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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
3 B' w% g- g$ S" p5 J我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考# y: E/ s/ q9 R1 w
裝潢屋的優點：
/ Z) f) v- t6 U$ B/ ~" a2 V* {9 E! f1. 誤差小，眼見即為實品/ q/ O" z' `# J7 U8 f
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
, b, O7 }; ~# c D: \3 \3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
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i4 @0 R* L, k; x9 T, K' I裝潢屋的缺點：
1 \$ y6 I- y( _* I2 M; U1. 不一定符合自己的生活習慣. C5 H# O* B8 P* [
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
) j' R1 i& C- O1 m 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.5 Z' B8 y/ a+ ?
2. 用材可能略簡
3 S) @* A0 t ]% k% F% F+ p 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
`# y n3 T1 w# m2 g6 b3. 維修不易
) u# Z" N4 n2 b! K! q. q: S" Q: c 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
; z" f. E' d4 F& ~ 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.6 a% q9 W$ u+ v
1 {: u$ T+ l0 q; B5 I6 n$ q1 l1 I7 a2 k
祝福大家買到理想中的"家".
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寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29