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本帖最後由 康康 於 2013-9-26 16:34 編輯
+ n9 n+ w; y( J( `% x4 I2 t5 V8 Schioumj 發表於 2013-9-26 00:47 
) `3 T" d \; v7 f+ c' N' K低房價不是光靠一堆重劃區, 重點在政府對於抑制房價的手段跟作為,
. L' b$ n# g$ u1 G' p Q, e0 _, X
! X9 q; [/ i4 [$ E5 C4 T( K建議可以仔細看一下前面的德國政府對 ...
$ G) T( U: p9 k/ e/ k6 o; k, y
我贊成你的說法/ K( O9 ?) N1 A3 @- U( @
( [4 h# [- _$ c) K: ]1 v5 X低房價不是光靠一堆重劃區, 重點在政府對於抑制房價的手段跟作為: g' }9 E6 u' o1 r# z& A' a
! ^& K/ [: S- S+ F% Q k/ U# }建議可以仔細看一下前面的德國政府對策, 當然不同國情不同地域有不同做法,
/ |$ D1 g, L a' f h, J
& @6 g4 O+ _+ L+ @+ Z但是光是比較兩國政府的作為就知道誰勝誰負了...
# R7 N# U& m+ n8 L) N c: O3 J5 E; T: d6 h' N- s2 A
我只是對您說的以下四點有意見1. 把納稅人的錢拿來補貼
* w2 `: @' Y) g9 f& K; P j# \ --->建商/財團趁高房價賣出獲利., P4 C; K" M {0 |: R) M' O$ e
2. 年輕人背負高房貸-
) l! e* A; t# C. c0 `' e -->消費能力大減, 無能力創造社會更多附加價值+ ]6 z. M2 B4 I: F7 U: b4 |
3. 政府作莊炒地皮, 利用土地重劃賣地改善地方財政, w( t l6 G+ D! w0 T0 R1 h& Y
----> 成為推高房價的始作庸者.
2 \' ~: J+ S( {* Q* P! T 4. 別忘了政府還有最後一招9 i8 w4 U( {8 Q$ u. _; m: x
----> 開放大陸散客來台購屋, 房價跌不下去的...$ k* ~ J, B$ E& M) E9 X3 Y
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德國的住房政策 第一點 多蓋房子 （重劃區)8 J( a5 m& ^; T
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第二點 房貸固定利率 2 \* S8 e3 a0 }: A* R6 t8 G" m( x0 V
$ j" t1 [/ x, S) o0 U9 J: O 第三點 鼓勵開發商只租不賣 (大家願意嗎）
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; a9 R$ G; G$ I \4 s 第四點 鼓勵自己住自己蓋房子 （這..........只要台灣土地夠大有機會獨門獨戶）$ j# |: Y' Y6 ~: J
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第五點 價格透明 （實價登錄）. x" Q f1 X1 U. p5 E1 p$ `
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第六點 遏制漲價
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第七點 稅收手段 （奢侈稅）
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第八點 政府持有大量公有土地可建築大量公有房 （合宜住宅） {- X2 P A$ k0 W/ z5 b6 j
6 k- d. H, G1 g4 S 以上八點是大概整理出來的2 A7 F5 ~" g5 v; p( w6 K
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個人看法 第一點 第三點 第四點 第八點 都是由供需來平衡房價* l& z- d) n7 W5 U0 D+ f0 ` c- x ~
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大家來說清楚講明白找出真正問題在哪裡5 q3 I5 v- k2 ~& h: S) y' J
& b [5 c1 P1 E: `* y 台灣房價高，說實話也只有在都會區，個人認為平衡城鄉發展是一個方式
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當雙北市人口分散一半至其他縣市的時候，我想房價會和人口數成正比: S- h: Z) w9 j+ R
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發表於 2013-9-25 10:27:36
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