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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
3 v- E% x" D$ r4 p我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
3 G8 E( Q3 r1 x3 `8 {' }. @裝潢屋的優點：
' K" s& X" W9 A& x7 p2 `( W: `1. 誤差小，眼見即為實品0 C, K: O2 d' A; U) d1 c5 Y
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
( u& Z: L/ x# b0 T4 {8 i" J3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
7 X; Q$ q7 x. E9 N4 [& J3 L" V9 U , |% n# n8 Q/ V% J
裝潢屋的缺點：
: s( {5 G( x" A# ~$ T" n$ ~6 L1. 不一定符合自己的生活習慣
& ^- A* W& s4 s: m4 M. ] 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。* Q$ D* N% T9 C% E7 p; ?' l& c
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.4 y' b8 A" F7 B: Z/ ]( K
2. 用材可能略簡9 s1 Y- y e: M) c# w4 @5 E
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
# }' w" |5 r* [6 @; f3. 維修不易
! r: @. E7 M4 P4 T" x 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.# @. V+ z8 P0 y0 v* ]( c5 U' M4 s
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.! Q, l$ }# j% C" b# F+ W
4 y+ n$ ~! j/ j0 L3 A; O% l8 a. V
祝福大家買到理想中的"家".9 K5 p! x9 T1 N3 {5 [6 P' m
/ e" ], y5 I4 M( F
% m) o( z% O/ @
$ o# V; \* g9 l4 H2 r3 I% a" t# k寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29