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樓主: 葉兒
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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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小小蘋果

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發表於 2010-12-10 15:22:46 |只看該作者
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& [1 O6 r$ s1 a9 s+ T9 W" l0 O
% n7 p9 m4 e, F: B* o: I原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。1 @7 B1 c4 S. }
我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。
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洪阿民

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發表於 2010-12-10 15:23:32 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章  I7 z, W! \; [+ A% o" j1 ]
2 B" m2 N3 |, t% A4 h. t8 [
小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
  v: d! S* z* Q2 k' G% O% T# U* h5 j兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
& U  F- ~! w! ^7 K因此，真正要自住就可憐了
: z- W5 t" a" w2 i" p$ w1 B4 ^& s5 t因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....
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洪阿民

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發表於 2010-12-10 15:26:18 |只看該作者
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1 o; u& q8 `) I3 o
$ |2 A/ \# F4 F: k那裡流通得比較少，通常賣得很快
6 g% H' k- G+ m9 `9 t要多多留意喔
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polly

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發表於 2010-12-10 16:53:09 |只看該作者
不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理
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葉兒

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發表於 2010-12-10 17:02:34 |只看該作者
其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^
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傑特

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發表於 2010-12-11 11:58:26 |只看該作者
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0 z, |1 q$ |; v# ?9 D3 ~8 |* i8 Z8 K( V) J( R7 [' r: t
你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
6 ~3 I6 h" D& u7 @! W7 g7 K! R  v
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葉兒

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發表於 2010-12-17 11:16:07 |只看該作者
昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<
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傑可

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發表於 2010-12-17 16:11:03 |只看該作者
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1 s- n2 X! {1 K8 Z7 l- B' V  d- G: E0 ]2 ^$ I
不要洩氣" B9 h% k9 P' l2 Z/ P& h
有人想搬入 也有人想搬出. x% _! R/ E# m2 i" @
清楚自己的需求與預算
! w- \6 b9 O/ p多看多比較7 B" Y7 K- N, @: B
對房價就有概念  l" ^1 i' K( E
若有朋友住在北大特區
1 z8 m0 ]+ e. Q# C也可請他們幫妳留意(很有用喔)
  M) y0 O3 N- W  s有符合需求又喜歡的
/ }4 O4 A2 K0 d5 S4 @8 [可小付簽斡旋有機會談: r, a) t7 O5 O0 F. E0 x
因為好物件別人也會要3 F; Y0 ]3 C, {( |
相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子 $ M# @/ ?6 @5 x; S9 d
加油
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maykokao

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發表於 2010-12-18 13:09:17 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2010-12-18 22:45 編輯
+ f2 o- Q8 U: Q9 x$ V# }  s! q( e* z; F0 }
話說回來,' e, J8 B  e/ o
中信好像有我們這社區的兩房在賣
0 e8 ~( I& I, x/ J. x(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
. ?9 g7 p  h/ h. A' t/ C  f: t- Y不知是不是面高速公路的....; M4 D( d# A$ H" c: S
* M4 G) u1 c: X9 S
OS:- M9 o: R9 F, K  r* ?1 O" u2 x
也可能是我家三樓的那間就是了5 Y1 M/ O9 P3 y
不會被高速公路吵  會被全家吵5 H& ?6 L9 n; f7 f% V0 {
價格....有點over
3 e( {8 t9 d0 ]
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