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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
9 G {3 e7 e2 G# |) N我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
6 |" m7 _% D# N7 ~裝潢屋的優點：+ U! z2 S: n/ o3 a6 N1 ~) D/ N
1. 誤差小，眼見即為實品
* |1 K$ ` ~" o l) [2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
1 u$ O5 s1 }. h ]' H( ]. v3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
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裝潢屋的缺點：( u( z0 }, U- D2 R' S
1. 不一定符合自己的生活習慣8 e( x+ N5 c7 Y/ a3 }" t
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。8 ^& N; g% x# E3 |8 U8 i' P3 @6 L
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
5 B) {( n ]5 ^! }( ` Y2. 用材可能略簡
5 C4 K+ x6 x) k% j 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。. g( n, h( F3 [1 J
3. 維修不易7 p1 a( q& E1 R
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
6 O3 O; Z2 L* {& s 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.1 Q; r% ^% F+ `
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祝福大家買到理想中的"家".
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寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29