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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~
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說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子: f4 u2 p! M* s1 j' `$ [
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為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?2 P. e) ~5 p) v, |
8 e3 u0 @3 V. F我想知道內情的人 心裡都有數: U( u" P8 b% u% v7 g0 L+ D% g3 w+ M
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至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的
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/ v; o% `! W2 n# t* z, ^9 s1 d0 }但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的0 h; I) ~7 n! ?- z F' c
, R$ b, ]3 [ S$ E$ V% ^唯有越來越高 才敢有人去承接
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1 ^: k% ~" E7 A9 ^ F( D0 v0 l所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低
2 C* ~* v+ f6 `, U
' N5 U/ G7 L6 O. C4 X' G/ ?其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
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: H) C1 m3 ^- c' ~其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象5 f+ j, F; Z- s4 d L) J, R1 \
9 A/ \! D1 T1 |2 N# d會讓原本觀望的人急著下單成交. Z* B. f i; o* o( j
6 P/ A: c' }, A3 k8 M9 B這些說穿了都是生意手法 ! e1 b7 r3 g) k! p' I
0 P) O# _' _1 q這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!+ x+ ^7 |3 c: h U5 g
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總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟' p( {5 _$ v4 S# C' `) |
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是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的+ i ]: Y S. P+ ~+ H* z+ s: L: }
1 X: }6 {" W. r+ Z
基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢1 _5 Q/ {9 L$ @$ y) X7 u% `
9 P7 [2 ^- j7 C至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!
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& ^# H2 H4 p+ g7 V但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
