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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.0 }1 @' {- K5 C
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考, u+ ~2 ^' m8 W: J+ [" Z; p
裝潢屋的優點：
, X. J% f2 l/ ~1 z( @! Q* _1. 誤差小，眼見即為實品0 [' n& B* U3 Z
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。6 s' y7 `& D# L: Q# b& K
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
) J4 f2 }. ]* {5 ~0 Q6 h+ X 2 k* J. b+ M( v. V
裝潢屋的缺點：
/ z! Y3 p9 f+ z( _1. 不一定符合自己的生活習慣
1 y* i2 T6 F y! i 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
5 |# v. {$ m; R% P 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.$ z% F) L- a- q
2. 用材可能略簡$ h3 t- {. w1 Y) ~
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。 x6 H5 h* L, F0 ?0 t
3. 維修不易* F C. k+ ?6 ^0 c) O# h
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.+ C7 J2 X1 A2 O. r+ P" P: c
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.: X+ {) }, t# N0 V9 @
2 x1 ~- q( U/ L祝福大家買到理想中的"家".
. H. S* v" A6 Z/ s0 a, x' A4 E9 L# c$ b
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/ F, y; g' G4 k9 l7 f寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29