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樓主: Audrey
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[房屋交流] 成屋保固

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Audrey

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發表於 2010-11-16 16:35:54 |只看該作者
Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.
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hwl8686

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發表於 2010-11-16 16:41:16 |只看該作者
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 16:41 編輯
, c' B3 h) k% _" F5 r3 O
3 }  [5 Z5 I8 K無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少
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不稱職奶爸

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發表於 2010-11-16 17:35:20 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41
- D2 G& m3 j" L8 L2 j' y: U" R無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...

$ i7 m( b. x+ R# N3 i$ q多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴
願大家一切順心
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dora0102

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發表於 2010-11-16 17:45:35 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章0 j( u5 W! s$ R8 t6 a
3 k9 B/ a9 {. L- z7 L- x! K
你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況
; U: [8 Z0 O  j# H* _0 }7 Z' Y& I/ K,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?
+ h3 B  D6 _/ |1 U9 x& W! b! b* D3 H% M  H$ _; K6 ?) R
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發表於 2010-11-17 09:46:35 |只看該作者
昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..
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hwl8686

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發表於 2010-11-17 13:32:45 |只看該作者
看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧
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josephy

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發表於 2010-11-17 13:43:36 |只看該作者
先查一下當初的買賣合約- w" B7 ~& Y: A( @4 Z
是否有註明"現況交屋"4 s1 b" S) X) e
如果有的話就比較麻煩
. k$ B& @, _: H& J+ y其次，前屋主說交屋前即有此狀況" l% v' G/ Y+ v8 l  U! Y. _! I  [
仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??9 W0 S' [% h& X3 C1 l
) M, E6 D8 T: R$ z
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Audrey

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發表於 2010-11-17 13:56:39 |只看該作者
回覆 josephy 的文章% Q: M5 `+ Y$ e% P" j! m

6 l9 G1 I2 E  l# r' ?昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.4 s6 C9 U8 |+ H! E+ z7 ~) m8 R
( r# Z& C& X  e; t/ g; C
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josephy

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發表於 2010-11-17 14:28:00 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章
% |# D! l  X1 K/ c; _  ^" ^& [4 U7 i7 W4 C
一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任
; v% c, o. G& h# @! E6 g. {0 r/ D/ E* N也就是說你可向原屋主索討修復之價金
3 Q. v9 C9 ]6 b. h- G  @( B但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知! P+ @2 g! S+ Z7 z! z9 p
所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司0 w2 d5 P3 g: x  Z& r- d. ?
以免到時後對六個月的時間點有所爭議9 R) O' F1 u: W7 o8 h! _4 ]

0 X9 r6 Z+ S7 y! ^* q: X/ ?$ ?% Y+ ~3 n) U# B) m7 m
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