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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

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great184

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發表於 2013-12-2 13:10:33 |只看該作者
chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
. I  L  n2 l& e# z$ O  l大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
& Y! I4 w( R' Z% u5 H3 y: Q北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
8 {2 H" n  z3 ~2 H- J& x, t風評如何呢？ ...

- Y7 u5 d! _2 G+ R應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子0 t# j' G3 q; E) v; h7 T
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房& F& j0 @& v1 p$ f4 W
子唷!!) C" I  H; Q4 k
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設# W; i( c: Z0 l8 u& b- \
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至! B+ B5 Y  o3 B9 ]+ v5 l! o2 ~' h" C9 p
該公司的作品!!
) i1 [. P. d' z2 Q7 j9 C8 W' J# F至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
* k9 [1 d6 s9 h; ^  l! o9 [6 P有聞名。
* h" Y. X, s5 h4 c但個人覺得都是在個人啦!!/ t4 f  V+ }' U/ G! }
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chicchockiki + 1 感恩您～

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發表於 2013-12-2 14:01:21 |只看該作者
cv168 發表於 2013-11-25 15:37
# b/ k/ G1 z3 t這建案的格局看到就想吐血. @# T) q; ?. O8 v. R* r3 B" C
二房的格局硬被隔成三房
3 [  d. S- v+ l+ e' r如果願意接受3字頭的房價

8 @. a- C* ]1 I. }+ l$ D3 \這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如9 O: }5 T! R; w/ J0 y" U
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好！

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DanielYang

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發表於 2013-12-2 14:54:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46
' n  T4 Z' f! A% O/ G- p- f當時的銷售中心!!" `& I. N# a) u, v1 p
我和同事一同去看房子的1 M& `! E; K; y6 Z3 G& e, Q
銷售小姐價目表一翻開就說
# l; Z1 T9 v2 U
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。% x1 I: o& P: j7 l7 w& U
* t6 N9 V6 M' N& s3 B
因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！
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smilewang60

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發表於 2013-12-5 01:12:37 |只看該作者
great184 發表於 2013-12-2 12:46
  p6 B  p* v6 Z8 i8 L本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

2 v  f& P- K; |' U; Y; I6 C5 I
' H  M3 A) I/ N" _- q, c哇~
, Z7 C+ g/ L( `! W2 H$ Q4 v你們都是有眼光的前輩~6 v2 ]/ b3 a# M6 L' b7 P$ |
六年前小弟也來過
4 f# [; ~4 Y8 u) \( E9 @) K2 g卻二過特區而未入
5 r5 i# b1 v+ E% T% W三年前才後知後覺發現北大的好~
+ ^5 D/ j$ c; b, c5 Z; l3 D8 w還好,有跟上腳步。
# a( y% o/ ]  f; j8 Q2 z
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great184

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發表於 2013-12-5 09:00:49 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
1 s- V* ^+ i( P/ W9 J. W2 h: n& ]哇~
/ h! E& k, R6 ]" ]. e! c你們都是有眼光的前輩~# V. n" B7 g5 S5 O( ?
六年前小弟也來過
! m  T6 I; v* r% _* E! R
嗯嗯!!0 B% `# p" G4 O$ C9 c
大家都有志一同來北大當鄰居
2 ^( a. I7 a0 d$ e0 Z2 @" ~+ F, |北大從無到有都讓我們這群人/ h: I5 {  a0 [, G# d
遇到了。+ W2 x% |& _. v' ^6 A' O2 e
民國96年到北大可以說北大什
) P8 A! K+ X8 r, v& u( T6 r2 ^麼都沒有到現在可以說已變成  _3 d3 x7 a% P
一個相當適合居住之地* v+ Y! y* T& _
總之恭喜大家
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hui_ching

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發表於 2013-12-5 09:32:16 |只看該作者
DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
* u9 A3 F3 O( z6 [9 p" P, |4 ^大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

/ g3 M8 `  `! p4 s% ^( s是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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發表於 2013-12-6 01:37:22 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32 3 f) S$ J) L. g7 _
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

( P2 w5 _0 K$ U) S
7 _; Y3 m% ^. m- c% Y1 J2 U呵呵呵...2 K% o, I0 s0 J% Z) M; `
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
' a% P2 U( z( I5 h! J8 I: h9 B' D0 ~* E
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iversondoe

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發表於 2014-3-28 10:43:14 |只看該作者
上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.7 ^5 a: y. v1 H- |3 _, ^. |! }

$ z3 q* b  K/ X9 A8 O主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
( L# w1 F- [  a9 X  E! X9 f5 ?
1 [- J# A8 r  R; w% v7 @/ K因為這陣子有看了幾個新的建案.
" C" `$ |( k' k. F0 [7 O0 B2 i
8 f+ {. J3 {, C" B將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
/ |: L. Y  J& A& ]
& w$ n/ p4 \3 V新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
" W7 t1 c# _. W+ O7 m; s) }2 E1 S/ `* x8 r2 ~+ K! {4 F' p$ W2 T
就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
! z' J+ w( W, y
% t/ r3 a) |( z+ o- j森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.9 Q5 J' d0 s% |$ C
7 k  E) t  d( a; b# `$ B
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
- r( D, w! P& a9 {! s. c8 ^, @7 |. e0 o2 u5 J! ?
但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..8 m: ?( Z7 s4 @

4 s2 S7 Y/ X9 G: t. y) a& j1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
! T3 u5 Z( L. V( H1 l% E- ^8 X9 M6 K. s! x3 [  S. l3 h* {1 w
不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
9 S, n4 f) k& {9 \5 {7 @: R
  q, W" J. X7 o7 f# g- I7 a+ S& E- j& [4 n- H3 b6 s
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