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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何?其優點跟缺點是甚麼?

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發表於 2013-12-2 12:46:55 |只看該作者
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8 ]$ `7 n5 p6 G& F
芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32 3 H* e/ q7 B! L' t
6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???
( F- V/ n9 @. V  b  I3 n$ Z您是在何處問到這個價錢的 ???

! {  B. h& I: d& s1 q  l" J% V# I: m' w. @
當時的銷售中心!!4 ~6 f" e! Z( F' S
我和同事一同去看房子的
  k4 E( ^5 A3 }3 l3 H+ ~6 ^銷售小姐價目表一翻開就說9 _' J1 k5 P! w6 g0 m& D+ T3 p7 n
一坪17萬不二價呀!!
$ g3 @0 O& D4 ~) v8 d8 n# j: n1 ~當時銷售中心就設在世界公園
- i$ C9 K' Q. P# |# _$ Q8 T社區旁的那塊地目前已有綠水3 p! g6 M, L+ ^( ^: {
建設在興建新建案了!!
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阿伯 + 1 呵呵!當時價格不是重點!現在價格才是關鍵!.
fay + 1 那個接待中心賣的不是翡冷翠喔!! 要做功課.
桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^..

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發表於 2013-12-2 12:51:44 |只看該作者
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: ?  G1 |! L/ I
陳太 發表於 2013-12-2 12:43
5 O9 b$ h9 j7 m- b, M& F, q6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
0 N" i4 {8 T' @& n) C5 O* I; h3 j+ a
時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...

' f: R9 I9 k7 |' e% L3 `
; h- D7 H9 `; |. z- W您可能誤會我的意思了喔!!# y& ]5 N* k" t/ k$ i4 Z8 z
請看清楚我想要表達的義; _) U: D2 A4 V' T. Z
意好嗎?# X5 E, X; A+ H$ S: @5 h
是有一樓層的樓主問到如現在北大
& O/ m6 `* T2 a) B6 }還可問到2字頭的價我是建  g. \9 f3 X2 P' D8 I5 N3 ~* K# n
議他可下手買進好嗎?5 u- k5 A, P& `) ~0 e1 E
不是要追六年前的價好嗎!!, q) F7 b7 H+ p2 T1 ?5 |& y: x9 g
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桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^.

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發表於 2013-12-2 13:02:39 |只看該作者
聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房! O0 l. r" b* F* o+ P7 J
而且都要配兩個車位!!% w! J3 P3 h% c. K' j
在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!

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chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
1 z% F0 e9 Z# [: s* ~* K大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛?
) T1 q. |5 t" d; k北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎?
; K8 |: v# {5 s! w風評如何呢? ...

0 d. q4 x! _7 g/ i( L應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
2 R5 _, J9 P6 T  {寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
; ^' |+ `  v" [' e子唷!!5 S3 ~! ~; t' \) K" m; m% s
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設: `) P* v3 @0 k5 M8 T+ }
蓋的例如:世界公園、樂活郡、北美館都是出至* g7 Z* i5 W2 E% D
該公司的作品!!7 c/ D: C8 x1 H& i9 l- X
至於評價就見人見至了,該公司一向已售平價屋& S$ \- d( ?2 Z) d+ R
有聞名。% N3 ?* h/ _/ S7 t( ]7 v
但個人覺得都是在個人啦!!4 H) r) N, J8 m
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chicchockiki + 1 感恩您~

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cv168 發表於 2013-11-25 15:37 + Z" g8 P1 A. U8 f& V
這建案的格局看到就想吐血
) J' X5 w, D- o4 x( G& J二房的格局硬被隔成三房: ^+ F3 |# _+ K/ u  V+ {1 i
如果願意接受3字頭的房價
* K; X! w) ]4 W9 s+ A( M5 K
這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買,那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區,例如0 r9 ~( S" ^* s) K
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館,這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道,而且指名度高,也比較抗跌,更為保值!!
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凱麗廚房 + 1 非常贊同~~
奮力一勃 + 1 你不要這麼專業好不好!

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great184 發表於 2013-12-2 12:46 8 W# H- X$ L2 E/ L# [( F1 m* _6 F) K
當時的銷售中心!!
0 B! E" r! n8 b- k我和同事一同去看房子的
) e3 i0 D" c1 d, @銷售小姐價目表一翻開就說

0 ^0 L: {8 s' m大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個影呢?那時,位在世界公園後面的是「碧連天」啦,2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的,我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右,但因適逢金融海嘯鬧場,至2009年初景氣最壞時,據說行情一度Down到23萬左右。" ?+ g1 ]1 m" ]$ N* d7 V

/ f4 z3 S) q4 i: Q因此,一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱,通膨壓力正增的年代),應該只有在中小型建案出現過吧。
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fay + 3 說的對!!

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人若賺得全世界卻賠上自己,有什麼益處呢?
投資金錢不若投資健康,投資健康不若投資幸福!

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great184 發表於 2013-12-2 12:46 ' I9 R9 B& ~0 d; @  K0 x1 M: ?
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
9 E% Q8 G# f3 j
7 n* r' q* b  {
哇~' P0 i" G# W/ ?5 d0 _' o
你們都是有眼光的前輩~( o9 l1 }- r2 l& Z- p
六年前小弟也來過- X/ ]' X; v' }4 T* |; _1 F3 C8 v
卻二過特區而未入7 h2 |" ?. m1 ~
三年前才後知後覺發現北大的好~( a1 Z  E2 d  n! n8 M
還好,有跟上腳步。
+ f# r3 K  h/ W0 x/ z8 a

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smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
: l; B1 ~0 p: K" I5 P6 A. H哇~' O  N) ^5 o* ^' V( Q( R' l7 j
你們都是有眼光的前輩~
. e/ d2 N2 m. X六年前小弟也來過
4 @  L8 N3 ]; ~, w1 b  U
嗯嗯!!
* a$ f* e, ^8 }1 _" Q大家都有志一同來北大當鄰居( G" S5 `0 l1 V
北大從無到有都讓我們這群人
. ^; K! v, R3 [% Q1 D遇到了。
* P! @, `- s  x$ U! P; e/ L7 |' @民國96年到北大可以說北大什
7 l& m' H* R9 [# E( Y: Z麼都沒有到現在可以說已變成
6 r: a8 l3 H1 F' i! z一個相當適合居住之地+ }7 j& {. a7 E+ ]% R8 I
總之恭喜大家

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DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
. ^) O; }- d  m& n: d% C) |大大可能記錯了,我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案,翡冷翠根本還沒個 ...
% |& _- L: |2 w8 E
是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購,說開價是19萬,這些傢俱業老闆團購會有特別價!當時沒利用這機會下單真可惜
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32 : Z* u2 x$ |0 @$ V+ z$ z$ k. V
是真的喔!翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展,邀請傢俱業廠商參觀,我剛好是其中一員(陪同老闆),銷售 ...
( x/ E1 d2 y" r" J# r% {& ^

2 p+ ^0 i' h; x: n1 w$ R$ W呵呵呵...3 f% W6 y! U  [5 F( W
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
# C! T4 J7 |" ?9 k$ R: o" o" u! K  L5 |
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