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[房市新聞] 北大特區新古屋 8年房價翻1倍 (供參)

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發表於 2013-10-25 13:02:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2013-10-25 10:17
' k' F: n, K0 V: `+ v* ]1200萬~1300萬汐止、土城、丹鳳....等買到三房,% A3 ?8 F+ \+ |2 K1 X0 D
這應該是15年以上的社區大樓才有會吧,1 F9 c7 a2 i. v" `$ K" }+ T2 M
台北市中心1200 ...
0 z4 {) a' }# f
呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
- L, B' G' a9 [1 {% n8 z2 [/ R3 e! r/ e* e; o7 c, V9 r) }7 K, E  D
北大特區真的沒有比其他區域漲得多(有比三峽市中心漲得多啦)      ! @; z1 R0 L$ {6 D+ q: U) r$ B
# m5 h+ s; [2 n3 ?+ B
在北大特區, 就是賺了一個優質環境而已      
; e  b$ d7 g3 R8 ]: ?) H( b1 q
' v# i$ i1 E8 [# T* a( _$ c* A" I7 C% J' h% k  ^
舉個親友汐止3房屋....6~7年前, 33坪, 每坪17萬, 33*17=561, 加車位約650    - }: I! r9 y6 j4 i

) O) H& V, d. B- N/ e7 p最近他們那兒成交價已經到33萬了, 加個車位, 剛好約1200    6 S3 a% B" c: Z: h- W

+ j* E- V0 |' h# Z- u/ `9 b$ \7 _' W
土城6~7年前, 中古屋17,8萬, 現在35萬也很普遍了.....     
6 |/ B8 w; [) S# W+ R8 q+ @$ n, q& r4 u( e3 R! ?  t# U
7 X# K+ H/ N0 e$ Z* R

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發表於 2013-10-25 14:22:31 |只看該作者
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.0 q8 X- z, [) V" Z1 o  ~

5 |$ t6 v7 S! ~# S8 v8 Q7 I2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.
: ?' B  F4 O4 J3 v( s' x( z4 v; ]7 T5 ~% z  }
看完要離開, 小姐補上一句"有喜歡, 價錢可以再談."
+ ]$ ?# t7 T6 }7 \7 s  ?
9 [5 I( l% d+ h7 V3 n! X2 D意謂成交可以9 萬....& l! k2 i- x' A9 b+ j
: p/ B& J! [6 _
去年看實價登錄, 樂活郡都 18.xx 萬/坪" s# E/ v7 j! E

: v+ z! \: {* u3 R4 o, G8 p+ e: c# i$ q不到 3 年就一倍了

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發表於 2013-10-25 17:52:10 |只看該作者
成交了才是王道。

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發表於 2013-10-25 19:17:14 |只看該作者
yjrong413 發表於 2013-10-25 13:02
) A& j( `! K. l& q呵....真的差不多啦.....6~7年前, 那些區域的中古屋3房也真的只要約650萬.....     
' }  w8 Q- s5 [8 q: U7 \9 Y2 Q, `! ~) f4 s+ p/ B8 i" K6 Y
北大特區真的沒有比 ...
8 Z$ C& _8 K# |
2009的冬天房市真的粉慘,北大更慘,一批剛完工的新房子都沒人要,代銷跟你說不要看表價,第一次陪同事去看房直接破盤價讓你回去考慮!當時敢買房的是不是賭粉大?可惜大家都不敢進場.....讓成家立業的好機會飛了
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-7 09:55:43 |只看該作者
asifastho 發表於 2013-10-25 14:22 + D0 O" O/ u/ d
不用到 8 年吧. 3 ~ 5 年就一倍了.
2 S8 F4 C+ o$ V
& ^; x6 i# V3 [% w$ Y) m: N2009 去看樂活郡. 開12萬, 小姐說她的權限可以到10 萬/坪.

0 N- W# T+ Y4 G+ A! E% c2 ?1 Z所以去年到今年又漲一倍?
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 20:47:21 |只看該作者
本帖最後由 timmy24 於 2013-11-10 20:49 編輯
( g- E% K4 a( h+ K
dingding 發表於 2013-11-7 09:55
: o) I- Y$ J  k7 p& _3 E. y所以去年到今年又漲一倍?

8 {0 r' \- Y' ^; h! O
* J2 i9 A) v4 _; [/ I今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

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發表於 2013-11-10 21:01:22 |只看該作者
timmy24 發表於 2013-11-10 20:47
- Q: F3 o$ |, B: B: O1 g4 V  O) ?# p今年不買房,明年又多漲一成了吧!?

- b2 C# b5 M+ I+ A5 S( T正常合理
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-11-10 23:37:23 |只看該作者
北大特區就好在環境$ v1 [! S3 X* s: v  a
汐止價格高於北大9 Q0 y  X2 e0 g+ e* [  J8 ?0 ^
唯一的理由應該是離東區較近吧?9 ~. V* p8 e- M, h& q: k
不然我不知道有何理由支持這個價格!

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發表於 2013-12-5 02:04:55 |只看該作者
smilewang60 發表於 2013-11-10 23:37 ; Y& C5 c( u! T1 h7 t
北大特區就好在環境( G0 P  w8 M. Y
汐止價格高於北大2 R1 {2 z$ Q. }2 d
唯一的理由應該是離東區較近吧?

% ^4 y8 E. {+ v) \汐止有國道1經過及火車站
% f# d" w$ m1 b& R, Z北大也有國道3及山佳車站! G: Q" g. l6 p; P$ U1 |2 v
但北大更有優質的生活環境及整齊乾淨的街道
' T6 V9 F0 a; x# a3 N' X& Z( i" a. z然後兩邊都有每到選舉就有的捷運議題...
2 R  @! B9 p1 I5 T8 @9 l- w
- J% Z4 J% W% J9 T* h6 q要我選, 怎樣也選北大
; o+ W  q; J4 n& \& A1 ?3 N" b- a每一分$都花得有超值的fu
已有 1 人評分金幣 收起 理由
smilewang60 + 1 同意!汐止道路灰矇矇的~

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發表於 2013-12-9 10:20:46 來自手機 |只看該作者
高房價阿. o' r& N: W# p- s: A% d
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