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樓主: Pony
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[房市新聞] 案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

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發表於 2010-11-22 21:40:08 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-22 16:53 , w( N; u1 y% ~* @
回覆 michelle416 的文章
肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋

, ?- Y) Q+ C9 _7 k+ e5 I: p5 C. x& d
應該算剛好而已捏...當初趙董連續飆下這幾塊連在一起的商業區基地, 代價也比周邊的住宅區高一點...
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2010-11-22 21:46:13 |只看該作者
大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，....
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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發表於 2010-11-22 23:12:55 |只看該作者
這兩個禮拜陪媽媽看北大的房子,只能說...
6 O3 |  ]8 o7 I! R' u建商跟房仲真的很敢喊!!!
. |9 Q: a) R1 P" w% u0 D
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發表於 2010-11-22 23:29:01 |只看該作者
回覆 小小蘋果 的文章
! c# f9 Y  E7 Q/ J
# g- K% ?& @$ G9 p1 F+ Q. n我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
) ~1 w$ [, s; Z# g以材料,格局,,設計,跟室內選用物件,樣樣是建材高級貨.....5 t* \- i& n3 a* Q
只是.....
; a( ^4 k1 r/ N0 u不但吵,
/ \' @) Y- l+ T) T1 w而且風水格局也帶煞.....
9 t0 P% b8 ~. B9 x是我放企中悅的原因....
, \+ O3 \1 ]! L1 K2 E* Q( ^% r唉!!可惜了的好房子
7 Y8 s7 L: {2 \# S/ _/ ]: y; Q/ C4 p5 L

* Y+ ^+ d' l9 b) b. }+ d
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發表於 2010-11-23 10:27:25 |只看該作者
那現在的萬寶隆與春城大砌應該也會跟著遠雄的房子越漲越高!
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發表於 2010-11-23 11:27:26 |只看該作者
michelle416 發表於 2010-11-22 15:49
: q  W. Z- P" q你這樣說:可是大大的不同意阿~~ 9 `' E% I, z7 i. z# _3 M1 [
買北大特區的比較沒錢?? ........................沒錢怎買房子? ) Y: [6 V; F, X! O; `7 H
700萬 ...

7 P+ W  F5 }1 v, P3 L  `我是說比較沒錢，相對意義上是指對比，對比相較於台北市的隨便一戶基本都上千萬的小房子，但相對桃園以南，是比較有錢，是比較級而言（個案除外）。
) q. X5 j3 D! [/ i) O! \700萬現在在台灣對我來說是很大筆錢，但對一些炒房專業戶來說，區區小數。這就是為什麼減少貸款成數，在某些意義上反而打擊到了買房的自住客。
- V5 J* K$ N$ |$ q) f0 x4 ~我說實在話，那真地大把鈔票炒房的都是炒新板特區，中和，新莊，你們有空晚上去看看，那點燈率比北大特區低得多，而每戶至少千萬元起跳，相對於在北大特區落腳的，是比較沒錢的人。
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發表於 2010-11-23 11:30:56 |只看該作者
亨亨 發表於 2010-11-22 20:13
8 q0 K7 [; [9 \  @真棒....北大特區漸漸有門檻ㄚ....
0 d% D0 [3 f5 w  i/ m7 j光這點就值得高興^^& m5 {# S/ r6 z7 F
引為友嫁質所以才有門檻~讚

& a* c; A5 P' x0 F) e$ @7 w這點我同意，一個地方有門檻就表示進步很多。
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發表於 2010-11-23 11:34:37 |只看該作者
新同學 發表於 2010-11-22 23:29 & `( C- h8 _/ A0 u
回覆 小小蘋果 的文章  F5 g4 f3 M' O/ B# I
' W7 `% {# ~, S# h- v8 A
我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....

( G. W7 {$ O- }% ?7 ^& i5 s0 ]沒緣份進去，不了解格局，為什麼說帶煞呢？6 n) H2 J# l! }' j$ r
中悅坪數太大，而單價又不低，管理費還超高，應是主因，就是因為那個地段賣那個價格所以才難賣，如果和千代田一樣的價格，可能早完銷了。現在沒賣完還更誇張，廣告變成每戶3500元起，知道的人更不會去看了吧。
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發表於 2010-11-23 11:38:52 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-22 16:12
( c/ v. j" F9 q# E( w- k9 V回覆 小小蘋果 的文章

. _$ M  Z- r6 a! i# K北大特區不是不好，而是地段相對於台北市和新北市的一級地段，確實是有差距的，我們落腳在北大特區，不需要刻意回避差距，而是應像版主一樣，注意到差距，爭取福利，爭取建設，以縮短差距，從交通面來說，北大要進步的空間還很大，光去桃園機場（如非自己開車和坐計程車）是非常不便的，要先去土城才有BUS。
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發表於 2010-12-8 09:19:37 |只看該作者
回覆 jerry03111 的文章7 P/ ^6 p0 R; e5 g* R9 c
: p* L& V3 t, S/ E0 B/ w  i0 g0 y
     買房子 真是  在賭  的感覺      這不就是另外一種 的賭博 嗎
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