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[房市新聞] 北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

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發表於 2013-10-25 13:02:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17 1 ^& d* c  c1 ~) G6 U& ^1 M6 d& D/ U
1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房,6 j. U7 L- X: c- q! N$ V0 `, R4 L5 h
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧,7 b: {' z+ k' k0 k6 ?% B# D- H
台北市中心1200 ...

, V* G, O% u: z8 b呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
5 e9 ?+ l/ K. w1 q6 @
0 e% I# z  U/ Z5 M7 O/ z  e北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      
2 t; G# q0 E1 v# L9 K4 e6 g/ O* F2 \6 x; |
在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      
6 G+ D+ g4 |  [# y* M+ j; \' P/ ^0 N5 {6 B  v
6 v7 J2 `/ R7 u
舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650    , H; V( }( d: X3 l0 R: E$ I
5 m0 e; ]; Z0 Y" E! x
最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200    & A' T9 K" ~2 V! @. m
2 {3 I5 M- o4 _3 m# M; g
' C# p6 f  @" A. H7 \
土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     4 h7 K- F3 k' b$ |( m* t( E

6 \0 \( p( |6 K& \: Z
* r- `$ M5 }1 c; N) m# ?% B

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發表於 2013-10-25 14:22:31 |只看該作者
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
% Z; _7 g$ s# S  H- L( S6 u  E  O
, j( Y3 F, k$ b6 B2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
- Y% n& E; o" b" \4 S8 V3 L. ?+ h4 _! E
看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."
  I. ?% L* k  \" c* x( \& o
) G7 @& }: [% `3 H意謂成交可以9 萬....5 i1 q7 \; M4 n6 h& b; C6 B% S
  H' z. U- W: Q2 l6 F0 Q) I
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪
" o0 ~* f6 k0 v
% u* K/ ^2 O- ~$ a不到 3 年就一倍了

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發表於 2013-10-25 17:52:10 |只看該作者
成交了才是王道。

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發表於 2013-10-25 19:17:14 |只看該作者
yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
' Q- f/ j" z; `, y) G. \呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     , @# Z# I0 b, c! @% L. G

: O* ~0 }* E8 }北大特區真的沒有比 ...

/ E+ C- S! p! a( k8 D2009的冬天房市真的粉慘,北大更慘,一批剛完工的新房子都沒人要,代銷跟你說不要看表價,第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮!當時敢買房的是不是賭粉大?可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-7 09:55:43 |只看該作者
asifastho 發表於 2013-10-25 14:22 5 t8 k% u  y  l! o% F9 [
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
$ l& V0 g0 p# T8 q' T7 H
& a9 N' J# O, g, L0 T* [/ M  E2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
7 W" q& D! N7 R. Z
所以去年到今年又漲一倍?
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 20:47:21 |只看該作者
本帖最後由 timmy24 於 2013-11-10 20:49 編輯 ! w$ T6 ?7 A7 i! ~5 k  u) _4 a
dingding 發表於 2013-11-7 09:55
& ?& R) W, a# x- m  c/ G所以去年到今年又漲一倍?

; p. W( \* A2 z. ]4 u$ v: f9 v' q0 d) u' P; D6 l3 F1 e; @5 B7 ]! U
今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

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發表於 2013-11-10 21:01:22 |只看該作者
timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
5 i* |6 W$ {; V" O+ M+ g今年不買房,明年又多漲一成了吧!?
8 A! v' Q8 t0 f/ }
正常合理
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 23:37:23 |只看該作者
北大特區就好在環境
( `, J) p% c+ Q3 q* H/ ^2 u& }汐止價格高於北大
7 t# L5 L. x  S( _1 I' q唯一的理由應該是離東區較近吧?
9 h8 d! N7 u7 i& y不然我不知道有何理由支持這個價格!

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發表於 2013-12-5 02:04:55 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
, B' I" o- n& a  |$ r  F# O% Q* B4 e) l北大特區就好在環境" v- p# Z) b6 Z5 R4 W! L. ?( x
汐止價格高於北大
- G/ y  S  D# P! G0 S唯一的理由應該是離東區較近吧?
2 V5 b7 x+ U8 H5 V- d# k: ^
汐止有國道1經過及火車站
, \3 ]4 {0 p5 M) X* |" I北大也有國道3及山佳車站
1 r5 C! O3 V6 W但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
6 g" k9 q7 r% _& y& v" U. \( }然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題... . I, r* k, B6 S: X3 p
$ ~8 e% i: m/ n! l
要我選, 怎樣也選北大! R; x, Q  d; X/ @+ s1 p
每一分$都花得有超值的fu
已有 1 人評分金幣 收起 理由
smilewang60 + 1 同意!汐止道路灰矇矇的~

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發表於 2013-12-9 10:20:46 來自手機 |只看該作者
高房價阿
, c+ o0 b2 J$ N8 B2 n
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