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樓主: tinababy
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[房屋交流] 請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋,認為單價多少合理?

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發表於 2017-6-21 17:17:44 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-6-21 15:32
' V* R# L& f# {有時看屋真的是這樣...
8 J0 P' T2 u' I/ P) A# U' X7 A像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的* r1 U! t: [/ N
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈

$ |5 f* N; k  v2 r沒錯,多收集資料,最後要相信你的感覺,因為感覺是所有資料經驗搜集後的總結果~

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發表於 2017-6-21 17:21:13 |只看該作者
rayting1219 發表於 2017-6-21 16:56   }( \; }' Q: f! L, T
三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20
$ Y! G" R) B: J- j( e- X( `
那邊應該沒有運動中心吧?也不知道離北大特區近不近?我還是喜歡常去特區內晃晃的,去壓人行道~

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發表於 2017-6-21 19:37:02 |只看該作者
房市在往下 但好房子不等人 鎖定區域 認真看巴  喜歡就出價 等個1-2年 你只能持續看別間或是換區域 沒有什麼意義

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發表於 2017-6-22 00:53:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-21 11:53 & t  z# M6 Q4 a
請問哪個社區,講白一點讓大家知道阿?0 J* }$ Z# t) X
空屋多看是什麼時期,投資風氣盛的時候多買幾間很正常
6 e0 G& ~  t/ B5 P現在也不少 ...
9 ~% M+ h. R: C( M% T
抱歉,插花離題一下
$ v9 |3 u$ {7 C54樓提到:1 {6 u; o5 |' \2 }& W# Y& b
現在也不少社區七八戶在賣的,十戶以上也不難看到
* d" ~" e( s6 u  w看看之前玉鼎新聞,百件在賣,雖然實際只有四五十間
6 x- J: S6 S8 f6 G8 e5 X但是現在都去化掉了,連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化+ L/ d$ ]# M; Z- r) H; S
4 k1 O' Q6 n8 z  i
我是玉鼎住戶,我住的樓層是4戶,原有我家與另一戶有住人(另外2戶應是投資者的房子);3個月前有一戶入住,最近最後一戶也在裝潢了,3個月後入住.這幾個月來,不斷看到公布欄貼出新住戶裝潢施工日期,感覺住戶越來越多.# p' k0 o2 J) r% ~. ]
蠻好奇為何這幾個月來住戶明顯增加? 莫非買房的人變多了?

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發表於 2017-6-22 09:08:05 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
6 i" ^0 a8 ]0 @0 B: Q! S您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊~土城海山站與土城運動公園那塊 ...
  {; d7 c/ G" @) ~2 _
我的意思是如果設定三峽區,應該沒有人買房子是漫無目標吧!更何況這些區價差很大,照您之前詢問的價格符合的已經很有限了。購買房子最優先考量的不就是區域及預算嗎。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2017-6-22 09:20:32 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2017-6-22 00:53
' x, G6 ~- g$ F抱歉,插花離題一下4 c2 W2 q7 l4 |' }3 M- `( c; e4 ~
54樓提到:2 _: M) S- J7 ?* h# \" ?
現在也不少社區七八戶在賣的,十戶以上也不難看到
# |: W  W6 A8 `9 v- ]: s9 I' _( v
前兩三年看到新聞,打房的政策下該買的通常都會縮手' A  k& t9 A. U$ t% z) T0 x
但特區內房價就這樣看了兩年三年好像沒跌
* q% q) w$ Z; G1 M5 e+ Y; a8 P4 W8 F( e! h" I% c3 L' e. [9 [
年紀大了,爬不動樓梯了
5 ~: ^9 I$ ]/ R( N! I+ i孩子生了,空間不夠用了
0 x, S' ~, t8 ^孩子大了,男女要分房了% W1 j4 E. t4 j# T3 H
婚要結了,要準備新房了' g4 }4 e: [# ~/ N* X- c, G( G. c
$ m& k9 m! Z- m0 B
其他各種原因,因為前兩三年被壓縮的買氣
0 Y0 R% w7 H6 [+ H7 J# t在這時間反彈真的不意外..
1 i' ~/ U9 u* e! O% H/ s1 C6 S$ C/ B. e( n( E7 k0 F
手上有資金買房的客戶應該更懂得我在講什麼
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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hui_ching 發表於 2017-6-22 09:08
, D* J6 Z  i5 f5 ^6 W1 h% V我的意思是如果設定三峽區,應該沒有人買房子是漫無目標吧!更何況這些區價差很大,照您之前詢問的價格符 ...

! A4 A" J+ u2 b: \% k' f; m8 d我的目標就是我說的那個標準,區域就是新北,看了兩年才看到三峽~因為後續有捷運效應(非輕軌),河系列地點適合我的標準,只要區域入口偏窄的問題改善,跟附近國光段的街闊做好我相信整個感覺會提升很多,覺得適合~

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mike6277 發表於 2017-6-22 10:23
4 I. Z) q9 D6 m; R我的目標就是我說的那個標準,區域就是新北,看了兩年才看到三峽~因為後續有捷運效應(非輕軌),河系列地 ...
) C  G; T: Z8 W& H# A8 w  |
看了兩年應該很清楚 導向了 沒有最完美的房子  建議找點選定目標

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發表於 2017-6-28 22:59:02 來自手機 |只看該作者
mike6277 發表於 2017-6-19 00:13: E' g' _2 a  N8 P
那就別等快去買歐洲系列啊~不懂為何一直等~一個系列怎摸說也要半年銷售期,被你說的好像兩天,你的一步好 ...

$ f, a* [$ r! }6 F; A當然是因為口袋不夠深 不然呢?
  x  o0 f+ P! s: m
2 M1 c+ L0 A* p! r畢生積蓄花在頭期  後面還有二三十年房貸 能隨便決定嗎?  我是買來自住而不是拿閒錢投資  每分錢都該花在刀口吧; X' D+ q' z. a) _+ P2 ^9 S5 {! f

) t) ?) k4 q0 |/ A# c5 l說我保守也好  個人口袋不夠深  就是沒辦法接受那種買貴一點也沒關係的論調
6 g) K. J* I- e( l' j1 o4 }1 P( s8 }2 I1 ]6 M& E. [
買房所謂的貴一點或便宜一點  動則差上幾十百來萬  又不是市場挑菜才幾十塊上下8 r* v2 E2 U( f, ~0 s0 x
( f* \* t1 G' Z; A( |; z
這樣比價費時  也可能冒著錯過好物件的風險  但錯過就再等也沒差  現在物件這麼多  誰知道說不定以後又出現更喜歡的

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發表於 2017-6-28 23:02:20 來自手機 |只看該作者
rayting1219 發表於 2017-6-21 16:56- Y4 c0 X# J7 t9 Q
三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20

$ N; n; d  }; t, y% G新成屋不用20?  指哪裡?  鶯歌嗎?
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