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樓主: Pony
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[房市新聞] 案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

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桂格

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發表於 2010-11-22 21:40:08 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-22 16:53 % b+ X& ^: s/ [4 S$ y0 l4 s
回覆 michelle416 的文章
肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋

7 n" y4 Z  H9 c# ~4 G  l/ F; V1 D; ]6 t8 I4 y
應該算剛好而已捏...當初趙董連續飆下這幾塊連在一起的商業區基地, 代價也比周邊的住宅區高一點...
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2010-11-22 21:46:13 |只看該作者
大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，....
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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發表於 2010-11-22 23:12:55 |只看該作者
這兩個禮拜陪媽媽看北大的房子,只能說...
* L! r* b& f7 c$ b. l: Z# ]9 S3 u建商跟房仲真的很敢喊!!!/ K; n$ v0 x3 p& K- J: I1 J
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發表於 2010-11-22 23:29:01 |只看該作者
回覆 小小蘋果 的文章
' X3 C0 w; }$ _$ _2 ~$ X8 b, Q
0 h" u* w/ ]- t1 u$ B* w# E9 |我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
3 D; f. P5 g' ?) _+ `; l以材料,格局,,設計,跟室內選用物件,樣樣是建材高級貨.....
9 X( B' P0 ^$ v( Z# e, u; @( A( G只是.....4 {' U8 D* ?1 ]
不但吵,4 [- W: B9 {2 I; u# o4 A
而且風水格局也帶煞.....
: d) H' ~  l, ]( ~$ D是我放企中悅的原因....
2 b/ [" {# B. F* W, O& s; Y% S0 z唉!!可惜了的好房子
/ e$ P6 f& j! \- B, `6 G( v6 [, _, j. x, A

# v' Q* j: I4 m3 g
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發表於 2010-11-23 10:27:25 |只看該作者
那現在的萬寶隆與春城大砌應該也會跟著遠雄的房子越漲越高!
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發表於 2010-11-23 11:27:26 |只看該作者
michelle416 發表於 2010-11-22 15:49
, V0 `  K7 i7 E. e3 Z3 G你這樣說:可是大大的不同意阿~~
3 V3 _  z& G1 F6 o/ V買北大特區的比較沒錢?? ........................沒錢怎買房子? + v( P- C& i+ V" c* \
700萬 ...
) I& q7 k% D4 o' R( u% `
我是說比較沒錢，相對意義上是指對比，對比相較於台北市的隨便一戶基本都上千萬的小房子，但相對桃園以南，是比較有錢，是比較級而言（個案除外）。
' T' k0 M: ?  T700萬現在在台灣對我來說是很大筆錢，但對一些炒房專業戶來說，區區小數。這就是為什麼減少貸款成數，在某些意義上反而打擊到了買房的自住客。
7 N: A3 S5 u( I0 h我說實在話，那真地大把鈔票炒房的都是炒新板特區，中和，新莊，你們有空晚上去看看，那點燈率比北大特區低得多，而每戶至少千萬元起跳，相對於在北大特區落腳的，是比較沒錢的人。
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發表於 2010-11-23 11:30:56 |只看該作者
亨亨 發表於 2010-11-22 20:13
$ n- {1 m$ _3 i真棒....北大特區漸漸有門檻ㄚ....
$ ?( o2 Z8 N: ]- \$ Q  B% c光這點就值得高興^^
2 ]8 k! X: d  d  D6 T引為友嫁質所以才有門檻~讚

3 X7 ~) d" H% n, ?8 f7 J這點我同意，一個地方有門檻就表示進步很多。
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發表於 2010-11-23 11:34:37 |只看該作者
新同學 發表於 2010-11-22 23:29 ! f6 U$ \# k1 c5 K7 c, q6 w  ?6 i
回覆 小小蘋果 的文章
& T$ B' |2 W) O/ b7 e$ C, V. n1 P  R
0 B0 r8 |. v% M6 R我以為,中悅不好賣不是因為坪數,是因為地點....
1 @' }! a, k" v/ y% N
沒緣份進去，不了解格局，為什麼說帶煞呢？  ]9 G. W% U, ?, M, e
中悅坪數太大，而單價又不低，管理費還超高，應是主因，就是因為那個地段賣那個價格所以才難賣，如果和千代田一樣的價格，可能早完銷了。現在沒賣完還更誇張，廣告變成每戶3500元起，知道的人更不會去看了吧。
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發表於 2010-11-23 11:38:52 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-22 16:12 2 w0 d% R6 j. r
回覆 小小蘋果 的文章

4 y5 b2 q& B5 U. n8 w$ S6 k: }0 J北大特區不是不好，而是地段相對於台北市和新北市的一級地段，確實是有差距的，我們落腳在北大特區，不需要刻意回避差距，而是應像版主一樣，注意到差距，爭取福利，爭取建設，以縮短差距，從交通面來說，北大要進步的空間還很大，光去桃園機場（如非自己開車和坐計程車）是非常不便的，要先去土城才有BUS。
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發表於 2010-12-8 09:19:37 |只看該作者
回覆 jerry03111 的文章$ {, V4 s+ H  o1 G- O# l: G5 m
' p7 H$ y0 E  @
     買房子 真是  在賭  的感覺      這不就是另外一種 的賭博 嗎
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