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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.+ G9 u" _& U% G! t
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考3 h" V' w# q7 X" [( i E! @8 `: e [4 t
裝潢屋的優點：
2 D! Z( j( T# u4 Y; @+ o( ~ ~1. 誤差小，眼見即為實品, I7 X7 x; d$ K/ G) i( G6 V
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。+ H& k+ B& G4 P; m( V
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。* F+ l5 R! i! ^- |: J9 m4 G& A
3 P2 |- j1 u, o+ M' ^- _; {3 M
裝潢屋的缺點：
7 u5 f' ~+ L! c4 E1 } O1. 不一定符合自己的生活習慣
9 n4 U' S' `, k; T* _& k3 M6 Q 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。6 k2 H2 W( p$ C$ U; Q
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
, @$ Z! u3 c' f! w! a2. 用材可能略簡
# ]7 N1 V! J6 ?- J 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。: ~6 S- ?( i3 g2 Q, x( d6 W
3. 維修不易+ x8 f: }; @3 a
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
8 `9 U# ]" k5 M, L! q/ C |0 Q 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.) Y, d6 |3 I3 O% `$ B$ E6 Q
D% X6 G/ f& C0 j3 L
祝福大家買到理想中的"家".
1 H+ S/ _ ~* s- C5 T6 Y# e7 ]4 Z
& s' ]$ V! ^# p% s. A" B* O# `
7 Y% K/ }; A) r" a) e& ~寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
4 |& o7 r6 d8 | I- N/ v* p# e
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29