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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-20 15:47 編輯
# \) a; V* G8 C) U3 W& ~9 M: j& EDora貓 發表於 2017-3-20 14:43 0 }0 H* l" U9 H# b* c4 Q
又要把人抹青埔黑了,我從來沒說青埔不好呀!!, g' L* z* }$ U+ @, {6 G0 ~
只是現在的價格是發展好的鬼價格,晚上黑漆漆、到處野狗, ... $ w' d0 n2 u7 R2 J7 J c" V" p
: b! I3 g: V8 ?( Q
我有跟你講啥青埔嗎?
" }. R- }/ i8 z* I
; g) V6 c* e8 L/ ^& U4 d( {發展好, 離捷運站300公尺, 會是30出頭? ! f7 O+ C9 \* a% V. `6 B# }/ I
桃園藝文特區, 都還沒捷運, 捷運站出口 "預定地" 附近300公尺的新房子, 都已經40萬了, $ L0 W# H$ Z6 P2 V) ?1 P) \
"現在的價格是發展好的鬼價格" ....說這話就顯現出你的專業不足
. o: _2 p! I1 y8 l3 ?% C6 ?
; I2 z7 j- |$ i2 Q你知道南崁為何會發展起來嗎? & b' D+ Q5 d: _+ e& J1 R9 R+ [
是因為許多在桃機上班的, ' g3 j2 B8 c# Q; Y. C. L @7 z* c
你知道最近許多桃機上班的都去買青埔了嗎?
* J, D4 [: w' Z0 T. Q因為許多年輕夫妻買房, 所以多買在離捷運站遠一些, 較有能力負擔.... 1 x) s# R) A l9 a. D' i
所以, 富宇的案子, 最近23~25萬才會成交快速.... 5 d. O B, B6 _0 N
% a! `0 K+ a8 f- `' U8 L- \不懂青埔, 別只在網上亂看, 然後就一副專家的po這類文章讓人笑....
" M/ h6 b" x2 f" G. D+ \5 o' p, U W) f" I3 o/ U M% {/ C$ t6 J m8 _
富宇的案子....兩年前預售, 賣31萬/p, 現在已經跌到24萬, 所以跌了20%以上?
& Z; ~! l; V; J你看青埔的邏輯就是跟那些新聞報導者一樣, 不做足功課就亂扯?
c$ K2 g. G8 S {3 d2 |7 \1 c富宇, 兩年前我去看過, 距離A19 近800公尺, 要賣31萬/p, 合理嗎? + |6 _; w! ~7 x, }% x
我那社區距離300公尺, 當時賣32萬/p, 才比他多一萬... # j! ^% N) m. G5 Q8 }8 }- h
( l% ~3 T. m, g( U, _$ L+ P; J
你的邏輯喔....唉....
$ ]! H& } V6 d, s請問現在A19 300公尺, 應該要多少才合理啊?
6 e; H% D& r/ n% g" N如果是跌20%, 那應該約25~26萬....那富宇現在應該是多少啊?.... / P& Y7 ^) l2 J# |* O
以這價格再推估富宇, 應該是21~22萬吧....那為何23~25萬, 富宇就賣光光了呢?
9 J s; Q" d7 h- b" h$ N+ f5 C再推估到重劃區邊界的青田, 距離A19 1.2公里, 現在是約18.5萬/p嗎? 6 {+ r% v3 A" X. N- {
沒有吧....大概20~22萬就有一堆搶著買了, 不是嗎?
# E- {; l1 ~- @5 B, ~$ s (我是以每500公尺約降15%推估....合理吧) 1 S5 Y& x% U# O" C L
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不要再po這類邏輯不通的文章讓人笑了, OK?
7 s2 J- m( F% _' z另外....我主要是在討論北大特區的發展, 沒想與你繼續論戰青埔....你提出的東西只是一再的被打槍而已.... ! l3 H, B. G. X. _# o4 N
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