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[房市新聞] 北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

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發表於 2013-10-25 13:02:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17 $ h9 o7 J3 z* ^3 G; I- b
1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房,
! ]' \5 s+ r! }/ Y# g3 _" N這應該是15年以上的社區大樓才有會吧,
$ X' e7 K7 D9 U: C8 v# Z台北市中心1200 ...
# r6 s- b" J6 p6 K4 h
呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
2 d8 e8 ?, ?4 L4 l* r* I
" {7 k" _: [8 N7 }& a北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      
6 m- m0 x9 U. o, V4 X
% s4 Z8 h# K0 V% w. g; t! A. b在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      ! C) g" p* J! y) Z" q7 h( a
4 @% U* d+ j( T+ }/ ^# d4 X0 O$ _

; B- z$ I! Q0 |. p% f舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650   
: V$ d0 z1 M! [2 F  I/ y+ j$ r! _' e8 K3 T% y
最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200   
! K5 \* V0 _- R5 ]9 F7 `0 {
1 B8 R1 s" u8 @9 L; [! k- {6 V3 T& E$ W
土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     
. @1 r3 O3 [  g) ~! R4 e4 m  a, A# U2 z# t
# }& a: V  Z( k1 k+ |

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萬寶隆
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發表於 2013-10-25 14:22:31 |只看該作者
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
( }& K# ^1 A2 `% L  X) f
, H- }7 {+ ]" l/ B, L6 D+ M2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.  k) v) N4 y# p7 A. p

, D$ B1 r( n! a6 h8 m! B7 P看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."
  y4 z+ ?7 s$ p
. k# [: j( F2 B1 I6 n意謂成交可以9 萬....
9 f, u' s, p9 A0 f
6 U/ C) H0 Z9 {9 U去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪
! I! d. t+ `1 t, d. J6 x# ]: `6 R1 C' y2 n% v2 z6 _% u
不到 3 年就一倍了

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發表於 2013-10-25 17:52:10 |只看該作者
成交了才是王道。

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發表於 2013-10-25 19:17:14 |只看該作者
yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02 & _0 h; M: Y7 d8 I- i
呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     # l  k0 T$ `$ g2 W6 \' ~, b9 `8 x9 P

" t8 Q) Y( l) G' O' T7 z! P' G- `北大特區真的沒有比 ...
3 C5 i/ U% w0 b
2009的冬天房市真的粉慘,北大更慘,一批剛完工的新房子都沒人要,代銷跟你說不要看表價,第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮!當時敢買房的是不是賭粉大?可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-7 09:55:43 |只看該作者
asifastho 發表於 2013-10-25 14:22
3 M1 B, \  z. w( ^, k2 e+ G不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.- i: [4 W" N4 R( [. Q

" w+ K$ {0 c. U/ [6 k. B2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

3 Q, Y0 U/ `. v% `所以去年到今年又漲一倍?
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 20:47:21 |只看該作者
本帖最後由 timmy24 於 2013-11-10 20:49 編輯
& R% G: q0 {: Y/ |9 ?! H
dingding 發表於 2013-11-7 09:55
, }" H9 M/ ^3 t; j% \- A所以去年到今年又漲一倍?
, T8 `2 F4 u/ P$ Q. z

) _* \8 u5 J/ x/ E7 x3 r今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

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發表於 2013-11-10 21:01:22 |只看該作者
timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
. |$ J- p! M2 }' ~* ]2 t今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

+ y6 J# V; E$ f8 q正常合理
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 23:37:23 |只看該作者
北大特區就好在環境0 k( U9 D, i, E6 Q. ~: w
汐止價格高於北大
; @+ t! h7 u9 }  s( s, q- O唯一的理由應該是離東區較近吧?
$ E8 `# @3 G: c) O/ Y/ U2 Y. q不然我不知道有何理由支持這個價格!

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發表於 2013-12-5 02:04:55 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37
/ @7 g# m1 t/ o6 I, {0 H( l北大特區就好在環境8 A' ?  {8 i/ s
汐止價格高於北大9 V% Q, Z, \/ `) x5 g# }) q# G0 G$ n
唯一的理由應該是離東區較近吧?
' \6 F" }% g' F/ o7 }! v4 V
汐止有國道1經過及火車站& ]+ @8 n, \+ z' a- c
北大也有國道3及山佳車站
% g* Q3 ~5 J. I0 @7 ]但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道0 {* Q' G) w: P0 l
然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題... 3 L% s* F2 R; M
. B% G" H8 M0 n6 S# P5 E# z4 h# j
要我選, 怎樣也選北大
: ]- K4 J. l# A+ s! i每一分$都花得有超值的fu
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smilewang60 + 1 同意!汐止道路灰矇矇的~

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發表於 2013-12-9 10:20:46 來自手機 |只看該作者
高房價阿: t, R$ L- l. y) G3 J
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