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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~# G" Y; s* y2 u* J7 U
9 V; t, B6 t4 o4 @, r# k* p說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
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$ d9 m: h7 j4 H# C6 O* G為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?7 W8 }) t8 f, Q$ s; @
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我想知道內情的人 心裡都有數. y. Z+ Y$ ^% b( L
} u I6 b5 K5 q至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
: s) B3 l& u; v9 D3 W. d/ o
& T% C/ ^" C! G/ o4 F1 \* J+ M但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的2 @6 s& K) T9 i# z
1 e8 ^1 k1 i$ |" ^" {唯有越來越高 才敢有人去承接+ ~6 N% M* S# C E
* @% X h0 H' f7 c$ |4 X" u" [$ C所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低3 B+ x- f7 m( G9 ]/ @: y |
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其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了9 P5 U5 J* ]8 r/ X* M
& r% i5 L6 C/ L0 y5 P% ]% }
其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象% u0 k( \% @; Z+ b+ ~( `! S
9 [! _) ?6 j% `9 T% o會讓原本觀望的人急著下單成交/ i2 ^+ O; \7 o' ~, u
6 i4 E) u \2 @# ?' c9 a) x# d& Y這些說穿了都是生意手法 . y# e8 Y$ t$ d9 D" U0 N* X8 p7 _& r
) v" v0 x3 I8 C, S1 S這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!
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, w+ L. O! C6 y$ V5 C7 @3 T4 ?總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
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至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!
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: ^0 r7 `0 Q2 q( ^% M5 r但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
