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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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小佩

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發表於 2010-12-1 22:47:24 |只看該作者
白色月亮 發表於 2010-12-1 15:43 * v8 O. ~( D- L8 c
哈哈哈  小佩 你們社區終於換物管囉
# o) o% w" j: H4 ^
5 H* n2 b0 q, P0 w5 i# ?   恭喜你們咧  可惜我不能透露太多 不然真的 你們早早該換了 ...
# p3 P" p0 s' x1 E  u  w2 r$ l+ q
Dear 白色月亮,
9 |3 ?* |3 U6 s( @( @& s& X2 I" m/ r+ m3 {' m
真的早就該換了！(！ x N)
1 [# X5 X' O# ~$ `8 U+ `+ B為了投下小佩我這神聖的一票,下了班還趕回社區咧
+ f4 c3 x& d& B+ |+ c7 s
# l" E2 d7 i* {' s也希望新物業能不負我們所託...
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發表於 2010-12-1 22:49:40 |只看該作者
joy 發表於 2010-12-1 17:30 . Y3 ^* c$ i2 U$ @! G: g. p
3、每一個人可以持有的委託書不得超過5張，且管理中心不得幫人收集委託書，這是怕某個財大勢大的人收集大量 ...
3 P% v$ l! s0 h7 [0 Y4 b
我們社區也有這種委員在咧... : G* O: F: u# N, X$ p
開區權會就看他手上捧著一堆委託書
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無效樓層，該帖已經被刪除
joy

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發表於 2010-12-2 08:29:38 |只看該作者
回覆 小佩 的文章0 e8 M7 c' O+ N0 \; [
# m- f0 t% Z' R6 I$ I
我們社區住戶如果無法出席大會可以交付給櫃檯委託書及領取出席費200元，而委託書會交給該棟的某人或委員，所以才會有萬年委員的存在，或許只有抽籤排表按序各戶輪流做才有可能減少弊端了
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發表於 2010-12-2 08:45:34 |只看該作者
白色月亮 發表於 2010-12-1 22:57
0 N# f6 o3 f3 R  g物管換了 委員有沒有異動
/ ^  K! C- x# Q: t0 k( a
6 G  O8 Q$ C7 u   如果有!   對你們來說才是好事一件

6 D7 j" _/ R7 M" s% E委員要異動的話0 ~/ d, l" e  j7 A
除非委員三次無故不出席被取消資格　或者委員自己辭職
0 \( W1 `& [' r* q* U2 x0 `" j不然要等到明年四月開區權會時才能改選 0 ~4 h' F& @! P* \2 U1 o

* [/ V, X8 N) y0 ?. K' H只是　如果住戶自己都不關心的話　選哪個委員都一樣吧？
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小佩

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發表於 2010-12-2 08:47:24 |只看該作者
joy 發表於 2010-12-2 08:29
( M5 H6 e$ Q1 [回覆 小佩 的文章$ I$ Z8 ?4 }$ e# c' y  q" C

4 h$ S. U$ q9 X我們社區住戶如果無法出席大會可以交付給櫃檯委託書及領取出席費200元，而委託書會交給 ...

0 |3 [4 a$ L/ a* P覺得對社區來說　有心的萬年管委真的是毒瘤 ' L+ C: T4 _7 a1 q6 S4 G
但是對於社區事務不聞問的住戶也會令人氣結
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josephy

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發表於 2010-12-3 13:28:10 |只看該作者
回覆 joy 的文章
0 M2 o. G4 k$ p2 m9 Z
, X) H( U; B5 Y! L8 L) D這樣不是等於拿200元買委託書嗎??
: y7 @4 Q" A; S: A- M6 L明明就沒出席還有錢拿) c) l) o, ^  }5 h$ H
真奇怪
4 o. i8 B0 t4 a& C9 J
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發表於 2010-12-3 21:12:29 |只看該作者
是否能出台一部「社區大樓管理委員會選舉辦法」呢，大家有一個統一的選舉資格標準，能讓每個社區都能套用的，這樣不會每個社區都有自已的標準。
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愛茉莉

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發表於 2011-4-29 22:26:19 |只看該作者
我們社區也是一樣被人把持# I" s+ s4 t' E

: i0 ~( n' o% O- w第一條若連續三次無故不出席例會者,則自動解任，由後補委員後補。根本沒有自動解任 9 A/ k" B  i) D" e- ~5 y. [5 X3 G
第四條物管公司之選擇權交由全體住戶~我們管委會自己決定還幫忙綁標呢
' s7 `! A9 `$ O  j; A這家物管從我們管委會成立由第一屆主委介紹進來到現在三年了.中間發生住戶家遭小偷.住戶賓士車被偷竊音響跟汽車零件.物管都沒事也不用賠償.管委會一直幫他們說話.更扯的事我們社區所有廠商(物管除外)都是社區秘書的親戚或是認識的人包辦.總幹事跟組長還在社區買賣房子收紅包.3 d' A$ k- y( \. y, d  Y; q. K
到現在第四年還再替他們綁標真的很氣 怕我們住戶阻擋還悄悄開管委會幫他們合約延期9 i. Z* h) `: L7 l# b+ ], f

# C0 N( x# J4 i+ q7 T7 ?) J- ?* {5 q
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johnshuetw

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Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 : l  ~% y2 e8 `" x$ }7 Y
我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

, H4 V0 K) b+ j: z. h似乎是很難澈底執行的要求......+ m7 s) w, X0 j, @5 V2 l
如何去追查有無違反?誰做的公證有效?都是很難的問題.
7 B7 J& N8 V& s/ O' I4 B: N+ L$ D0 T; p- Y" U" T+ z' v6 \
& x! K3 f4 t/ ^) F  U7 {# I" ?  x
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