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樓主: Audrey
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[房屋交流] 成屋保固

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Audrey

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發表於 2010-11-16 16:35:54 |只看該作者
Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.
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hwl8686

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發表於 2010-11-16 16:41:16 |只看該作者
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 16:41 編輯 , I( r& P+ T6 V. H
; I1 x! ~8 k" d
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少
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不稱職奶爸

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發表於 2010-11-16 17:35:20 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41 ' ^) z! P# _( f+ F) j2 X2 @
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...
) {3 w$ Q1 @' m" X
多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴
願大家一切順心
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dora0102

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發表於 2010-11-16 17:45:35 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章
1 K( B$ w2 d4 {: e' q( G) \$ w& m
你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
* I( h4 Y8 E+ d6 M,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?* j8 }/ X& U* Z' m8 T
3 R$ q1 d7 D2 e. _, F) e3 Y
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發表於 2010-11-17 09:46:35 |只看該作者
昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..
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hwl8686

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發表於 2010-11-17 13:32:45 |只看該作者
看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧
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發表於 2010-11-17 13:43:36 |只看該作者
先查一下當初的買賣合約* M! _6 I: I7 x# x3 B' h, c  d
是否有註明"現況交屋"1 @& v0 F, ~  n- M0 N$ K
如果有的話就比較麻煩6 ]* `5 S5 H# W6 {* z& `
其次，前屋主說交屋前即有此狀況! j+ a% Z: g& y' g" p8 s
仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??- P5 K8 N3 W( x
4 I+ F! Y: h8 u
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Audrey

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發表於 2010-11-17 13:56:39 |只看該作者
回覆 josephy 的文章
7 g" s* M- y8 T$ Y# p
; l- h* N/ Q4 v' h  [2 m昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.
0 }; z3 d( ?  e& @/ ]; B3 @( N
0 @' C& q5 I$ l' d  a$ J
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josephy

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發表於 2010-11-17 14:28:00 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章0 T' e! Y. m+ R+ D6 k

4 U/ c0 |+ I6 D; k1 ]3 J一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任4 i% N8 U% B# U3 `) J) E
也就是說你可向原屋主索討修復之價金
! T; F0 W4 }) ]9 w9 h0 h6 k" h但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知" _, E, N. P6 Z
所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司' s2 H; c) n4 u  H9 J' l  e& _  `
以免到時後對六個月的時間點有所爭議
: ^5 K" S' @" R, g$ N4 F; s8 p" q, f. F- _' P# ~

8 Z7 l) g, p. G5 d  \7 B% P( v
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