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[房市新聞] 北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

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發表於 2013-10-25 13:02:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
, }& k* A6 V5 J# D9 P/ |1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房,
% h. p6 {* P+ ]2 i) L這應該是15年以上的社區大樓才有會吧,
" {% ^/ r. |: e4 v台北市中心1200 ...

* q3 G6 c) n3 j' C# ~2 j. g呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     1 Y( V, A5 M, V7 ], a( I

/ @3 v1 M: X; O1 L北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      " \' R1 u/ ?- k! Z+ N) k
$ E2 B0 }  `6 e7 [4 e
在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      
. @( l: ^5 H5 Y$ u3 e
) s" P/ a9 z! M7 h/ w4 v) k' h; `# F9 U  X9 v# _
舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   
: x% d' d* C# c9 _
' L4 x! k( I4 ?最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
* e$ O  E6 L) Z0 M
, }* @/ J1 R8 `- ]; C, K0 Y9 C/ d* d- d" D  f0 I1 g% }
土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     7 v, E: C( R* e  {

5 q. u3 Y* ~4 Z% N: r, K$ o) V8 J, N# w! Q" k. z% y$ c2 A/ @

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發表於 2013-10-25 14:22:31 |只看該作者
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.) J& ?' {+ j, a3 P; K5 E5 X' p1 N
# v% r* @! H  D( I9 G% H' A, m% r
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
6 S: d" d9 h  O8 y, K/ s$ [+ R
! C: u0 y* x5 l6 @* o看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."+ o& l( z. U7 s- l/ ^$ l

! {- a4 M4 g2 ]  z% K2 K0 l6 z意謂成交可以9 萬....# w* n1 e0 t  E/ I8 V9 T
+ A4 ^$ Y4 Q! [/ I
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪  W* s5 T$ k; a* D
& A6 n* W: S% U, R8 R' {' Y
不到 3 年就一倍了

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發表於 2013-10-25 17:52:10 |只看該作者
成交了才是王道。

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發表於 2013-10-25 19:17:14 |只看該作者
yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
+ g1 C  w& ?$ ]6 F, S$ Y呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
" A: n) O" ^' O: T
+ V4 Y" P1 L. R, z, Z北大特區真的沒有比 ...

& D6 H" k( ]( B. E2009的冬天房市真的粉慘,北大更慘,一批剛完工的新房子都沒人要,代銷跟你說不要看表價,第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮!當時敢買房的是不是賭粉大?可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-7 09:55:43 |只看該作者
asifastho 發表於 2013-10-25 14:22 $ o& O4 f" C# ]  _
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了., C) r) X$ m. R4 s" a" g# s
  w9 M- D; Y# S. m, ^
2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
5 F: e* F% D6 m; R1 z) S
所以去年到今年又漲一倍?
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 20:47:21 |只看該作者
本帖最後由 timmy24 於 2013-11-10 20:49 編輯
( F4 H" c0 p  N) A: C# X4 J5 B
dingding 發表於 2013-11-7 09:55 , f) P! D( h2 t
所以去年到今年又漲一倍?

* ]% Y0 M$ j0 A- i8 h9 p% _- p
$ y. X2 e( D; K/ Y今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

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發表於 2013-11-10 21:01:22 |只看該作者
timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
$ y  q5 t( K8 b! ~/ {6 f; Y今年不買房,明年又多漲一成了吧!?
; ~% t: x; P- {2 |* ^4 h; J' s) ^
正常合理
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 23:37:23 |只看該作者
北大特區就好在環境
4 G: v* s: b5 r4 ?& z2 R8 k; I* Y汐止價格高於北大  h  [; ]4 T. e. N- S
唯一的理由應該是離東區較近吧?' E* \4 {, d6 U
不然我不知道有何理由支持這個價格!

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發表於 2013-12-5 02:04:55 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
9 D4 P  O3 p( t0 l北大特區就好在環境; X6 t7 J% m+ k5 i# D, _) S, U# e
汐止價格高於北大0 V! o6 N. G& A; k* k  y3 E
唯一的理由應該是離東區較近吧?

7 y. ~- h# b' |& N& \汐止有國道1經過及火車站0 b+ c1 E, }' j% J% _( }5 y) Y  r
北大也有國道3及山佳車站
' x, z( V* T( q+ Y) q但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道: L6 Y! `* n7 `$ [
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...
/ K) p$ e) I5 ^' d  G3 F- j! |  f/ S# \3 h, G  Q, `' S$ \' y
要我選, 怎樣也選北大
8 R3 S7 b' G, r2 X) F1 r  A6 L# Z每一分$都花得有超值的fu
已有 1 人評分金幣 收起 理由
smilewang60 + 1 同意!汐止道路灰矇矇的~

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發表於 2013-12-9 10:20:46 來自手機 |只看該作者
高房價阿
9 Z. D: B" D. m- W
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