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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~
( s. Q7 b$ s2 w! N' L+ C. w8 v9 {& T3 j* i7 o1 x; ^7 w1 ^
說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
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為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?# O3 W f. E5 E1 m1 M' P) X
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我想知道內情的人 心裡都有數
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& n5 E0 v3 x3 M7 ?& Z3 I5 W至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
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但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的8 E9 ^* t2 P6 Z) P% V; n# u
8 K% U, `7 Z0 r$ V5 h+ A; a" h7 l唯有越來越高 才敢有人去承接
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6 k2 T+ k9 {- x" X s; ^4 r所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低4 M5 W8 [0 Z* X7 _' r
& Y8 ]- J3 K: h) _* e其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了: I2 C+ f6 a3 [4 m( C& E& I: f7 b
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其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象6 e: f0 [5 ~% q7 Y! _2 p9 K0 {
! I. w0 e0 e& ~3 z5 B3 U3 T. J會讓原本觀望的人急著下單成交
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這些說穿了都是生意手法 $ ]5 ]% G# v6 c8 B7 }! }4 j
# c$ e4 k8 J8 _- N' l/ J: M這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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8 s/ H5 z2 s6 M" i @: K而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!
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N& }1 u* Z. `3 D8 U5 d總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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) T j4 p: \& q( H% E- Q3 {是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的) i: J% u/ Q3 @6 p- e+ r& @' f/ e
; h1 ]6 C; ]; O) n- _基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
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7 ]& V1 q1 F$ U$ g5 q至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!# Q8 b1 w8 X8 t5 S) P' O
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但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
