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樓主: 阿康

社區-皇翔玉鼎

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owen

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碩士班

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231樓

發表於 2011-4-13 20:55:59 |只看該作者

terry88 發表於 2011-4-13 17:18
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我們可以一起去團購 ^^

不過我們太小咖，
要多找幾個團購才行，
對啦！找亨亨大大『財』夠力~~

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	232樓無效樓層，該帖已經被刪除

嬌嬌

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國小生

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233樓

發表於 2011-4-17 16:19:56 |只看該作者

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我的是面中庭a3-12樓

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小蕙

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國中生

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234樓

發表於 2011-5-2 15:22:04 |只看該作者

請間一下買了預售屋的大大們，
我看了代銷給的平面圖，
扣掉代銷給的公設比，
也加了所有房間、客廰、廁所，陽台坪數的坪數，
這些室內坪數跟扣掉公設比後的總數還少了4~5坪，
這問這是雨遮的坪數嗎，
若是，
也太多了吧！
而且5/1日起雨遮不是不能計價嗎
玉鼎的公設比算低，
可是真正的使用坪數並沒想像中那麼多，
感覺上虛坪佔了不少，
一坪二十幾萬的玉鼎乘上4~5坪，
也要上百萬了，
多花了上百萬買到了不能使用的虛坪，
好像也太不值得了！
*附上代銷給的數字
A1 坪數64.76 坪  公設比26.34%
主臥 7.17 坪  其他三房  4.74坪 4.32 坪 3.3坪
二個廁所2.36 坪  1.64坪
廚房2.16坪  二個陽台  2.21坪  1.93坪
客餐廳11.66坪
一條走道未給，算1坪好了，
加一加是42.49
若將64.76*(1- 26.34%)=47.7
47.7-42.49=5.21
請問這5.21坪會是哪裡的坪數呢？

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sharonT