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樓主: dingding
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[房市新聞] 另類買路錢 房仲帶看屋 社區強索保證金

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Murphy

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發表於 2012-5-4 16:11:52 |只看該作者
小莉 發表於 2012-5-4 16:03 & a$ W) ^# I9 S
可愛的鄰居，建商早就徹退了，也移交了。您如有空可去參加委員們每個星期的開會（正確時間問管理站）或許 ...

# V6 g$ K+ c( E7 v  L是啊，就是建商早就徹退了，我才不知道爵仕悅管委會何以還要比照北大愛悅代銷的方式來管理.....
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發表於 2012-5-4 16:19:27 |只看該作者
Murphy 發表於 2012-5-4 16:11 " n- @2 T, |* j) z
是啊，就是建商早就徹退了，我才不知道爵仕悅管委會何以還要比照北大愛悅代銷的方式來管理..... ...

7 U" C2 K+ e$ o0 Q' T難得您那麼熱心，其實有些問題比這事還重要呢？我真的建議您抽空去旁聽或許您會更了解一些…社區就是需要您這種熱心人，社區才會更美好。
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kwbaseball2002 + 1

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發表於 2012-5-4 16:26:24 |只看該作者
小莉 發表於 2012-5-4 16:19 3 O  g; `! u  o  M0 g" L8 A6 g
難得您那麼熱心，其實有些問題比這事還重要呢？我真的建議您抽空去旁聽或許您會更了解一些…社區就是需要 ...

( K% |2 N7 x* k( k我一點也不熱心，您搞錯了，基本上我一兩個月才會去住一次，所以管委會時間很抱歉我無法全力配合.....
" N1 k% X: \# q- ^; |) J1 w2 q5 o
' A/ X! ~) c: X* p! q現在是因為他們強收帶看費每次100元，嚴重影響我這個屋主權益，我才看不下去的........
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jojoyaro

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發表於 2012-5-5 11:03:19 |只看該作者
上周六才去看北大愛悅~到是沒聽房仲有說這事.屋也看了
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兔ㄦ草

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發表於 2012-5-5 13:36:20 |只看該作者
我是沒問管理員。& A. {3 K& a6 n; [, v9 @' x
/ t& |5 a5 B: q# r7 h
但之前電梯有貼要收100元的公告，貼沒很久，就撤掉.....已一段時間了。也許已經取消了?!1 Z! p$ U  O9 Y) r' L+ B
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tatinic2

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發表於 2012-5-5 14:18:29 |只看該作者
100元是真的貴了點，若是無造成環境破壞等，建議可退還較好。
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Murphy + 1 中肯！

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發表於 2012-5-5 16:33:26 |只看該作者
tatinic2 發表於 2012-5-5 14:18
8 R" b. l/ Y  P* @( G; x' M100元是真的貴了點，若是無造成環境破壞等，建議可退還較好。
* w- }" ]1 E& c% n% P
東森財經新聞記者黃立偉； 看豪宅要收費，位在敦化南路，這一棟豪宅讓房仲大失血，因為據傳看一戶就要價一千塊。大樓管理員；「今天假如有收費的話，相對的房仲業者也會挑選客戶。」# z! a+ O; G7 x' U" x# T' C8 \9 N
連賣都還沒賣想參觀豪宅，得先過社區管委會這一關，房仲帶看先收費。像是位在台北市大安區的，元大柏悅看一次要收一千塊，大安區另一棟豪宅勤美璞真，以戶數來計算看一戶要收800塊。而中正區的元大一品苑和內湖區的遠雄上林苑 看一次，分別要收 800塊和350塊8 r1 _; M  P4 {+ r6 h# s* W& d* ^
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a0917810953

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發表於 2012-5-5 16:43:11 |只看該作者
a0917810953 發表於 2012-5-5 16:33
- W6 R' v- `% O+ q8 g東森財經新聞記者黃立偉； 看豪宅要收費，位在敦化南路，這一棟豪宅讓房仲大失血，因為據傳看一戶就要價 ...
8 M+ T4 }0 Q, n: S& t
本社區非豪宅,但在每一位住戶心中一樣珍貴,也希望維護住家品質,況且收費又不多,
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凡夫俗子

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發表於 2012-5-5 18:41:20 |只看該作者
Murphy 發表於 2012-5-4 16:26
3 B0 N. Z. ]' [4 `! z, O( g8 `8 _' {我一點也不熱心，您搞錯了，基本上我一兩個月才會去住一次，所以管委會時間很抱歉我無法全力配合.....7 D: x( H) Z  L7 G

$ H, b0 o% R1 e' H  |4 {& B- R ...
. }: _( ~. {- d/ d0 M% ?  `& y
美其名是以價制量，但實際上卻影響屋主的權益，不過大家都可能有機會碰到要賣房子的時候，誰吃虧也難說。
9 w- U5 q9 X3 S; T5 F
/ k& ^, L6 L+ z8 D2 i但合法嗎？如果說是管委會通過，那根本是「多數暴力」，因為要賣的畢竟是少數。電梯要電，那沒住的人是否要吃虧呢？要賣的屋主應該沒住那裡吧！
% @* j" y$ H; k, P1 x& [% k
! M0 Y8 `  V/ q: [仲介自己也要檢討，人家一定怕弄髒環境。⋯⋯收保證金倒是合理。
# p* f. g+ @  l! E3 Z: b2 z4 S# b" U' K
如果多數暴力合法，那不如通過一條規定：0 c6 L) G* d7 e$ s& a- _" c
買賣成功，仲介要交1000元（或5000元，反正大家說仲介很好賺）給管委會。從保證金扣。. q0 }, _- [4 V; k2 o

5 E9 E1 I9 M+ N0 v, ?! P這樣鄰居說不定還會幫忙說好話呢？
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Murphy + 1 言之有理！

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一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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Murphy

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發表於 2012-5-6 00:45:53 |只看該作者
a0917810953 發表於 2012-5-5 16:43
$ T( g" a7 E1 O本社區非豪宅,但在每一位住戶心中一樣珍貴,也希望維護住家品質,況且收費又不多, ...

0 r2 u/ p6 z0 f' l( B看一次要收一百不多???????
9 H* U9 P! R: S
9 n6 U0 }- d9 X% s% N既然都說了是珍貴，要維護住家品質，該是使用這種多數暴力的方式來處理，珍貴就是用這種收費方式來衡量嗎？
9 Z& _4 N2 O% o' l1 z: ?+ i" j" Z0 V  f4 j% e+ b$ Y
我真的深深懷疑......
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