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樓主: met_tw
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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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mike6277

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發表於 2018-4-2 22:03:26 |只看該作者
met_tw 發表於 2018-4-2 18:13 2 X2 b& m# ]) q  y  B* R8 n
引述內文
( X) y: x5 [( D: b5 K! k0 l
8 F- W# u  K. V. V; u, H* V# m逼近3字頭...
( b* O! E$ y+ V# x( o: B+ {
查一下實登就知道了～
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發表於 2018-4-2 23:51:39 |只看該作者
有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀
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宏都拉斯

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發表於 2018-4-5 09:29:01 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-5 09:42 編輯
$ _5 L1 ~0 s; V! B3 K
met_tw 發表於 2018-4-2 18:13 ( v8 A0 J/ ^4 l
引述內文
0 {% {; T3 X/ o* _
+ [' H2 H4 y1 L, {+ T2 B% ~逼近3字頭...

) w6 N  q% |; @1 o4 m& E; t' T7 [
. e% P7 E9 O: h) d& _2 r9 b開價永遠只是參考價  ?! W( E) V3 q7 _, N

( ^$ J2 _  B4 m: y6 F9 N3 a! ^之前買房子的時候單價一周一調& D0 O% H8 Q% x" I1 j. Z' I4 P
過了一周表價可能又調高了一些: V4 {" F* A# a9 o
現在你去看房子
3 F. O' J. ]' |/ J- Y; D/ n' K5 ?  c我相信不會過了一周就漲價了" ^: r0 ]" y+ F% J) Z8 u/ z- x$ M8 ]
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高1 p1 Q6 [* N, s1 @1 B

: H2 f* H8 G1 f$ E" ]$ {大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?& g- Q  f6 M4 m) g* t$ I9 O
這應該就是再清楚不過的趨勢吧) {& @$ S& i" g4 M1 f
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rayting1219 + 1 你還是去白雞比較適合

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發表於 2018-4-6 00:43:36 |只看該作者
結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害  a4 d0 a' B5 N: B( p: A# ?0 P2 U! h

7 s* k2 o0 G# q% S三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
" L5 l& g; p0 |( r+ j
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發表於 2018-4-6 12:20:29 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 發哥 於 2018-4-6 12:50 編輯
/ z' f  ~# F9 ?
1 Z5 u* W0 ~: y: [- t4 C假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
& A5 g+ o7 K1 W. H% q( D- X假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
3 e; F0 ]2 Z0 b, T投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
' Y$ ]. }& u( E0 ^% H4 W, z# C7 |當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
* N2 j% K. ]6 R2 Y3 }( V* A還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？
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發表於 2018-4-6 17:17:33 |只看該作者
其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌
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發表於 2018-4-6 18:40:17 來自手機 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
  Z8 D* G" ?. V3 ?* c. b+ e! s其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...
8 l6 ~' `+ V; O2 i9 C$ c
不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！
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rayting1219

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發表於 2018-4-7 11:10:10 |只看該作者
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  
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發表於 2018-4-7 11:42:29 來自手機 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10, W/ K. h( @3 t+ Z" h) [) d; y
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...
& N# M! P5 M, k  n% o
有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？
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發表於 2018-4-7 11:54:21 來自手機 |只看該作者
rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10+ h6 c4 Y, ]! S- v5 |
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

' N9 d* Y) z% Y1 o你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！
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