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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 使用公設需額外付費嗎??
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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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紙飯碗

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國小生

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樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區7 o( y% T1 }2 l3 g7 }; s  D' ]
電梯貼著收支表+ I, G4 ^& p; x6 R2 r
看到公設收入這項
! I/ g' Q& _2 ]  j# G4 ?一問之下才知某些公設要額外付費; B2 j. q% }8 C# e: |8 e( i
其他社區是否也有類似的情形
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老熊

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博士班

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,; }: v5 W! X  y- Z! H. o, V
如果點數用完了,
9 [: t5 l4 l; t3 S! P2 |" G& }1 V就要另外付費~
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小龍星

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3樓
發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數( m* _8 Z8 E% Y
要不要收費我沒去注意- M) |2 `( J6 u2 Q* K& e
因為我只用過一次XD
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愛蜜莉Emily

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4樓
發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若免費的點數使用完畢，則就要自費再購買點數使用，當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。+ a5 f5 b( }4 f" ?$ \& i
至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金，有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購，因此成本較高，所以就會扣點之外再著收一點點現金，另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~
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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用，但是每戶皆有固定配額，會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用，這是必然的。
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小豬媽媽

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數，但是要收清潔費的，其他部分就和大家說的差不多。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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LiviaChung

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7樓
發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區
5 {5 X; W7 C$ A  S若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時& s- U% ?4 Y) H. }
也酌收費用ㄛ
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evelyn0026

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8樓
發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高
4 W! v( `0 b7 B  [6 K$ }1 p; g7 G5 h7 D4 o
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~# J, X  ^( @1 s7 Z

* w5 a: G! z- t/ F6 r' U2 D8 D' s我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~
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耐心

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9樓
發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念..
( n2 Q. m$ i3 `雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修../ q! b) b3 ?: b  n$ C2 ^
# c2 p3 V1 P" D$ Z5 {- z6 c( `' W
看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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紙飯碗

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國小生

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10樓
發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯
0 f' ?8 J$ o1 U8 m' d
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09 2 a" R6 |% {. b' y
如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若 ...
  B$ d' `8 B3 P

6 A# o3 u6 Z% f補充一下% m1 d6 A1 B7 H' X  J$ b
我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)* n' J/ ^$ [) I! s  y1 v

# W# N$ l+ o  y' ]  v! v
# F% T3 q  Z& I+ u$ r8 Z# Z$ a6 r6 X; T! I" \5 ?! x4 E
" T7 q! m, W& u' J/ g7 H
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