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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 房價跌8年有譜？台灣房價史有軌跡

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宏都拉斯

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發表於 2018-4-28 21:39:53 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-4-28 16:24
& f1 ?2 T: S; b, C1 {多家新聞引用的數據,對比一個老人家空口說白話的猜測,當然是選多家新聞的數據,團隊對上一個老人家,當然是團 ...
4 R7 f9 d3 D* `* P
欺負完無殼蝸牛改欺負老人家囉
- C& K  U0 E9 j6 a* ~7 m: ], g1 i3 r! S/ ^
原來喊漲之徒除了想唯利是圖外
4 E' j; {. s: f7 l' |, c5 y3 n
3 w  G% U' X) ]就只能取笑一下無殼蝸牛
4 I. P9 F$ j  p& a: M0 \5 \
3 q" z1 _1 A% \; ?# k& B欺負一下老人家
$ x) V3 b% K- q
) v. P7 }+ d( j1 T9 z  M# b9 e真是好威  好棒棒耶
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jojoyaro

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發表於 2018-4-29 07:21:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2018-4-29 07:40 編輯
6 m5 h* g, M2 i9 D4 `0 V8 E, d8 x" c5 ~" f
udn又來一篇耶....
% R. e2 j( I& q' `; N- rhttps://house.udn.com/house/story/5889/3113268. y' k; K* v. V, _$ I, T
結果會不會是沒事在那邊善惡論的心腸最黑啊...
: ~9 A5 o$ x4 U若只想著高出低接這種炒作,吃裡扒外的攻擊自己住的地方,還在那邊裝老倚賣老跟假裝是年輕人無殼蝸牛...老天有眼或許會讓其買不回來吧
% j: z9 n: d0 ^2 b  X! C1 L6 A' e/ v0 B+ ^
話說房子的“價格”漲漲跌跌是自然,但當有人是企圖破壞其“價值”時.../ m3 R6 k6 u' j2 T! |
實在很難忍住不噹他~XD
4 w( a$ \) e2 e  I& g/ F% A4 U' J6 U* g0 O0 p

8 Z5 t( J, Y" C1 `0 g
; o7 \) i0 q: z* d8 U
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發表於 2018-4-29 08:42:30 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-29 08:52 編輯
9 K' R% h$ q# j. M1 x% E- y  J7 U* Q9 @+ N) b
自稱三宅一生的人就不用來假道學了
% C* R% ], s4 ]$ R  i+ `社會上大家比較不討厭真小人
" q! j, j! o+ n0 R- b" t4 J$ {) B但極度厭惡偽君子/ o* a8 n0 I+ ^
' T  \3 ^: x" k/ L! f- ^5 ^( Y& J  E
你的立場為何大家都清楚啦
! _3 B: G2 i' t: Y' r4 y0 p' u: K2 [你要維護誰的利益我們也都明瞭啦4 H. r( u1 h+ |6 d% x
/ V1 H7 r9 n/ ~5 T3 [7 ]
善惡論不用對號入座! N. A+ z% a  E8 {# J3 F! w# I, u: i
當然，如果你堅持買票上車
, m% ^# K  i6 c  m* f- b* X8 c那就請便吧4 O1 i1 ^/ U- H" C: v
7 {8 S! d+ a# e' k) o( _) Z+ q7 _
再說，台灣報紙靠什麼吃飯?靠你買報紙喔?還是靠你引用轉發?. N! p1 V+ S+ Y% O9 d  C5 i' j
是靠廣告呀!2 e1 E/ h' Z0 [" Z
笨蛋，問題在人家也要吃飯呀!
  s% T! p" q9 x3 S1 |( g2 ]報紙是靠廣告養的，然後傻蛋去養廣告商，哈哈~你還幫忙當送報僮
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發表於 2018-4-29 09:49:19 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 發哥 於 2018-4-29 10:53 編輯
5 U" C4 R8 F( f7 ?; E- x, d$ w% w+ a& U
效度（validity）與信度（reliability），是統計學上的兩個必備要件。效度（validity）,效度所要求的是統計結果必須具備真實性和準確性，也就是真確性。它必須與統計的結果與歸納相互間具有密切的關聯性，數量資料統計後所得結果必須支撐結論才是有效的。信度是對同一數量資料進行重複統計之後是否可以得到相同結果的驗證指標。
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發表於 2018-4-29 10:07:16 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 發哥 於 2018-4-29 10:31 編輯
2 g' e6 ~5 b% w4 \' n3 }0 s2 H" K, U1 ]/ i9 M" O& e
就如有新聞媒體報導某些業者提供三峽復興路民生街房價交易漲跌資料，作出北大房價交易漲跌結論，這兩者之間豈能有所關聯，那是不符合統計學上的效度指標。3 @7 O1 u5 x* o$ ~5 e
至於信度，也就是同一個人對北大房市交易資料，取材於實價登錄也好，重複數次統計，或多數人對同一個房市交易資料統計，所得的結論，都是一致一樣的，在統計學上，這個結論，才具有信度，看倌可曾見到本欄所引媒體報導專家學者或業者有關北大房市交易統計結論是一致的，一樣的。只見各說各話而已。
1 j& P; D% ~8 B7 x* F' S% u* q( Y. U因為實價登錄既是取自內政部，基本數量資料是一樣的，怎會因不同專家或業者統計後，有不同的結論？這些結論怎會具有信度？$ E, @7 G* R6 n9 s' z2 N
賣方和買方，你能相信這些報導嗎？
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發表於 2018-4-29 10:24:26 |只看該作者
拿個媒體報導，或數個媒體結論歸納不一致的報導，就要強迫別人相信，豈不是居心叵測？善惡二元論，本就看個人居心如何？
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rayting1219

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發表於 2018-4-29 19:02:57 |只看該作者
這麼快又來一個看好北大的新聞，一邊是多家媒體持續看好北大，一邊是一個老人家憑空臆測多年看空多年落空，當然是媒體大勝
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jojoyaro

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本文章最後由 jojoyaro 於 2018-4-30 00:03 編輯
+ E1 x4 O3 E: R' b4 n
- y7 z* b5 R5 c# p# n: m! m; \可憐~那新莊那麼多建案要賣，建商還讓新聞一直說他跌，都不買廣告
7 m8 P! m$ ?& `  k0 T! u2 Y; h在北大沒幾個建案的情狂況下…竟然有人會說是買廣告的~~？0 L, e9 e" `6 P, e; H: R0 w: m
# I8 K; n- ^- z3 m8 O0 |; m6 u+ c: l
用這種判斷力…？還是存心妖言惑眾……9 V6 C; s, N/ C' K7 b. C
或許真是黑心黑到三代同擠一房了吧
( `6 d5 _8 Y) U! p
" g: s2 @$ f. x, I! z幾個玩分身都被贓到的還真的都很敢大聲耶^^
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宏都拉斯

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; `: L( ]3 D% E) A( b4 B$ D4 i. M
/ H! u# H  h# @有些人說理說不過，泡泡被戳破
, v) I" d% C6 o& J1 ?" w就開始驗證身分查察水表囉  D1 H9 D% Y; @4 l. ]% w; w
這不是黨國遺毒嗎  E& n$ M; A, P4 n7 K7 B+ C, Z
2 F. `/ }5 C% W2 C  k- `
我是有聽過某些國家開始申請虛擬世界公民啦6 W* C; p$ b: x! |
不知你的思想還停留在哪?看得出來，你比較適應非網路的世界，或是當網路KGB之類的工作
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jojoyaro

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本文章最後由 jojoyaro 於 2018-4-30 06:51 編輯 4 @+ o6 V- O( V0 @& E

0 q2 `) w: C) O! v2 N+ V( eXD~不知怎麼了7 q1 b0 ~( L, o# i' S6 s$ ?5 _1 H
一個早先得意以為賣了高價,便開始吃裡扒外般的嫌惡自己住的地方又不肯真正離開...想說只有自個兒最聰明~嫌到爛到時要低價買回的....
3 H2 Q) A$ ]& A& Z跟人家說什麼泡泡被戳破^^8 z. l3 S3 _. e+ [3 q7 m
新聞數據什麼都不信,不知是活在什麼世界裡?
! Z5 L' ^% r4 ~% u' J想來若是幾年下來都想著高賣低賣卻好好一個家買不回來,恐怕家裡給的壓力很大.... u" R: q. l- c0 a- R9 {
不然就不用在咱們這兒開那麼多唱衰帖了0 \% F- V( ]# j$ b0 {' Q' D; K

& h2 q8 |' c6 u- P5 M7 m" E( W我們發些北大新聞報導...1 ^3 ~  Y/ T0 a1 l& r" V1 m
儼然成為其惡夢了
9 d" }9 }: I* O/ \4 @: B& v$ I! T7 o. @/ N, L9 B6 x1 Q% M/ a: y
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mike6277 + 1 啥？有這種事....哪個ㄎㄧㄤ 貨？.

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