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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
8 B: [* Y! |3 j! o我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考6 c1 F: P- G% E- Z" T+ w- g0 l
裝潢屋的優點：
* ~# S+ e% K* p* i$ i& |8 B8 J1. 誤差小，眼見即為實品+ `% N. }) `& ~! ~. f: F# j2 V& ^
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
2 q1 q9 U$ d! Y# i3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。6 [0 E# Y- m3 I/ u$ T3 y2 m
! I, ~ \( d+ C6 j; B- a% f裝潢屋的缺點：% w# C; V' I7 S. ?1 W/ z7 n
1. 不一定符合自己的生活習慣
: |- J) D8 g9 a- z$ x; L, D! M 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
9 f4 T+ f' N( Q8 [; K 看過日本的全能住宅改造王一定會懂." u) ~) |7 t* ~ b( D5 u
2. 用材可能略簡
/ L. K( S- u+ Z4 U3 p6 ] 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。8 L9 D( \. g2 F c
3. 維修不易
+ J: U" y k7 g+ i5 i 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
) k) K. z j2 Y% O! J$ Y 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔./ e, y% o W1 _ c8 W9 E' a, G
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祝福大家買到理想中的"家".' y$ |8 @5 r! O' {2 ^! ~3 a/ `5 i/ ?
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寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
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發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29