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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何?其優點跟缺點是甚麼?

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發表於 2013-12-2 12:46:55 |只看該作者
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; s3 ]6 d8 t, i. K' Z
芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32
' D9 g* R3 T3 V8 q+ p* R6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???% J9 M+ Y  B9 [1 L) o
您是在何處問到這個價錢的 ???
* j( ^* y7 r$ I

: M0 ~. ?) i, u0 B當時的銷售中心!!: U# f" }- z6 `  I: \, e1 |
我和同事一同去看房子的3 ~. R1 e9 s0 _. s$ T
銷售小姐價目表一翻開就說; r8 U8 G0 K4 i4 @1 b% y  y; w  S
一坪17萬不二價呀!!
0 n6 G* }" E4 P: ^0 d當時銷售中心就設在世界公園+ Y8 @# d' _9 q* t; H/ E
社區旁的那塊地目前已有綠水! C: i6 |3 k1 \  P+ k+ J# |
建設在興建新建案了!!
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阿伯 + 1 呵呵!當時價格不是重點!現在價格才是關鍵!.
fay + 1 那個接待中心賣的不是翡冷翠喔!! 要做功課.
桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^..

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發表於 2013-12-2 12:51:44 |只看該作者
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4 R5 A$ j! L/ X9 ~6 A
陳太 發表於 2013-12-2 12:43 2 p; T  d* E3 c# @4 T" r, j
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....& {9 ^8 C/ U- A) }7 l7 ~) K7 C. |

2 [+ W" o! n4 N4 N4 J. p9 [時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...
# z# @5 W& j/ K6 m; O8 g

6 X! x& e5 @0 @1 b% m% q0 t您可能誤會我的意思了喔!!
% B" H3 h4 O# h& y請看清楚我想要表達的義
! L% g3 S; i  Z" Q7 N) y. I意好嗎?& u. w! r* T0 [6 B, Q9 L# \6 q
是有一樓層的樓主問到如現在北大% ^8 ^: Y" R# N$ U* ?* u
還可問到2字頭的價我是建: b7 n( n) z: ?8 w# `9 x
議他可下手買進好嗎?
8 G- w4 G0 }4 ~4 A- e' l+ C4 t不是要追六年前的價好嗎!!4 m) y) ^2 `4 s- ^  r
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桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^.

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發表於 2013-12-2 13:02:39 |只看該作者
聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房; }0 g. D1 F* [8 C
而且都要配兩個車位!!
+ w1 w$ [8 f0 R: q1 _在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!

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chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14   {/ Y$ l( \' q. I: E! {
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛?
* u, A) B6 k3 s& ]0 s  S+ Z1 b' N北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎?  O& ~  [$ a( N6 ]+ H9 H4 S
風評如何呢? ...
8 b! H& n/ K# g
應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
5 J9 N1 R4 a' W寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房. B6 ~3 x- e7 F- g: u* J
子唷!!9 G# u' g% T! U$ l! e3 B2 d$ v
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
' s# }$ S# L9 I; _3 z蓋的例如:世界公園、樂活郡、北美館都是出至$ F! c0 {- ?/ ]; Y
該公司的作品!!8 `9 ^8 i, E2 h" R+ T
至於評價就見人見至了,該公司一向已售平價屋
( t/ q9 l3 f: ~2 z, g3 z有聞名。+ \& H4 E, i  v! D3 k
但個人覺得都是在個人啦!!4 @- N, d; e5 C  s. O
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chicchockiki + 1 感恩您~

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發表於 2013-12-2 14:01:21 |只看該作者
cv168 發表於 2013-11-25 15:37 ' {# ]# V0 B2 `3 z
這建案的格局看到就想吐血! x- w% v8 M1 V4 X
二房的格局硬被隔成三房- }$ |0 R" n- e9 G6 ~
如果願意接受3字頭的房價

& E+ T# i0 m' f( ]  a& Q這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買,那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區,例如; ?& p$ _1 n1 j2 {$ k
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館,這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道,而且指名度高,也比較抗跌,更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好!

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great184 發表於 2013-12-2 12:46 " ~1 J1 j# U4 e* o% V% W( h
當時的銷售中心!!0 k% O& D, _. k1 L! k2 w
我和同事一同去看房子的4 Z; ^- s! Y7 B, t5 \
銷售小姐價目表一翻開就說

: r  M& U) {& B/ ]1 s3 j5 B8 t3 C大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個影呢?那時,位在世界公園後面的是「碧連天」啦,2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的,我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右,但因適逢金融海嘯鬧場,至2009年初景氣最壞時,據說行情一度Down到23萬左右。% L; U$ ^6 ]. t9 ~4 u" N. o4 l* f. N
# q5 g! x: K& x" N+ T
因此,一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱,通膨壓力正增的年代),應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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人若賺得全世界卻賠上自己,有什麼益處呢?
投資金錢不若投資健康,投資健康不若投資幸福!

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great184 發表於 2013-12-2 12:46
% M. p: s' o: t+ ?  X本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

( Q8 _9 Y7 E; Y: b9 D
6 t8 @/ C& D! w. r4 v5 N哇~
$ ^8 a% ^$ U9 T, m1 X& |' B你們都是有眼光的前輩~
/ `0 k' l& z$ e' ~7 ^" y六年前小弟也來過
* _. U" [2 J  Z! x卻二過特區而未入! _* {/ {7 [' H' l. I
三年前才後知後覺發現北大的好~3 ~' H' c+ N0 j/ A7 T! p
還好,有跟上腳步。1 R9 G. f% A  m- J( y" c

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smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12 " o7 b  O& z0 i, g
哇~* O$ Z* q- }( X- }
你們都是有眼光的前輩~
) m# d, E( k. M% _; ~六年前小弟也來過

& ~1 W2 ^& w0 F/ D嗯嗯!!
( J5 c& f1 O1 b" R9 m* g6 H大家都有志一同來北大當鄰居
! i  }8 N  z  B# N0 t' L: ?北大從無到有都讓我們這群人
) ?8 d  L; |0 X8 \遇到了。: P# A; O, R9 o8 u9 q+ N! v
民國96年到北大可以說北大什
2 k" i# s8 T: K  y: R1 G- X麼都沒有到現在可以說已變成; m+ e( ^  t! F# p- E
一個相當適合居住之地
. f; P9 V5 w; O. ]總之恭喜大家

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DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54 ' o% r1 A3 y0 P7 B
大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個 ...

5 O* j3 v! o8 B# ]是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購,說開價是19萬,這些傢俱業老闆團購會有特別價!當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32 8 v6 M( L" U- K+ r. v2 H
是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售 ...
. Z- ^: e* P* B: Z3 U

# M8 K7 H3 X$ S8 A+ z, Q呵呵呵...5 u8 \. K- N2 `' L# U% ?
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
8 |8 V7 s8 r$ B4 [6 W
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