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樓主: 小白花
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[社區管理] 麗寶那麼美，24小時掛滿萬國旗，怎麼辦？這不是錢的問題

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李夫人

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麗寶世紀館
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121樓
發表於 2011-4-26 10:02:14 |只看該作者
這個議題還是先告一段落吧~~ ' F# J% i9 q, x' H8 e+ d. f
結論已經出爐了,黑麻說明的很明確~ 就等區權會的會議結論嘍~
! E2 i. H) h* D如果有什麼建議事項,回到自家家族裡慢慢討論吧~~
Best Regards
Daisy
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盈盈

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122樓
發表於 2011-4-26 22:20:38 |只看該作者
麗寶世紀館的房價比不上心六藝、臻善美??????????????* I2 Y( e! \$ X) z6 |* f
3 B% f# T+ }$ ]. d3 Q( K6 H
確定???????????0 U. l5 n5 e$ F* {4 T
& e) ?4 m; ]. K0 S
據我所知世紀館比較貴耶~~入住率也比較高~~. e$ F, T8 S; H3 @' a. K

! L; H( y; K: s. }2 Q<人氣>很重要 ~~~ <人氣>4 g% a! q0 O- R* f7 n6 G- [7 ]' y

. `+ R9 F; M( p+ e( P一棟大樓都沒什麼人住感覺怪怪的===
  I/ |" c- [3 O8 j1 t5 W9 j1 K- w% F4 r5 h" d; [- G, U+ r: q
hina
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小謙謙

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發表於 2011-4-26 22:22:34 |只看該作者
世紀館是有後陽台曬不到太陽的問題,但掛前陽台實在是不雅,之前我有看到管委會的會議紀錄說頂樓不可曬衣,
; w+ o( G- F! I8 z' S8 m關於這點個人是覺得有再討論的空間,像棉被這種大型物品,若不能充分曬太陽是很容易滋生細菌的,因此個人覺得適度的開放頂樓空間給住戶曬衣服,再來要求住戶不要曬在前陽台也比較有說服力...不過還是希望大家給管委會一些鼓勵,畢竟事情要完全盡如人意是沒那麼容易的,世紀館加油吧...
; k% z7 l" O! ~1 p' ]
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北大新住民

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發表於 2011-4-26 22:36:18 |只看該作者
回覆 盈盈 的文章1 Y  P0 v& S% b! B

3 I# }6 @9 h! s' }到地下一樓看摩托車幾乎停滿滿的...入住率真是高
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恬恬

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發表於 2011-4-26 22:37:13 |只看該作者
小白花 發表於 2011-4-24 14:42
% h4 n& x8 E9 s( `台灣已經號稱開發國家，公共場所講手機要顧慮，不可以對人家聽覺強暴，那樣無形的聲音，大家就知道要有禮貌 ...

! P* Q& N  x* s, l我不是世紀館的住戶
0 m- a6 b$ l% F% i# m) k+ O' F但是,真的
" T  O& n( y" W3 ?* O) ^+ z* D  c上一周我經過世紀館外(拖吊場那邊的馬路)$ _4 S/ \" F# r/ F8 h) y5 {' d
看到有人在前陽台上曬衣服及披棉被
# x7 H9 D% H9 o& _8 B真是嚇了一大跳
. H8 Z$ b# f* g3 T) n) q) i2 s9 A我心想,世紀館也美美的
. f" z) P: r" g9 _! ]怎麼會有人想在前陽台曬衣服?4 G7 f* i1 R3 X' ^/ G$ [
這樣會讓整棟建築看起來......醜醜2 y: @- ]3 W( L+ U  Z
而且我直覺這樣就是會影響房價# r" s  H2 r( ~* u" b, J
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俏媽咪

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發表於 2011-4-26 22:39:31 |只看該作者
回覆 狗妹 的文章3 K7 k1 B; a7 Y

' L$ f9 M( Y. d5 q6 _9 S& ]對啊~每每從社區後陽台看去　也是萬國旗% D6 \6 Y+ r8 i4 p
應該是頂樓都晒滿了吧？？？？
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新同學

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發表於 2011-4-26 23:11:45 |只看該作者
棉被如果能曬過太陽再來蓋,真的是很溫暖耶!!有太陽的味道哦
/ n( s; m9 m0 S& o. ?, d$ F
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yjrong413

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發表於 2011-4-26 23:12:06 |只看該作者
回覆 小小蘋果 的文章
! q+ _7 `3 g7 c
4 k! q" v2 `9 E' X* S1 k) \; U9 }8 v說得好....沒水準的是那些住戶把私密衣物掛得太高....曬棉被, 不要掛在欄杆外, 在陽台內曬, 會醜???頂樓設晒衣場, 除非當初建商已規劃好, 加強了結構體和防水, 否則將來出了問題, 頂樓住戶還是有權要求社區賠償並改善.....徒增設區管理困擾.....
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Joseph

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發表於 2011-4-26 23:13:36 |只看該作者
聽住大學劍橋的朋友有在討論，
. C. \; `" i. r7 o: S1 T麗寶世紀館入住率在北大的社區當中不算高，
  e) g# U1 H7 [" t但是入住的速度在北大算是快的，
! K% X6 T& K0 }( I. x& I可見世紀館的鄰居們非常認同這個社區喔！
戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif
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恐龍學長

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發表於 2011-4-27 01:20:33 |只看該作者
各位愛北大社群鄉民大家好:0 \; S% o7 |6 m9 p
       我是世紀館主委，本社區在建造當時就沒有在頂樓設置曬衣架(場)設備.) u: N6 B6 z* P! E, l
       關於頂樓增設曬衣架(場),有相關法令規範...( c) o: E4 I# G9 ?
       公寓大廈管理條例第三十三條:
6 J9 D& U* g/ j  v& w      區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力： . q. {2 i- P. Y- o/ T
       二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見。 % n! y9 G+ v5 _& [8 w. ?
      ' q& i2 t0 L. \# N
      也就是說任何在頂樓設立(置)任何設備都必須經由區分所有權人會議決議且經頂樓區分所有權人同意，才生效力!!7 J& q- s0 H4 V# s, `' {
; `/ I1 o$ G9 v( Y4 `4 a" P8 L
      本社區管委會決議的任何事項，一切依法執行....依政府相關法令、依公寓大廈管理條例、依本社區規約。5 S3 I( p! ?6 l" t+ Y" M
      每一個社區情況不一樣，有些社區在建造時就有規劃，所以應當視個案不同而論，煩請各位鄉民了解!  L! ]5 N' r- B0 q
$ j0 c1 N4 h) D
      感謝!!
生活植物學家族成立，歡迎加入~~ 生活處處是學問，哪怕是路邊的野花~~請放慢腳步，看看身旁的花草!
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