[房屋交流] 大社區VS小社區

sandy1689 發表於 2013-11-27 17:54
自從住過中、大社區(200戶以上)以後，我買屋都買100戶以下的。
目前住的才70戶，最新購入的也是60餘戶的。(我這二間房子的公設比都是25%以下的)

我個人的想法:
一、公設又不是天天使用，家是讓我休息的，不是回家度假的。(度假出國就好)
二、從未發生過社區管理費沒錢，然後管理品質低下的，我的社區也是24小輪班制的管理，公設維修都一星期搞定。
三、千金買房、萬金買鄰，大社區有些承租戶複雜，之前有聽過跳樓的、吸毒的、……，試想，孩子出入都跟一些看起來
        怪怪的人錯身而過，自已也會怕怕的。
四、大社區戶數多，社區一些規章很難落實(例如:梯廳不能置放鞋櫃、停車位不能置放雜物…)，管委會很難硬著處理，住戶很  
        皮，可是小社區，大家幾乎認識五、六成，誰家有狀況，公告一出來，都乖乖肅清，欠繳管理費的也很快就繳清了，總之
        就是不會那麼皮。
五、小社區很有人情味，我們樓上樓下常互相饋贈好物，我就常向對門及樓上、樓下周轉青蔥、雞蛋、蔬菜(敝人為職業婦女，
        有時忘記買菜)，當然，我也常送鄰居蛋糕、自製餅乾之類的。
六、小社區辦起活動來，凝聚力很夠，有達到聯誼、互助的作用。
七、區分所有權人大會，不會動輒流會，戶數少，人員很容易到齊的。
八、我們雖然是小社區，不過母親節有送花、蛋糕、父親節有卡片、端午節有綁香包、 中秋節有聯歡會、中元節有拜拜、聖誕
        節有社區聖誕樹裝飾、新年有春節聯歡晚會，區權會有出席費……
九、臨時外出，社區的奶奶、太太們，都會協助託育一下，真的很互助。

小社區好處太多了，很難一言以敝之，也或許不是每個小社區都這樣，但是我真的很好運，遇到很棒的鄰居們。
以上的分享，是個人目前的居住情形，抱歉，好像打太多了，分享的太快樂了。.

sandy1689 發表於 2013-11-27 17:54
自從住過中、大社區(200戶以上)以後，我買屋都買100戶以下的。
目前住的才70戶，最新購入的也是60餘戶的。( ...

sandy1689 發表於 2013-11-27 17:54
本帖最後由 sandy1689 於 2013-11-27 17:55 編輯

自從住過中、大社區(200戶以上)以後，我買屋都買100戶 ...