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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦
7 d3 h, Q/ V2 V$ E, ^" j( F- |1 o1 Z能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了
/ ^( g# D9 C1 q2 S- ?' jforeseer 發表於 2010-4-22 21:26
2 _! k/ m4 s( h9 D
以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,2 Q8 e- j, d; b3 a8 ^1 |
菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,9 Q9 y- {' n" D4 y
所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,
+ J: L" s' L$ I6 Q<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>; a3 w( \$ g( H0 z/ N( }
不過希望是大家都買得起的高級住宅區,
  o% j$ ~- h6 x; O" t5 N; I4 J' D8 @- h交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026
8 i* T/ H: i% N+ B5 Q! Y小佩也+1票...# o: i! c5 i- [8 U7 w
住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸 1 c* Q3 r( [( q% N! Z6 e6 _# g
如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害
- {/ I$ r/ m1 l* ~" f. C) k升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊; ?) ~4 r& x4 H8 g1 W$ q+ n
有兩戶是擺麵攤
8 ], f8 H  K  ^/ Y1 |已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來; e% A# t0 K* u5 S  Z
你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去9 O: A+ C6 [; G0 K
一整個就是扯: x- w) k4 T  c% x
9 \  |' b, f) R5 K0 M
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死
" K& Q# m. e# L! F/ C我想到這就有點猶豫7 I  t1 A3 h3 S& c1 S
甚至有點怕被 ...
/ J; V3 W6 d( w2 y8 t5 i. zsavard 發表於 2010-4-23 17:08
/ s0 @& ?0 l8 \5 v+ }

2 w/ G/ r2 [. U/ h. t& s    你想的也太多了吧!0 x8 q4 m7 P! g

1 i- L/ f# D" d, [. e"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!# |+ e; m% H+ i  N

7 T( j: K' H& {9 |6 \+ t% b違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死" n( w8 O$ r5 b1 \
我想到這就有點猶豫6 q. \3 {8 p9 A0 P5 N- Z( P
甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過- w( R% z3 y0 w/ _) a. J/ H
而早上經過的人寥寥可數....
& U/ B; ?8 K$ Z% z' n4 V; `savard 發表於 2010-4-23 17:08
/ F3 @) Y9 e5 F' D- K4 @

/ C8 n) Q3 n7 j  ], F' p& H; V! p  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。& I% J4 q6 l+ J* ]5 b

, h" f7 r8 B4 f/ f& P' d4 ]  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD
! F: @. K- i6 H( {
7 U" m: d- w  G6 F/ V3 F  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望
$ ]+ ~. j( \! Z' _; v* r如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差; ?! h9 Z" ^; i" ]. }
我不想這件小事讓自己煩
9 E; [3 `2 B" J+ n5 ysavard 發表於 2010-4-26 15:47
  }& W+ `' R& L& U4 _

4 K) u! w6 f2 Q& }  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。( s: _& T$ L/ I" b

$ c: {% h3 y( n! P( \  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?
: X8 ?) ^8 v# E7 a# y
3 I2 M! \5 k3 w  I! K# G  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!7 E" @( e# _9 }# _2 F* \' t

# j% g1 M* X+ Q9 m, j" b8 ?# T  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~! [/ r9 w2 Z3 Z' }% {/ ^
  [; O0 f/ Q+ v! `! D+ O8 h
.../ `$ \  q9 t% O0 d; t7 x: z* j
道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49

) C0 }2 W8 U! y* X; B9 W
1 ?7 |' V) }" h說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
# h& r" U' U- K, q雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住
% P& z" R$ @" R9 ]/ ~6 d* T4 J但是有幾個問題我們還是不能忽視
9 B, |/ i4 M' Y# l0 h. |, F) @, G% V% b
1. 沒有臨時停車位
# x0 |! P7 W. R0 n& {7 S% g: v+ ]2. 沒有人行道或天橋串連: N7 ?$ u3 h6 A4 _1 Z7 I& z
3. 沒有充足的照明: H; N& U! f/ o9 D
4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)- i. R0 m& D2 ?, \. b- W# U+ }2 s7 J

2 e1 q! N: K$ t% a; X4 c- m8 M# n這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
2 m" H& a2 O, r% A9 M+ J
# U$ W- b0 ~2 M0 `1 i+ y* k2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。* o3 ]- D9 w6 n
1 J, u6 |  h* P3 S! S0 T: n' Z
3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。0 q$ y+ L! y+ G' \$ r; L

) E; j# _, a- t( s2 D: m4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。$ P1 ~% o2 A, ?' x% B$ a8 h
# ]' {9 N& }7 \. D* |& d+ g% T
2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 ...$ F% K3 _4 p% N* Q% i
寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58
+ C6 w) W9 b) V& n' w8 g

  {4 G. h' |$ x6 L第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯 4 ]# |7 K! n+ x. Z% [% T
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
9 Q5 \- @, a. x5 K: I" _. p雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住! R0 I1 k' J6 [
但是有幾個問題我們還是不能忽視- ]7 c2 S8 F6 T  M6 t. J

: e8 u/ k* K9 G- C% Z1. 沒有臨時停車位# h3 e1 @8 B. v7 Y. ^! }
2. 沒有人行道或天橋串連
9 n4 P- p/ w! b2 P" v3. 沒有充足的 ...8 H7 f$ m  S& ^1 b0 I+ |
kris0902 發表於 2010-4-27 08:20
- F' h1 u  J+ B9 x, k' W7 v. ~4 w
5 `4 t5 @! d, z: P" j( N
松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !, B" n+ `" ?3 F! p2 l$ q
# ^6 z# E8 o  H0 v) L5 `
我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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