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樓主: prince88
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[社區管理] 北美館社區保全

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發表於 2018-5-28 10:23:09 |只看該作者
管委會跟管理中心   說 這還不能算是  睡覺7 c1 O6 b; H3 c& w% G  L

$ c6 K: s7 P) [( L因為打呼聲未達70分貝、口水流量未達2公升  沈思時間未達一小時
/ y+ q1 \1 j; F
$ O3 a+ a0 y% D# F這只能算是在思考(低頭思便當)、神遊...( Y: y6 m# J3 F& n$ L9 y. y. v
/ W2 d% }% x. b  `3 @1 C
因為北美館對於睡覺的標準定義是很嚴苛的喔!
, c8 u) w2 U( w8 N& X! B& a# D" |8 y+ W
就跟你們說了嘛!!有缺錢的人來這裡當保全就對了啊!+ d: z" a& q( U
! N; y: R+ B- J/ H5 G
睡覺都沒人管,醒著時說話都比任何人還大聲。這就是北美館  優良的傳統!
, D6 q4 ]/ x2 \' ]% j8 e
" e: _. z! }7 e5 T別的社區想模仿還早的很咧!望其項背。

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發表於 2018-5-28 11:03:10 |只看該作者
引用五月十八日18樓安委的文字:
, b3 [0 P# E  J) y' q4 X+ l  ?# x; x" Z4 H
我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?' h; `9 {6 I' V9 [) v  I
因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....
! S0 W5 G6 W! T0 W8 m7 p+ p; l" B

% k- S; g0 X2 X, |樓主四月九日首貼文,看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通",讓人費解!

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發表於 2018-5-28 11:26:29 |只看該作者
luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊!
/ m( V9 h; ]2 b. Y  W; E
- N9 f$ P- ?6 T1 L& ^福利好!沒有主管會管你!睡覺自由!喝x自由!3 W; R: h6 B& i* }" S0 J
2 S1 F4 _: M) t2 J
擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔!。
# S# V" H" y- N! s9 F/ ?" H# r7 D: Z, M, H
冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供!' E; T' h, g8 P, m" g. |

. ~5 _3 y" v6 e7 J意者請速洽管理中心。

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發表於 2018-5-29 09:47:38 |只看該作者
本文章最後由 prince88 於 2018-5-29 14:31 編輯 & c9 _. V7 s- x/ y8 j

2 S5 c* G1 E: h7 `+ t  o趙主委、黃總幹事  不要再淺水了# T- p( e; L: e/ B

0 {5 B# T  G8 J. b! N. t要不要跳出來跟大家說明一下
, q$ D# p) [( e: N: i) S  I( w! r8 }( h$ O
執勤睡覺是該如何處理啊!(每天必睡)0 @4 X- \8 i' i" q6 `9 e

9 [3 y* A' f! e5 R; n; i繳那麼多的管理費,就是請他來睡覺的嗎?+ \9 g  `/ ]4 ^+ I1 _2 E

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發表於 2018-6-7 08:54:17 |只看該作者
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有* U, \$ e- v1 l  S

7 s- l& `8 s, B& P0 j/ Q( R人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........
5 X$ X9 a! i2 u6 @8 i; ~' r
; k4 P( Y) P! N' d7 v管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水. M0 p& P, O' i, E1 E# M
  ~6 k  w( A, z* ^5 l6 n+ t
人家的告示牌是
1 L7 S2 w% q- I3 R. K% u- c
% b/ s" v) X3 i# r" x+ i怎麼做的   真是笑死人了啦!想騙三歲小孩喔,真的是把北美館的住民當白癡一樣看待!/ S- O' H9 Y# ?
) P! n! R5 Z- n% J8 d5 U7 p. x
許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........+ I, e. x. R5 x7 j+ T) Q: f
% E; `# u; ^8 v) w" f: q
講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教
1 \9 [8 N, L$ t/ Z  }# v0 g* f+ M( u) A$ O) c3 p
總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職!!6 B" ?5 {6 v5 }. d; c! u
% k. w/ q. w& {4 T4 s# `* g1 x
7 @, \# l& _3 E# c
把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不
8 h% U, S' K  w- H6 h4 s
+ [% v: r0 N9 k+ ^完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔!! e6 g3 X2 Y5 X9 |
! ]( ^( V3 ?2 j; _9 X: V/ [
看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不
) ?. f$ s) l* ]& C/ E) A
# r) F4 S- V: j! w8 B, S像保全(永遠換不掉)    好悲哀; ?6 F$ j+ ^$ Y- g. q5 h+ V' Z0 @
7 ^3 w/ @* V- g+ V( p
綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定
  o8 B  }% V! [9 d9 x
+ N6 I, u3 ^- g, Q& {* U" D①管委會的執行能力、效率有問題
6 R% r5 h% c8 a8 z. M5 D2 K2 ~' t; h0 b: v6 K  [
②物管的管理有問題,用人不當。沒有教育。4 O/ C$ ]' `& S$ K& m/ J6 i

9 v- k, U4 R; `③管委會玩假的、大家自求多福
" y5 t$ P- |3 u" ~! o
1 f9 ]5 F' ?5 y; `5 f* [' C2 q. S. X9 [! F
0 k9 G2 M" @: l  [0 K* @, w" y% k

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發表於 2018-6-7 09:09:38 |只看該作者
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
: |+ O& p8 g" L- _5 A- f許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有6 h& q5 `7 P1 w2 q

( K' }2 q! ~6 A5 D人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

& e  ?% _- U4 }保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係,而是跟管委會的表現比較有關。
/ n. D/ J# g$ l0 l- V. ^6 Y5 k& E如果管委會有在要求,那基本上就會反應在保全上。
: H5 u9 R% `$ d- q' f4 K4 {5 z, e% b$ L: u* m  o7 r3 d
綜上,我是建議如果你們社區真的是這樣,看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。2 l: w: I6 X& M* {" O
畢竟房子也不便宜,不是嘛?

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發表於 2018-6-7 09:21:40 |只看該作者
房價不便宜,但人格跟生命在這邊就顯得很廉價!
' b! i/ y2 H% m
$ H# p0 [7 R" L+ e就跟現今執政黨一樣* K8 B1 b6 ]1 @) c% m- ^; @+ G
, H4 V2 g/ w) z3 i+ R
大家很不滿蔡總統的表現!尤其首推小燈泡的父親最為突顯!8 t- ~. o% s2 y) a! T7 c1 ~

8 c$ u& U$ z4 b1 b+ o很不滿小英可以叫他下台嗎?自己想想吧!多數席次的優勢之下免了吧!7 |2 |. M2 Y4 E+ N8 K
9 r9 p0 t4 O  S' ?' R8 V
如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了!
4 s/ P9 `- G7 n7 y2 M9 f# P, `" Y" F- L& Z8 F' X% H
不是你想當什麼人家就會給你當!
( D& i" b* d7 x" ]0 f5 Y% J, ~0 ?8 V" \( W0 y, i* M, J+ C
就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣!. V6 `8 q/ L3 _

. z6 z8 d# n' ?4 D% q, Q無辜人民只是待宰羔羊一樣!

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發表於 2018-6-7 09:34:01 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-6-7 09:35 編輯
: d+ Q2 U2 r+ z( E" z: Q. p) r
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
$ f% J* \' E# B+ H1 f許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
$ }, f7 |) e# O" m. p3 X7 O4 `# _5 h8 s8 _+ o9 j6 g. _' Q0 o
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

4 [& h' M* c% h0 }  ~
! ?( Z- {) p# H. ]! D! p我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.
/ Y# k: R. V/ M  N* b若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.
2 X& P( a6 j. w/ g; c- z若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?
/ b2 Z: P/ X0 r" t% |" I都已知問題所在,竟然還持續發生著.+ q) {  e8 A" M) k% _& Q6 T3 S- a- f
有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?) Y9 H+ m, }/ O0 Y! t$ M
這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.6 e$ U: s5 X* A$ `. c6 |2 u' n

! {3 C$ d4 h7 p( k" i9 Z/ c4 N7 [

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發表於 2018-6-7 09:53:47 |只看該作者
我在29樓就有說過了,他三不五時睡覺是事實。有照片為證。( ~7 V( R7 o) P; W
5 J. s, @" _5 L( O& s! f
熟知這個社區特質的人應該都知。
1 m5 d2 ~2 `2 S/ e  t3 n* ~3 o1 _. x6 c- A: x. p% |
有錢花在數以百隻的監視器設備上,沒有錢致力在物業管理上。
- I9 \0 _' ?2 {; M. J- [* d5 m% }
8 ~/ M/ ^4 j7 y% F趙主委或許認為她已經做到最好了" E$ B  s1 H: F( \" b! |5 `

" k' ]7 J/ B  k. V, W& Q9 W) p7 P7 s就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......( Y, z7 `5 e4 o: {
5 n! n2 q  H8 {1 u
有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情....
3 ]& E) U5 ]. v& z& M
7 A/ x/ ~8 I/ `! Q或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門
0 m; E6 }: `6 M# ~! s/ G0 Q& `
1 m9 H$ e8 T) I8 @( O但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想

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發表於 2018-6-7 12:35:59 |只看該作者
你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。" R" l# t, Z7 H7 F& M" z

5 X# l6 W/ K  K6 }2 y( c$ m6 X3 T; {社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢?
+ l1 m1 j- d9 f, U
2 d# l# A1 K. I; s你們到底在怕什麼?是否有不可告人的秘密呢?常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....8 l: c3 F8 N' w0 j; f0 L6 Y

8 x) Q% n! E7 I" F只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的# E8 l! ]& u4 g+ j, P6 V2 i$ |

6 E2 `7 v  n! f8 u" R' b! ?0 l3 c5 N9 A大家等著看   何時會執行裝監器的行動......
3 N4 g9 m$ K  `, g4 r2 R
$ N. V* G9 `7 [2 D6 t0 m" i" k! U9 p如果大筆的錢都肯花了,而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....4 V- J' {& w9 k$ r- r% m" w. T

5 K  e( M3 o* u  g我們繼續給他看下去!
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