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[室內裝修] 一位客戶的煩惱

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applene830

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國小生

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發表於 2011-4-11 17:31:23 |只看該作者 |新文章置後
星期六公司走進一位年輕人,來問我們有關他家中目前出現的一些問題" p6 }+ ?  g5 x
整理如下:& A: Z( f. ^% R- R& @
1.壁面及天花板出現裂縫,表面的油漆已是剝落的狀態.會不時掉落油漆片兒.2 V7 C- a* y6 `8 ?# S4 @# E
2.書房二台電腦加上一套音響同時使用時容易跳電.
( p" f) S) a2 q" Q6 o& C) d3.廁所不時飄出異味.
0 E" k. I* T9 V$ w: i7 K8 U% x. l
實際去他家看了一下發現問題可真多2 j& M) l; y2 u- B4 p% Z5 e
一年前這位年輕人是經家長介紹一位木工統包來施作新家的,業主是第一次做室內裝修.那位統包劃了平面圖和簡單的立面櫃體圖就進行施工了,完工後也沒什麼問題.也就住了進去.經過九個多月.問題來了.有告知統包要做維修.統包丟了一句給他,我們沒在做保固的,就掛了他電話.....他實在不知要怎麼辦.
( s9 b9 U* e$ `1 `, O好,針對他的問題一一來說明2 E8 `3 O7 ~- T- o
第一.壁面及天花板的裂縫都是出現在泥作及木作的交接處,當初油漆有做補土及AB膠處理.但是沒有貼不織布.二種不同材質的壁面及天花板在交接處要貼不織布再進行補土及磨平,就可降低裂縫的產生.沒有經驗的屋主怎麼知道要貼不織布,而貼不織布比較耗工耗時.當初在施作時.尤其是二種異材質在相接時就應考慮這個問題.其實可以用一些設計的手法來避免裂縫的產生的.如今裂縫已產生,拆掉重做不可能,目前建議他可用壁紙來處理天花板的部份.8 H  w/ J5 h7 Q: x
第二.當初統包在書房區是有加設一迴路的電源,理論上來說.應該不會跳電才是.但打開總錶一看,統包用了"台芝"的....* i" S0 _6 Q# t+ R  r
解決方式是.改用日製富士Breaker,線路抽換成太平洋2.0的線材.
, f8 z$ d) O  u& A第三.廁所異味1 t8 O* P* I+ M8 a5 b, H$ \, p
屋主當初買的時候就不時飄來一些廚餘及煙味,之前木工統包的做法是,天花板整體封平.不留維修口........但是異味依然會從燈具縫溢出,而且當廁所門打開時會產生負壓,就會發出"碰"的一聲.8 l" T  B8 Q% y8 Q) p
解決方法是.天花板拆了,把公共管線那一區的水泥填實,所以接管的地方再上膠,再封回天花板,要留維修口.這樣才能解決廁所異味的問題.
3 S( v3 Y8 j; f& S4 o. D% }. _& x請大家在做室內裝修時.多問問施工者有關細節的處理.如果施工者沒法向你說清楚施作方式.再便宜也別找他做.以免以後多花冤枉錢.
+ d" N+ b7 F9 }2 r0 v4 b0 C) b0 x2 K3 S$ H, Z' A# n" L3 b7 |
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ericchu

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發表於 2011-4-11 17:36:32 |只看該作者
very有用的資訊~~
想要三連休的夢想破滅了  
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samyu

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發表於 2011-4-11 17:42:54 |只看該作者
二種不同材質的壁面及天花板在交接處要貼不織布再進行補土及磨平
; z4 [, S, w! e9 H* c2 C: t4 p- o4 x7 [" P- Q1 [5 j
請問是木製和水泥牆面嗎?
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萱

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發表於 2011-4-11 17:54:46 |只看該作者
very有用的資訊~~
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半桶師

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發表於 2011-4-11 17:56:17 |只看該作者
回覆 applene830 的文章2 i+ C3 W$ Q+ r$ N4 L+ Z

4 \$ y, t' s6 `2 L# m
0 h& W, {& r% c; O# @, e* P6 C5 L& w% n3 ^( X  n  T
以2台電腦加一般床頭綜合音響的負載電流是絕對不會跳電5 v! g9 c7 V: r) d( [' {+ w
如果以鉤表量測確定三台機器全開的負載電流未超過一般回路額定的16安培
/ D# P6 z9 u# U8 f! M) d就水電專業來說會先判斷NFB是不良品
( \" U0 \6 ~  l) ?; I6 M/ b其次才會判斷線路是否因接續不良
+ V+ q& ^. {  b  A8 s* W造成組抗過高負載電流揚升: E1 M: ]& @, h
進而導致正常良好的NFB經常性跳脫: A1 C  i& G" Y  f

. O! e$ _# V- P! M. n2 X1 {4 X+ d再者  q" u/ G9 ?. ]$ A$ E1 N& e8 H
台芝其實並不算太差的NFB廠牌9 Z- }, V5 t/ u: t: D
如果發生前述狀況
1 W2 Q5 a: P# c9 p; a, Y3 o+ I有經驗的水電師傅為求一勞永逸* t  c8 F! ^+ f- ]# b
會換線換NFB
4 g+ [1 w, u  L' y+ W# Q
. d1 y8 e6 U8 ?2 U' f但如果是自己檢修1 m9 a+ o6 a9 \: Q% p9 W
其實可以先換NFB試試看
. B% f& E8 P% J" w0 H) B士林的NFB就很好用了8 s( Y4 y! Z% p" o" @
: x& j& g/ i0 n$ i3 F
如果還是會跳- r7 A+ p7 T, [  P6 K, c' V' A
在換線也不遲- e/ x( x4 ^% H+ ~0 v. {& j1 }
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applene830

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發表於 2011-4-11 18:08:08 |只看該作者
不是台芝不好.而是施作者應該提供材料來讓業主做選擇,現在的家庭在書房部份只會有越來越多的電器加入使用,應該要為以後的需求做打算., `/ O- Q+ {- v
BREAKER的品質真的不能妥協,以筆者的經驗來說,日製富士的良率的確比台芝的高,才會在此案建議使用.
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半桶師

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發表於 2011-4-11 18:53:51 |只看該作者
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4 C2 \5 M2 j4 ^
3 a! R, f" }" B) @; s& y, T. I的確& N, I9 f6 {1 \1 @
施工者應該提供完整的訊息給業主
8 |. K1 S( b. X  ?9 T1 e# A9 N/ Y- p+ C. g
就像我可以理解水電師傅為什麼選擇7 R3 d6 ~4 i1 c! W6 L& F
一次處理無法確定的兩個可能導致跳電的原因
( ~# X& ~( g" ]6 F而沒有選擇階段性處理跳電原因4 y2 v9 N  \- h5 X( ?3 V  N
因為水電師傅也怕被客人認為不專業
6 W, `3 V  y& X2 L* t& b% O( I" z, _
但我是覺得專業的水電應該告知業主
$ V; O9 g4 I' p3 [4 F' `* ?4 ~4 O. |" y可能的原因以及無法一次判斷的原因
2 }  l  h- r5 a/ q3 K% C在請業主定奪是否要一次處理
* F: f8 H% u- B+ c& t# D0 `0 c- ?' a9 R4 L: \/ ], J6 ]9 q' F8 P
當然業主可能還是會決定一次換掉) j6 z% w/ c# N! ^+ S
一勞永逸1 L9 d6 w) O0 H9 ]8 @
但就像你說的施工者應該提供完整的訊息給業主) y0 d& _6 I# ^
讓業主決定
0 }! x2 D1 J8 i; ]6 E1 O- ~. |' M& U& K4 o$ g
但回到diy的角度$ Y: [8 \+ B& ?6 C& b
我就建議逐次檢驗找出問題2 m' R2 @9 S! J) L0 y1 n
雖然也沒差多少
$ p$ N# Q- x+ b3 u不過遇到金額較高的維修項目
, q/ R1 K6 L! x( ~這基本方法就變得很重要
- O# v* o6 H, M( J: a* `1 V; ]* r0 I6 b5 ?* y3 [' \, J7 ~$ G
至於NFB的品牌從叫得出名字到記不起來的二三線廠牌: i6 P% G9 ]4 z+ T8 `( c
有通過沒通過台電大電力檢測及CNS認證的; }1 K, \& u; X# X7 S
少說也有10家6 I2 s2 t! K2 Q+ F* i6 |: Z: v
( x' ?$ c& Q. G
以我多年的經驗9 o+ Y/ t; e/ L' [$ D* [' y3 J! p- O; a
士林NFB的c/p很高
+ C3 n) E# r+ p4 Y9 E6 b真的不需要用到進口品# p8 z, W) o8 S7 ]7 ?: R! I8 E( }% W
! U: P+ d7 _: P% P. N8 A
富士當然也很好
& R& |' p+ B9 l0 q3 n4 ~1 c也算進口品當中的低價品
1 @3 U8 {. f3 ^( a9 j; ?用一兩個還可以+ ]$ t" c: l/ M8 L
用多了荷包失血多一點但換來一份安全感
8 G3 M% C) X1 [3 ?也無妨
) s" z4 x+ v8 l* M# O5 F# t* X! {' K$ S- f7 ^: R* l
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半桶師

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8樓
發表於 2011-4-12 14:17:18 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-4-12 14:23 編輯
5 s" L6 Y2 S8 b/ y9 |. s, O( I# q6 \" S' Y2 _
講到線路阻抗就可以分享我自己的經驗7 k% u3 K1 {. }6 e$ V1 R( s* G
, J2 r+ t8 m7 x. {' |8 v; M$ N/ w
3個月前我現在住的地方% Y5 ^4 d; j0 V3 R) c5 C
在晚餐的家庭聚會時突然全戶跳電8 H! V3 X: \+ k$ c/ ?
我原本以為是煮飯及即熱式熱水瓶共同啟動才跳電
# I# A. g) H+ d! n6 H5 e( C% Z
3 `+ Y5 j; w! w( `# d5 Z; y' l但經查延長線的過電流開關未彈跳
% W/ T2 O+ }6 R- Q當戶總分電盤分路及總開關NFB皆未跳脫
6 `3 x9 ^) K! u" Q0 z9 ?
# B! D; {( i" a) p( |於是以為台電跳電或欠相
- P3 I3 n+ f/ e  f8 m7 C. a而非負載電流超載0 q/ U  p+ L; u8 e9 q( N
4 O2 n( Z* }) J6 P, U+ R. g  a
但經查隔壁及樓上戶都有電# i' ?2 \! W: ?$ y2 I
初步可以排除台電跳電+ ]( z5 J6 Q, g+ L6 E4 L; A
但由於有些戶整排都沒電
9 ?& D7 d1 K$ c& k. r# Q% @% C' `我以為很可能是台電變壓器高壓側欠相導致7 A5 G. C- I. o4 s1 I( x0 @! {1 X: d( w" }

) g0 `7 F3 k2 |$ E; o1 N1 D2 z於是下去請業管主任撥電話給台電緊急維修處5 d- c& A7 l: d9 J# M
但根據我的經驗該維修電話為總機, L* ^! z0 C4 G* ^
總機接到電話仍會轉請當地二次變電所值班工程師處理（本區的二變就是心六藝旁的變電所）$ k# O" O# T, `
於是我留下我的手機請業管主任代為轉達我所看到的狀況! {2 E% f6 K( }2 Y
7 M3 @$ G  c( F
沒多久10分鐘內有效率的心六藝旁變電所的工程師打來
' Q9 l5 f0 Y6 v4 k經過我們彼此交換意見
, e% w' l, ]/ B4 ~, e+ o該工程也覺得很有可能是某一相的高壓保險絲斷掉欠相導致本戶缺電' {8 w4 ?& J3 [3 Y# v
但該工程師至本棟地下室台電受配電室檢查
& R1 A) G( v1 {9 `發現無任何一條保險絲融斷
$ L  V8 o& _0 M. [於是我才想起8 ]  N9 I4 t0 X5 w4 T
還有一個位為地下室B1F集合式電表箱裡分戶總開關尚未檢測
" T/ w( S( q' {; l9 S6 |% v後來上去家裡拿了基本工具及勾表
, n% O8 K' J  K! I* {  ]5 c2 o打開本戶的錶後分戶總開關3 A  W; O' C2 |! k5 ]
發現該開關NFB已跳脫: r( s/ ~# _0 }
且以手指背觸摸NFB外殼是燙的, }, H: c8 i  D  V; l. L
可以十分斷定是過載電流造成
/ p; d- D8 X& g/ h0 x但問題是為什麼不是樓上的分電盤開關先跳
  a, p8 z+ I' c0 A而是樓下最遠離過載電流的開關跳" i3 M$ x5 W3 ?- @4 U
難道是建商的NFB有問題$ I. r1 z- o. E* c/ I+ {% b/ }. Y
但不會阿..我的經驗士林的不會那麼差8 d) V/ N- ^( [
難道是我比較倒楣嗎+ {3 \; i3 x7 u

0 p( E% @' z* l" K0 ^於是就到了與本主題相關的重點# ?: i" r. d/ q$ \0 B
當我嘗試送上B1F集合式電表箱裡的分戶總開關後7 X6 G( e/ J: w: r
以勾表量測負載電流居然有30A
2 p- q( i1 X5 A1 y6 p由於原先已跳電
9 K' R7 K, i! x8 M. P照理再送電也僅有電燈及冰箱會啟動而已0 J" t" _. ]+ J
負載電流不至超過5A
) v  }" R. M7 U$ K: o  W就在思考問題的同時
3 j7 ?9 q) s0 x6 W* |該NFB開關再度跳脫
8 q' y' }/ o2 }- v. q& Q, p於是我便開始把線路接觸不良阻抗升高的原因列為首要元兇$ y- L& n5 ~) T# r  L  u
但問題是線路從樓下到樓上都是暗管除了線與線之間的保護開關有接點3 n2 e% ?4 p9 n* K+ o
其他都埋在配管裡& g! N5 I* d- P* e5 ^% g" s$ q3 e0 t
正頭大不知該如何查起
, q9 u( ^! N$ @3 g& G0 p靈機一動. a7 d- ?! q0 y
先從有鎖螺絲的接點開始找起- _" D. x! z* a8 S8 l
當時先把B1F集合式電表箱裡的錶後開關一二次側螺絲鎖緊7 h. T$ M$ D, j
還好很幸運的: n2 ^/ Z( r' N0 D
發現NFB開關二次側線路不僅鬆動且已有焦黑現象
8 T% B* Z$ c9 l9 _9 O: B+ e接著又發現該焦黑處的螺絲無法以十字起子鎖緊( k% P1 o9 S3 ~1 J
導致電線的壓接端子與NFB開關二次側螺絲有間細
* i: A- Q9 ~5 K( l8 n  ?# E該間細就是導致阻抗及負載電流升高的主要原因
4 o0 M" H4 n" {$ \# L7 q' ~1 c) ~2 I由於該電流非短路故障電流: G* u# x* F7 L' T  J
NFB開關為積熱跳脫模式$ @9 i5 u8 C* H, a, z- y& e
需要一段時間才會跳! C: M/ A* t  K5 \3 z( R" P  T
所以我搬進去一直未遇到跳電的情形. c; `+ F0 z' j0 q: R3 i
一定是接線端子碳化越來越嚴重
9 ?. \$ X7 V: a2 q. X才導致阻抗電流升高不下
! n; K; H  i) |. w7 F' }還好有即時發現
; `+ _  D5 I5 k) R否則電線走火都有可能
: g5 e* {$ S1 p& U8 t( ]+ W! u# M: N3 R- w7 q6 W! n8 q" a3 H
後來把端子碳化部分清除乾淨5 ?5 Z, p; r& \9 M; n
用電動起子鎖緊1 o" V' {+ W  |( f9 M" n: d
才算勉強完成! u0 m+ s; `' f/ C- n# I7 z
% A; Z$ h% u9 B- q- n6 F# R
要不然有導電膏會更好3 {9 {$ f: e) o% m( R: X+ M8 {
或者把焦黑線段剪掉重新壓壓接端子更是一勞永逸2 {% Q% t& D, ]8 E# N4 ^9 Y

6 H/ l2 h9 b" M! l只是沒想到自己常幫人驗屋都會注意的問題2 F7 E3 O0 }1 V3 R2 e5 b7 k6 l5 `
輪到自己租的房子反而大意了
* k1 c; Y8 d1 |5 `4 Y8 D) [/ S9 ?7 g' @7 h
! c  s% u8 h. a8 {
; ]: V& q% X" P4 y
* B8 I: g! Y" E
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samyu

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9樓
發表於 2011-4-12 14:39:24 |只看該作者
請問半桶師集合式電表箱裡分戶總開關是屬於台電的管轄還是住戶的呢?
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半桶師

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發表於 2011-4-12 15:16:30 |只看該作者
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9 R( K' m) ]* A5 o* c
5 i4 H  G% e" O+ @0 }+ d7 \挖..好久沒考試了
$ ?8 o: A: b6 _* w$ u' j集合住宅低壓電力系統流程如下2 q; N2 {# W& Q# Y
台電高壓受電所（高壓開關.低壓變壓器）>>>低壓受電箱>>>集合式電表箱(錶前總開關..分戶電表..錶後分戶總開關）>>當層當戶總開關>>>迴路負載5 w6 E  |+ H+ @; @+ g7 p

3 N" F! |  S/ W屬於台電管轄的部分都有鉛封印) V8 Y+ E5 F9 {
屬於住戶管轄的從分戶電表二次側開始算起" T% a4 Z! d( M; N5 V

  m) R6 [- S) d但實務上電表一二次側皆被封印住$ I* e! ~2 D. ~9 e! q* b; w  j4 o
所以住戶可以自行維修的是從集合式電表箱內分戶電錶後分戶總開關一次側開始算起
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