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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
# ]% b: a, s8 P3 ?我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
3 d; ^0 w) n* }- X$ j' h裝潢屋的優點：
; S) z2 C7 c3 d8 @4 P1. 誤差小，眼見即為實品0 `8 W: o' f6 h+ x G* F7 o
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。, w- V2 |& b" g
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
; b- N% f9 y6 ~ h# U2 B2 H
, J& @! l7 N8 k: u0 `0 i, t" }裝潢屋的缺點：
. t6 k y0 S/ K* a: p1. 不一定符合自己的生活習慣% U- D4 H5 W% B4 e; Z8 b+ u
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
* s4 i5 g7 E8 N' h6 _ 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
9 g$ R- d( f5 {/ w! u' d. O2. 用材可能略簡: [9 G) H* _- U" N% s
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
3 u; g/ \2 M c3. 維修不易3 d6 [, p- F% u" K S6 m
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
5 U G2 @0 d, v! d& C8 c 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.; `- ^$ P, U; a3 E" v2 g4 ^
$ X) {# V, f1 |9 L6 H7 c* A* J祝福大家買到理想中的"家".0 _0 f4 l- J# M- }
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" k. P5 K1 i/ u! x3 q. _) z0 K- E* D2 e8 A6 }
寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29