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樓主: tinababy
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[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋,認為單價多少合理?

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發表於 2017-6-21 17:17:44 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-6-21 15:32   y2 n7 q  H/ r
有時看屋真的是這樣...
; [, U" ~" X8 G3 j  l1 O9 E7 v像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的# t. ]/ n! \! o  d- P" Y: r
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
  Y4 h& P- C4 v: U" p  D
沒錯,多收集資料,最後要相信你的感覺,因為感覺是所有資料經驗搜集後的總結果~

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發表於 2017-6-21 17:21:13 |只看該作者
rayting1219 發表於 2017-6-21 16:56
: g- D" z( {7 ?# ?2 t2 ~& H, ^三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20
6 q( ~9 ^! R1 D* [
那邊應該沒有運動中心吧?也不知道離北大特區近不近?我還是喜歡常去特區內晃晃的,去壓人行道~

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發表於 2017-6-21 19:37:02 |只看該作者
房市在往下 但好房子不等人 鎖定區域 認真看巴  喜歡就出價 等個1-2年 你只能持續看別間或是換區域 沒有什麼意義

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發表於 2017-6-22 00:53:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-21 11:53
; f8 I2 U6 B4 s+ Z- d& \5 Q請問哪個社區,講白一點讓大家知道阿?
: [6 l+ H& Z2 S1 ]空屋多看是什麼時期,投資風氣盛的時候多買幾間很正常
; ]  r6 J' M0 _現在也不少 ...

& @/ ~9 v0 w3 q抱歉,插花離題一下- G( f) R& i6 N9 O# a, N
54樓提到:' N3 B& N7 `( @  y2 T& @
現在也不少社區七八戶在賣的,十戶以上也不難看到  o  r5 `) g( D& f9 H$ H  }* G+ ~
看看之前玉鼎新聞,百件在賣,雖然實際只有四五十間
8 C% L, V! h+ f; `但是現在都去化掉了,連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化4 A2 n& E" X0 G4 p, z

& N* g) s' t! `7 I3 l1 L1 G我是玉鼎住戶,我住的樓層是4戶,原有我家與另一戶有住人(另外2戶應是投資者的房子);3個月前有一戶入住,最近最後一戶也在裝潢了,3個月後入住.這幾個月來,不斷看到公布欄貼出新住戶裝潢施工日期,感覺住戶越來越多., o" n" k" a. y0 v: G- N) ]8 v8 g
蠻好奇為何這幾個月來住戶明顯增加? 莫非買房的人變多了?

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發表於 2017-6-22 09:08:05 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
1 V4 Q# h, y% U您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊~土城海山站與土城運動公園那塊 ...
! S' C% T& O+ ^0 F: e
我的意思是如果設定三峽區,應該沒有人買房子是漫無目標吧!更何況這些區價差很大,照您之前詢問的價格符合的已經很有限了。購買房子最優先考量的不就是區域及預算嗎。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2017-6-22 09:20:32 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2017-6-22 00:53 6 b5 j/ P8 E! ]! j6 S# l4 T- f
抱歉,插花離題一下" L, _4 F& Y) x# V% G" T1 m
54樓提到:
/ J, B( _/ }6 `) i; d8 k現在也不少社區七八戶在賣的,十戶以上也不難看到

' h9 B1 L  C3 v# b& f$ C/ ?% Y前兩三年看到新聞,打房的政策下該買的通常都會縮手1 f* s& l: S8 ^2 w. X- w& X4 l+ k
但特區內房價就這樣看了兩年三年好像沒跌
( N2 }2 O+ n" M: J
( _. @& Q7 H' [$ B' H: \; L; l$ r年紀大了,爬不動樓梯了# m( ]& F, q' l- c$ g1 }% W
孩子生了,空間不夠用了
$ i0 i! `+ i8 T8 C; f孩子大了,男女要分房了
0 l" [" L: B, }* q( Z婚要結了,要準備新房了
  X* {  S" Z9 ]3 U- c/ ]0 f, e2 K
2 x+ R0 }4 a6 X; \  f! v+ G/ \其他各種原因,因為前兩三年被壓縮的買氣
3 V! g. B  a3 E& S4 a在這時間反彈真的不意外..; V7 P. h4 z/ J: D. Y: D/ p

+ i$ Q4 X9 r2 d  g9 Y! T) t手上有資金買房的客戶應該更懂得我在講什麼
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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hui_ching 發表於 2017-6-22 09:08
' ^- i8 c6 J5 b' r我的意思是如果設定三峽區,應該沒有人買房子是漫無目標吧!更何況這些區價差很大,照您之前詢問的價格符 ...
* W. [8 l+ f; G' R3 M
我的目標就是我說的那個標準,區域就是新北,看了兩年才看到三峽~因為後續有捷運效應(非輕軌),河系列地點適合我的標準,只要區域入口偏窄的問題改善,跟附近國光段的街闊做好我相信整個感覺會提升很多,覺得適合~

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發表於 2017-6-23 23:41:07 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-22 10:23
5 J9 W0 |( ?0 @; O3 Z" \: V我的目標就是我說的那個標準,區域就是新北,看了兩年才看到三峽~因為後續有捷運效應(非輕軌),河系列地 ...

5 q& L& F6 e; S2 c, y  ]看了兩年應該很清楚 導向了 沒有最完美的房子  建議找點選定目標

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發表於 2017-6-28 22:59:02 來自手機 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-19 00:13" `0 W" o) M# y* z
那就別等快去買歐洲系列啊~不懂為何一直等~一個系列怎摸說也要半年銷售期,被你說的好像兩天,你的一步好 ...

: J5 ^1 E' ]( t4 D3 o% E8 [當然是因為口袋不夠深 不然呢?
/ e: S3 R* ?. b# r- l2 H1 z5 ~1 ~8 \* G: S; b8 D/ A  j
畢生積蓄花在頭期  後面還有二三十年房貸 能隨便決定嗎?  我是買來自住而不是拿閒錢投資  每分錢都該花在刀口吧
8 K. R* H. m0 O  x- ^
: o4 y4 m9 C, S* B. k8 }說我保守也好  個人口袋不夠深  就是沒辦法接受那種買貴一點也沒關係的論調
# L" f+ y9 L# ^7 q2 _$ @
; f: n" \8 N0 ?1 T  \! _4 \+ p, x買房所謂的貴一點或便宜一點  動則差上幾十百來萬  又不是市場挑菜才幾十塊上下* l: Z$ c' P" L& e  d4 |
; b  b- N3 k7 G! ~5 K, r1 h
這樣比價費時  也可能冒著錯過好物件的風險  但錯過就再等也沒差  現在物件這麼多  誰知道說不定以後又出現更喜歡的

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發表於 2017-6-28 23:02:20 來自手機 |只看該作者
rayting1219 發表於 2017-6-21 16:56
3 l3 A0 D9 j8 k7 S三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20
- x9 q' R# j: k8 F0 m5 O
新成屋不用20?  指哪裡?  鶯歌嗎?
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