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樓主: Audrey
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[房屋交流] 成屋保固

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Audrey

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發表於 2010-11-16 16:35:54 |只看該作者
Call 過客服, 他们答應會"協助"處理. 看來只能先找人來沽價.
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hwl8686

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發表於 2010-11-16 16:41:16 |只看該作者
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 16:41 編輯 3 v0 U- r0 ~1 ]4 p, V& n
! p3 ?5 G- w0 I" q, L8 v% Y8 q
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們的賣方服務費拿的不少
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不稱職奶爸

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發表於 2010-11-16 17:35:20 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-11-16 16:41 $ S* k1 S5 b& S8 y
無論前屋主如何和房仲協調，一定要緊盯房仲，找總公司，投訴他們，多半負責的房仲都會攬下來處理，因為他們 ...
  o+ H: |0 p- u% W
多盯著點, 要不然可能會一拖再拖, 太會拖就往上投訴
願大家一切順心
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dora0102

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發表於 2010-11-16 17:45:35 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章: j( m; R' k/ g7 o9 S( p" ^

% \) o! X2 x% {) z你可能要先確認到底有多少塊有隆起?理論上有一塊隆起,附近的地磚都會陸陸續續的隆起,到走路有感覺那都是比較嚴重的情況2 u& a! K; Z5 @
,而新補的地磚會有色差,要買到同批沒有色差的地磚不容易,新舊地磚的接縫密合度可能也沒那麼好,要看你自己是否能接受?
  M# }3 O4 M1 j6 ~" @7 n9 H2 E
# K1 Y! E& x3 D( \) C1 O1 p
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發表於 2010-11-17 09:46:35 |只看該作者
昨天找人來估價, 約須換14塊. 工錢700/塊. 磁磚自備. 再請別人來看看摟..
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hwl8686

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發表於 2010-11-17 13:32:45 |只看該作者
看樣子費用也算還好，房仲應該會負責吧
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josephy

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發表於 2010-11-17 13:43:36 |只看該作者
先查一下當初的買賣合約
7 C7 ]% H7 L% S2 S2 `- x  \' A是否有註明"現況交屋"
6 v8 g0 k5 [! c% l4 R* Y如果有的話就比較麻煩1 e/ o/ H9 c; u+ h$ `) _0 U
其次，前屋主說交屋前即有此狀況
2 }/ U* O# W  }0 L5 ?7 m( k+ \仲介是否有告知或買賣合約上是否有載明??3 l- {& Y; {+ s+ A2 R5 |9 I+ l9 w+ H
" w' i' s- @; n; j
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Audrey

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發表於 2010-11-17 13:56:39 |只看該作者
回覆 josephy 的文章
9 f$ c: l! v+ X& G3 c" _- i+ y3 g& p9 G( O& A# v
昨天看了合約, 只有註明附送傢俱依現況. --- 沒有註明地板有瑕疵.1 q9 _' u: M+ G) i: l% y- y" u

* W0 E: t% E8 F; @+ |8 E9 S
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josephy

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發表於 2010-11-17 14:28:00 |只看該作者
回覆 Audrey 的文章
1 m8 [1 F) U7 f, |) g( ]5 X" i9 z
一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任; \1 y0 P0 @) P0 I  b
也就是說你可向原屋主索討修復之價金, x6 `5 r6 |6 r8 D/ p& f% J
但房屋瑕疵應於發現日起六個月內告知
  O, e# d% ~+ M2 n: B所以建議你發存證信函給原屋主及仲介公司5 n2 d) c  \2 L) b
以免到時後對六個月的時間點有所爭議
9 T  P* g1 }! t: f( k
+ Z& s3 s2 \) O- p1 i$ g
( t; h$ m8 |- ~9 t
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