2 }4 Z1 C2 x9 R# ?
您是在何處問到這個價錢的 ???
7 r- F1 p/ `$ b: v8 z. l  F
) D1 X" }: v/ E7 q6 S0 i+ K: v
當時的銷售中心!!6 T% G0 E/ B# ?" j
我和同事一同去看房子的$ N: |: R! j0 e
銷售小姐價目表一翻開就說' O& W5 _" k3 I5 i  p" I3 B
一坪17萬不二價呀!!
- F- J: f" Y' k當時銷售中心就設在世界公園/ `$ y& t0 W. o$ Y& J& m3 A  m7 O
社區旁的那塊地目前已有綠水
  }# s. Z. Q& J1 u7 _" o建設在興建新建案了!!
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阿伯 + 1 呵呵!當時價格不是重點!現在價格才是關鍵!.
fay + 1 那個接待中心賣的不是翡冷翠喔!! 要做功課.
桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^..

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發表於 2013-12-2 12:51:44 |只看該作者
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
$ Y6 D& O9 Y; B0 f
陳太 發表於 2013-12-2 12:43 ; c/ U( ?/ Y5 Z+ j; _6 E
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
( B6 R% O5 n' [3 S1 ^
" G. u" m( O/ |9 K, B6 S時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...
  X# Y9 V  i5 ?

, V9 Q" M9 i& ~, B3 O您可能誤會我的意思了喔!!
. ^( f  i: ]5 n2 O' L請看清楚我想要表達的義4 [, H9 D+ @) c0 R* m# _/ d' a+ p" j
意好嗎?, B% s3 R9 K2 t6 z+ e. A" I" Q( q: B
是有一樓層的樓主問到如現在北大
2 M. h2 o+ ]- b還可問到2字頭的價我是建
( N( N3 c5 n8 u( h  T; j7 b9 G議他可下手買進好嗎?( @7 C' s/ H& R* i' K
不是要追六年前的價好嗎!!
6 P4 h- @; R1 x* L
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桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^.

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ANDYCHEN0812

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發表於 2013-12-2 13:02:39 |只看該作者
聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房
- y- ?& U, K8 ^1 L4 t5 ~1 a/ f  e而且都要配兩個車位!!
& b2 M& J) B; A! B! f在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!
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great184

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發表於 2013-12-2 13:10:33 |只看該作者
chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
0 W, q5 b* R6 c( S# s大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？) Y' l1 J& N" T
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？9 k1 h. M5 x: W1 a: f. y
風評如何呢？ ...

! J  b+ ?: h6 N  Z+ W應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子; u5 f7 D- i# u2 f6 n
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房- q! Z" P) L* e1 z: _2 S
子唷!!5 s9 i+ i# t3 k$ ]& c7 O
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設2 b  G" b4 m; L: U# C7 g3 W) E
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
( _+ u8 Z& h9 A2 ]) P該公司的作品!!  T$ o1 F, c- T6 a7 e9 U
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
/ r- M+ {3 ?5 E& y! z有聞名。; u+ r% U4 }+ g: B$ F$ `4 X8 i
但個人覺得都是在個人啦!!
! F( h1 B# k) j5 `
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chicchockiki + 1 感恩您～

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terry88

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發表於 2013-12-2 14:01:21 |只看該作者
cv168 發表於 2013-11-25 15:37
& N4 p1 ]1 N6 ~1 M& ^  Z6 c這建案的格局看到就想吐血
+ o: g: d5 ?. u" Y) L二房的格局硬被隔成三房1 `  N  [- u' O" B
如果願意接受3字頭的房價

6 a8 v. U9 s! C6 B8 g- |這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如1 ~6 I8 c( k$ d" z1 z" c9 w
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好！

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DanielYang

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發表於 2013-12-2 14:54:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46 $ G, A5 `0 @* o4 N9 }; z
當時的銷售中心!!
; i/ d+ |; R& s2 J0 L我和同事一同去看房子的
' c0 U* m% C# f1 v7 B銷售小姐價目表一翻開就說
3 i6 v% e% w* x, e/ Z
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。2 m* F  k* S8 Q, L1 J! b
3 L$ L) @' w* Z4 Z. R/ n
因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！
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smilewang60

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great184 發表於 2013-12-2 12:46
1 u% G8 a* B& O% ^' k& i: f6 x本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
' G# y% R1 Y1 W" }. x

. M$ T  c0 N8 X$ ~. M& D$ _. N' E. |哇~
4 e/ D6 E1 X8 S/ I6 X. \) z你們都是有眼光的前輩~
; p6 s. g4 L, h" B, _六年前小弟也來過
$ o0 r* C( R  v卻二過特區而未入- G5 {: P  q% I5 [
三年前才後知後覺發現北大的好~) J2 N( _, Q3 @1 d& j
還好,有跟上腳步。
4 n6 w% d" p! [) L: e9 u
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great184

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smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12 ' e( t% W8 K" W. T
哇~! r6 T4 |* S  P/ K0 ]$ i
你們都是有眼光的前輩~
3 q9 ^5 M" A6 v# M! a  n" F六年前小弟也來過
, G. d) N" W4 f* k9 V+ K/ B
嗯嗯!!" ?+ C) z4 \. \: X
大家都有志一同來北大當鄰居; T! I: v1 s4 R6 [8 L' c9 P) x/ c
北大從無到有都讓我們這群人
; n1 Z) w" h! @$ {1 T, F9 [: ~& E遇到了。
8 }+ x7 r; S  v0 N9 d民國96年到北大可以說北大什
  N# u% |1 ^8 A) }: q麼都沒有到現在可以說已變成1 G! q2 W- P/ Z
一個相當適合居住之地" h/ P! E' H6 U1 l% f6 `. G9 `
總之恭喜大家
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hui_ching

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DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54 6 M4 F7 h& Y0 W) m: O
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...
0 W3 e0 k- c8 a" J1 Z7 W
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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smilewang60

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hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
- z6 B4 d" _2 |4 z3 l是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...
% U* z, t1 d" h0 G% ~

8 b6 }4 j- ^; \7 n. e& }! `呵呵呵...
! \0 C% C! O' {  M4 u雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~* ]* G9 B/ G' |/ w2 u$ C2 i5 D
2 r) o- v2 ?  j6 C* O% L
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