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洪阿民 發表於 2012-3-30 09:18 
2 T( c H& C J7 [9 L! W6 Z回復 康康 的帖子
! }6 a6 \& F- s+ o' {"都更"- J# \# t- J, P1 M1 s
5 @9 h* w- f0 V* M* j3 O* J真的是很麻煩
6 B. q- K9 M( j/ R* x# P/ D: z) L9 U, |
有時候"都更劃定區域"不是完全實施者可以決定的
( V& \2 L- \3 x: d: @/ S- Z1 i4 k+ M% _8 U- s
都更委員會都是各方的學者（有各黨派 有會計師 有估價師 有建築系的教授 有都市計畫的專家 有地政士）, r: F/ w: L( M ^4 E' Y
7 L3 ^( F5 k, u' l6 h4 U5 N
我個人的經驗; v* f' g3 S+ g
7 s& D. |( U) e! r% z7 b7 ^有時候委員會為了城市景觀而劃定區域
5 Y( |$ S* m' @9 a
# Z4 l1 H# s1 p. a1 ^1 P就算開發商在會中表示有困難度
* V8 _$ u! S3 T8 d: Q' z9 A% x5 n4 b" G7 `6 q# `0 i( H- B
委員們也會有自己專業或學理上的看法
8 U+ ?" ^$ D, h4 b( E
* t% ]# W5 A3 S; B- B0 n要求開發商去做都更計畫. {6 d3 b# _! v x
' D; O0 X' A9 _$ r& e' P+ ^
還會在都更會議上說可以依法行政4 q1 T& ]6 ^0 t9 G) d5 U/ _
5 Q, O3 {9 C- U3 O2 K
這件事我看到最好笑的是，居然沒有一個都更委員出來說明決策過程
8 I6 O" D7 n" z. C8 F" r. j% C7 {1 C( [9 t" O$ j1 U
看了這幾天的新聞5 \# V1 x, N* i$ o# M
% J2 n$ i) s! X: I1 j1 ~+ _( M" q
各位名嘴都是在修理行政首長
$ Q% {7 j- t) I) C/ a- W) d! A' ]4 `4 m
卻沒有人在檢討都更會議的決策過程
% z+ _% G0 `: }4 S
6 g+ t3 x. b) K7 N# U% m: R其實我個人認為都更法可以收一收包起來放了& P2 q0 I2 w+ O
1 P9 o) u- {) J7 H: [0 ?5 O# ?( c
再來我自己的經驗% j5 ~8 n5 @2 v4 Q( G8 {
# X/ ^! P8 U* ?# w; @; z" u
贊成"都更"的住戶都會鼓勵公司"門檻"過了，就送計畫阿3 H: W( G0 m S7 T
: _! {2 t5 K5 i+ d9 V我只回答我沒那個種去拆房子
4 z7 V# t3 d. u( J9 b9 l, u
8 J' B! d& B" t, v0 X# T我也沒哪個錢去滿足大家的需求3 M* U, K' l3 ?1 D6 [# t
& ?, z& Q; i3 {; m4 Z大家來當朋友就好了
. W) ]5 E [4 `
7 V8 A' U4 [9 w% M其實都更真的那樣好賺嗎
, Z" d& w3 R3 u* V
$ O8 n8 O+ i% ?大家有看過新北市土城以南的區域或是其他縣市有都更案嗎（除了921危樓及海砂屋以外）% p8 y; S/ Z% t! W- A1 E
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