- UID
- 12926
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 5
- 貢獻
- 2633
- 活力
- 2577
- 金幣
- 8474
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2022-7-3
  
- 文章
- 977
- 在線時間
- 1142 小時
|
最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.$ Z+ T0 F1 w# s' d$ A d. H
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
) o. y/ d8 X# p/ Z A: f4 k裝潢屋的優點：' B0 o" G U; ], [" v
1. 誤差小，眼見即為實品( F# b$ L- N/ V" `. c
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
$ W8 t- F! b V- r0 }$ r9 W0 ]0 V3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。3 P1 {4 g5 b- ^+ [; @
5 Q+ w2 X6 s# Z2 Y% d9 A! c裝潢屋的缺點：
9 C9 ]) M; m% Z. g e1. 不一定符合自己的生活習慣) M9 I4 Q# z% ?) N
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。; P5 r2 g/ a& }6 k* U
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.! @! e$ Y$ T- y8 _# v' P# Y* i
2. 用材可能略簡" C& @5 a }7 @- U; s0 x
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
) C, Z8 q/ O- }3. 維修不易7 h7 w. a3 t$ ]7 x2 B) V1 T+ T
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.- ?4 U1 c* `+ l- q( ^8 R5 Z$ A
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.4 C; h; W, p/ [) S
7 h6 G& c) i* c$ s' h祝福大家買到理想中的"家".1 b7 N& j3 ?. C; f
1 o+ X5 [: d4 q) z
* a- c, `3 T; T W
6 c6 q( \$ v/ B9 B. c
寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
|
發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29