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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
+ a+ `! e" h- v4 [4 E" [我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考9 [2 G" y" {2 `" i) g4 T
裝潢屋的優點：
1 J) }& E0 J. {0 F4 V& V/ A1. 誤差小，眼見即為實品
( G, p, X( h( f! Z9 T8 U; u2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。: Y* W( K- T- w) D) V9 l6 C5 l# |
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
, j9 V3 a- M& `" `( q' f, l
1 M, D" r i8 k6 C' l% s: o0 `0 s裝潢屋的缺點：% a/ }$ o2 o1 `9 r, O: F
1. 不一定符合自己的生活習慣
# @% z- Z: d( q# |# _7 X1 {. ]) i8 S 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。9 p: l2 b! z2 |
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
! S$ D/ e. d+ W: @8 A4 K2. 用材可能略簡
! ?' j( }$ V# K7 @- m: V9 t0 M 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。7 @* d/ i- e! O! ]
3. 維修不易% w6 n) ^ C) ]/ L0 s! H2 S3 o+ b! f
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理. t( O U5 \" P9 f6 Q8 H4 {
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.
" d$ v. J8 B9 \/ K e: {
2 `3 j! l* W$ c4 b0 Y! W祝福大家買到理想中的"家".1 o( h8 a: P' Y ]! r6 f3 s5 k
4 _, ?! u3 b0 C1 w8 v2 b7 _ }' O2 l$ o3 S/ X) F# f* f4 S
1 q6 n. S; S( a) Y: ]9 A. U! Q寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
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發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29