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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~
2 n2 W3 n0 Y5 U: y. _) ^0 @* q0 ~
! W: J" K: {4 c6 W* s8 ], Y: i說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
V: `5 Y: p1 A( p+ c* y
) G7 _, G/ q6 U5 H1 q為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?
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我想知道內情的人 心裡都有數7 G4 f4 j+ n s9 G. C
4 ~/ s, S- d. t. J# ]至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的& R i; o; T0 H1 v" i
- U P8 M A3 ^; i. W V& Y但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的* k, X2 T9 l, i
O& }/ T( ^! M& J* Z4 D7 U唯有越來越高 才敢有人去承接- O1 E( `4 |1 [# {% W7 w
( i7 b. P1 f2 k* E0 u所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低+ I a# k. V2 S9 ~
" [& l4 `8 k, _0 i9 X其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
" x: D4 ] q3 m
% q2 o2 _8 ?3 a0 ~2 p+ X( `8 l# ?/ E其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象( G/ ]8 u4 ~0 N# T' ?5 `
1 q- |. p" k4 {2 I+ \- |1 f會讓原本觀望的人急著下單成交9 @; ?9 h( k& m, o; S; N
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這些說穿了都是生意手法 ( g; O1 i# M L3 s) I$ G5 e/ A) _( `
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這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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# k1 J! R' `+ C1 r' y+ _而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!
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總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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, I8 C8 o" x! g: z( m是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢3 O( L- {/ Q X5 K0 V
# w5 v3 x+ H9 {# R5 ~. F
至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!
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& V8 g6 c( m! A: t( G但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
