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樓主: 法老
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[售屋] 自售萬寶隆2房精美裝潢屋 (仲介請勿擾 )

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國中生

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發表於 2011-4-7 23:54:15 |只看該作者
回覆 lion730725 的文章
/ {+ U# e; V* c) m. A+ e/ N: q3 |% o' v' b; n8 g+ _
OK,有打算降價一定會先偷偷告訴你~
; N- \; s2 C  e! a; _0 P

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發表於 2011-4-8 09:09:23 |只看該作者
法老 發表於 2011-4-7 19:45
5 a7 |2 y9 l: E  @2 D如果奢侈稅果真提前在5/1 or 6/1上路實施,我還真的要打烊不賣了,等到滿兩年再說囉 ~  
9 I- @! l& b6 w9 M0 p3 E3 K
! i$ K; S2 Q# ~. y妳的租約只有半 ...
& ?" w. A4 J$ b+ \, z; H" W9 I( ^
你不提醒我~我都忘記了耶呵呵
- h4 d- s5 z, L. g- V5 p! a我只記得舒服的沙發啦...+ T4 ]5 x8 N" g! \; n
那時還跟萬寶龍不熟
+ G; W% U6 ]8 \4 g' e! H現在住習慣了蠻喜歡的...  O! O" W4 e6 k- r) z; S4 S
所以要拜託你"便宜"租我呀 3 u. d, j+ R0 s& ]0 {$ F$ z
或是比照去年的價錢偷偷"割愛" ! H' ]9 N! e( I5 l
(照順位我排第ㄧㄛ... )
$ K/ p) G, k; b* J; Q8 B8 x8 ]
1 f' ]0 C6 k+ y4 s- |5 ^9 D8 o& P$ v9 z# g# U, U
開玩笑的啦不要生氣喔
永遠都在美食和減肥中掙扎…

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發表於 2011-4-8 09:36:40 |只看該作者
回覆 efyu 的文章* f. F5 E) r4 X% W
4 C9 D6 _$ V$ A5 G$ X* o
不要"玩"我這個老實人了啦~ ; r; C  X# ]0 h2 y6 S# n: x
如果妳是當真,我倒是會認真考慮考慮

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發表於 2011-4-19 09:18:41 |只看該作者
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# ~8 X: o- z9 ~, u7 Z5 I( p- C% g% f  E5 w
我所謂的會認真考慮考慮,意思是會考慮"便宜租她",不是考慮"比照去年的價錢割愛" ,你誤會了。況且現在才賣大概也趕不上6/1前交屋(房子買未滿 2 年)
0 F/ K- Q6 \% F' N! ]/ H以你的期望,建議你找空屋,單價會低很多。我花了約3W/P在裝潢、傢俱、冷氣 . . . . 把單價墊高了很多,以至於你不能接受。. u2 u2 l2 h6 n5 s, K, o& _
看樣子你是真的喜歡萬寶隆。它真的是個好社區 ~  祝你早日買到理想的房子。* F4 `$ V& s1 Q% z; w

& s; `% e+ y" W+ q

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發表於 2011-4-19 09:27:06 |只看該作者
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7 I% B) [- U3 P! G# K: B  Y& A" E' h! U" |" Y
如果現在賣的話
3 f7 |, |: o+ q7 O) T* |怎麼會趕不上呢!?
) C. {' m! |& h5 ]2 h8 ~6 A基本上只要在6月1號前過戶完4 z% F  s2 H5 u4 w  E8 m! w8 t" `
都不會怎樣的

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發表於 2011-4-19 09:31:41 |只看該作者
萬寶隆 最棒的是1層4戶的規劃 戶戶3面採光
9 n8 S4 z$ V/ F5 f  c0 J( e9 y另外鄰居素質很優 尤其慧眼識好宅
7 D+ f+ d7 q# S0 e! h; |其它一層太多戶數的建案完全只得忍氣吞聲了 雖然當然也有比萬寶龍好的地方! F; W% @* ^; K5 q9 I
我不是仲介
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2011-4-19 12:08:03 |只看該作者
回覆 yayac06 的文章  a6 @) B! O. ^$ _+ Z

) q- T/ A  Y! E只剩下 40天左右,太趕了!! q- O5 m- i5 h* V
萬一在那一個環節延遲,以致超過6/1過戶,須繳10%稅款,那就虧大了~

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發表於 2011-4-19 12:13:51 |只看該作者
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7 d7 V" y$ W7 s* Y( u. C  e! I" I* t0 U# P4 J
你放心  5 J5 G0 Z8 g3 b, i: N
如果真像你說的 那現在拿出來賣的一些人不就虧慘了# n# H1 l' M3 X$ _( k, I
像現在目前來說 真有成交的話  代書方面那邊都會替你們趕的
1 p' t" _4 A$ ]& {5 K4 N; h' ?所以你大可放心6 \& E4 {1 J5 `- x6 X$ _
你擔心的地方  很多人都有都知道  尤其是一些投資客

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5 \8 ^# U4 j, T4 G  q$ C: Y! s" _6 _' x, B4 M/ c) X6 j
真的1坪裝潢3萬的話, 肯定是都用最好的, 不然就是挑高有做夾層, . c2 u  ~: e. d8 h5 F) _
否則不太可能~..... 如果真的是百萬裝潢, 一看就知道~~

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發表於 2011-4-19 12:54:55 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
0 y0 P% |+ j% `7 U9 a# w  _# |  K. ]% {6 T
你不會買,我也不想賣了。爭辯這個沒什麼意義吧!我只是敘說事實,而且我說3W/P是含傢俱、冷氣 . . . 並不是純裝潢。) m5 f8 Y9 b+ T. l; L8 {
另外,我只是想說 設定目標價時,最好把空屋或裝潢屋分開考量而已,兩者價格會不同。
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