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樓主: 阿康

社區-北大愛悅

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lung640128

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國中生

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141樓

發表於 2011-3-29 14:17:56 |只看該作者

回覆傑特的文章

抱歉,我以為茂德和寶佳同一個集團的....
因為我家這裡全部是茂德蓋的(新莊歐洲村), 所以不小心把對茂德的印象和寶佳混淆..... sorry...

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傑特

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碩士班

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142樓

發表於 2011-3-29 14:26:44 |只看該作者

回覆 lung640128 的文章

沒關係

我不是買北大愛悅也沒買寶佳的 ^^"

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aa0223

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碩士班

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143樓

發表於 2011-3-29 15:59:29 |只看該作者

請問大大有什麼撇步?

可以比較容易跟銀行貸到八成

我沒有其他貸款,也沒有卡債,信用良好,而且是第一間房

擔心政府打房打到自住客

工作讓我有魅力，有價值

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小江

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高中生

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144樓

發表於 2011-3-29 20:22:16 |只看該作者

回覆 aa0223 的文章

我以前在銀行的經驗是這樣：銀行通常都是依據借款人的扣繳憑單上的年收入來審查的，你每月該貸款所繳的金額不能低於每月收入的1/3，換言之如果你月薪45000元(如無其他收入)，你的1/3是15000元，推算你只能借多少貸款，這是個別借款，如果是建商找的銀行一整批的，條件就比較寬鬆，但並不是建商說了就算數，如條件較差，銀行到時候貸款成數不夠，建商有權要求你補足不夠的金額，這在合約上寫的很清楚，因此自己要多準備些現金，否則他們也可能要求多加個資歷較好的當保證人。以上是我的淺見。僅供參考。

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huifen0226

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幼稚園

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145樓

發表於 2011-4-1 01:33:47 |只看該作者

回覆河小蟹的文章

屋主自售: 極佳景觀客廳、主臥、次臥皆面向龍埔國中所有房間皆採光好、通風佳、無西曬
格局：4房2廳2衛
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樓層：10F/13F
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TEL：0936123131

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嬌嬌

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國小生

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146樓

發表於 2011-4-6 19:44:22 |只看該作者

屋主自售《謝絕仲介》面中庭，視野好
格局：2房2廳
坪數：23
樓層：10F
車位：平面式大停車位
TEL：0928519239《謝太太》
歡迎有意者電洽

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榕榕

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高中生

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147樓

發表於 2011-4-8 18:55:48 |只看該作者

剛剛瀏覽了爵士悅住戶近期反映的事件，
雖然不是很清楚瞭解整個內容，但希望他們雙方能盡快讓事情圓滿落幕。
也希望建商在北大愛悅這邊能更注重每個環節，例如建材到貨的篩檢、
施工的SOP、完工後檢核再檢核等，我相信漢翔比我們更專業更有經驗，
不管任何行業，只要有品質瑕疵問題，都會耗掉買賣雙方許多無謂的時間與精力。

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boss_lee