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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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國小生

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樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區
7 Y! ~; P9 w" G1 ?- b4 r5 q電梯貼著收支表
6 D1 F3 N: p/ j9 K' H$ h6 V看到公設收入這項
" L6 y) ^0 F/ E, {$ D4 B一問之下才知某些公設要額外付費' Q1 u5 W/ W+ j# ?
其他社區是否也有類似的情形

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博士班

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,
8 J; B4 N$ k. \+ i9 g+ ?. ~如果點數用完了,) \8 y0 v0 Q' V6 k0 S+ L4 L
就要另外付費~

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發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數6 {+ m% y/ l# s# J( L( \& Q
要不要收費我沒去注意( M/ F1 [  w+ y
因為我只用過一次XD

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若免費的點數使用完畢,則就要自費再購買點數使用,當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。9 P( x. ]4 S; d# z9 `& U
至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金,有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購,因此成本較高,所以就會扣點之外再著收一點點現金,另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~

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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用,但是每戶皆有固定配額,會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用,這是必然的。

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數,但是要收清潔費的,其他部分就和大家說的差不多。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區2 t3 F$ j0 |( u& [5 k) T* u
若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時
! {$ s/ Q6 g% n也酌收費用ㄛ

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發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高
  k8 J+ x3 t4 |; {# i$ j9 m( ^1 c) x8 H
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~9 A7 ^* n/ }5 G9 O& D5 \' [5 T
4 V' G1 b9 t' g
我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. 9 n% ]7 V- z- p9 @: k" f* d4 N3 L
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修.., q1 [* X1 J4 u' R4 A

, Q8 k0 f- p5 A+ ^3 o看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯 : x9 R8 ^) ~6 [/ I8 G& @4 @0 n
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09 , X9 Q. Q4 r. q# d
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若 ...

1 K5 a- t0 ]0 ?. W+ d6 N9 v
4 y% w* g7 u% n4 f補充一下9 G! S2 B' p$ b6 `
我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)
0 l5 Y: Z/ p' q4 z* ~9 _
9 V3 F; K: U& b/ |% Z( @9 F
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