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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大
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樓主: Pony
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[房市新聞] 案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

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桂格

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發表於 2010-11-22 21:40:08 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-22 16:53
# d1 D! N9 s2 W2 s* C- x2 c回覆 michelle416 的文章
肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋
9 N. _# _0 K6 x% c  E
8 r; p. Z6 Q. m- h. Z
應該算剛好而已捏...當初趙董連續飆下這幾塊連在一起的商業區基地, 代價也比周邊的住宅區高一點...
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2010-11-22 21:46:13 |只看該作者
大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，....
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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發表於 2010-11-22 23:12:55 |只看該作者
這兩個禮拜陪媽媽看北大的房子,只能說...
* v; d: \  }8 s" Z( A( W建商跟房仲真的很敢喊!!!. a' t: Y5 D( W9 j& [' i1 Y) x
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發表於 2010-11-22 23:29:01 |只看該作者
回覆 小小蘋果 的文章
$ C- z* Z* [) P1 g$ Y0 K. }0 |) _) Y2 k
我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
& T- F' ]- s8 ^( F9 ~1 ]: x以材料,格局,,設計,跟室內選用物件,樣樣是建材高級貨.....
% {/ C4 i  i* p0 F- y0 {3 m只是.....' n/ K6 o& G2 m$ r) J8 Y& d
不但吵,. P' n# p* U8 G
而且風水格局也帶煞.....
* w* w8 U! ~# j, C2 @3 ]0 L7 R- a0 g是我放企中悅的原因....
# X* \" h" p2 @0 ^- |2 S. r- R唉!!可惜了的好房子8 m: P  Z8 }& S' C! q$ c  b

5 `( F  L" b% T& W" C  q  e$ {
6 G; o4 f" M; D2 {0 ]
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發表於 2010-11-23 10:27:25 |只看該作者
那現在的萬寶隆與春城大砌應該也會跟著遠雄的房子越漲越高!
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發表於 2010-11-23 11:27:26 |只看該作者
michelle416 發表於 2010-11-22 15:49 3 g; `2 c0 b+ i0 _; Z; c  l
你這樣說:可是大大的不同意阿~~ 0 m9 B6 O% E- j# C
買北大特區的比較沒錢?? ........................沒錢怎買房子? $ p2 b7 l' F$ K; O
700萬 ...
+ X3 g; G6 t+ p* Z* |4 c
我是說比較沒錢，相對意義上是指對比，對比相較於台北市的隨便一戶基本都上千萬的小房子，但相對桃園以南，是比較有錢，是比較級而言（個案除外）。3 W! }3 ^! F7 F/ ^9 R
700萬現在在台灣對我來說是很大筆錢，但對一些炒房專業戶來說，區區小數。這就是為什麼減少貸款成數，在某些意義上反而打擊到了買房的自住客。
$ R! \9 ?* C: D/ f) \( Q8 O# c我說實在話，那真地大把鈔票炒房的都是炒新板特區，中和，新莊，你們有空晚上去看看，那點燈率比北大特區低得多，而每戶至少千萬元起跳，相對於在北大特區落腳的，是比較沒錢的人。
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發表於 2010-11-23 11:30:56 |只看該作者
亨亨 發表於 2010-11-22 20:13 + E5 P8 S0 T8 w* s9 }
真棒....北大特區漸漸有門檻ㄚ....
# Z- b/ u3 h4 |( x" c! I光這點就值得高興^^
9 q/ ~6 Z3 D- b- e) O8 P引為友嫁質所以才有門檻~讚

/ H# }4 l7 g2 N; F這點我同意，一個地方有門檻就表示進步很多。
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發表於 2010-11-23 11:34:37 |只看該作者
新同學 發表於 2010-11-22 23:29 4 u- u7 [7 U) F' s
回覆 小小蘋果 的文章
0 ]( t! `. ]( K+ b! a9 z, ?2 ~
  V$ x. q* j- P% b" W+ m* l我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....

9 {5 o+ h2 L( w- H8 U5 @% y( u7 _* ~沒緣份進去，不了解格局，為什麼說帶煞呢？  O  j: {* }' I* S
中悅坪數太大，而單價又不低，管理費還超高，應是主因，就是因為那個地段賣那個價格所以才難賣，如果和千代田一樣的價格，可能早完銷了。現在沒賣完還更誇張，廣告變成每戶3500元起，知道的人更不會去看了吧。
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mssltsai 發表於 2010-11-22 16:12
! c0 p  m' X' |, k回覆 小小蘋果 的文章

) ?! A( M3 h, f/ U0 H0 y8 U) j$ b北大特區不是不好，而是地段相對於台北市和新北市的一級地段，確實是有差距的，我們落腳在北大特區，不需要刻意回避差距，而是應像版主一樣，注意到差距，爭取福利，爭取建設，以縮短差距，從交通面來說，北大要進步的空間還很大，光去桃園機場（如非自己開車和坐計程車）是非常不便的，要先去土城才有BUS。
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小西

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發表於 2010-12-8 09:19:37 |只看該作者
回覆 jerry03111 的文章
) Z6 w& J8 v, A: O4 q6 d, t, K2 b" u; H- M; `, S
     買房子 真是  在賭  的感覺      這不就是另外一種 的賭博 嗎
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