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[房屋交流] 房市冷掉了?

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發表於 2017-3-16 18:42:27 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37 * v, F- Y$ [) K/ K$ c
這種報導也是看看就好....     
: C6 @: X0 [1 H0 G. V
( E- O9 ?& X7 L/ A如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...

; `; Z5 j' l6 Z/ q4 J. H5 T( H這不是講成交的比例嗎?又不是在講總件數...9 C2 w, j0 o- v& j7 W
$ K, s8 d4 Y: h+ S' e% ~
如果你拿北大總件數跟台北市比就不對,但這是比例呢!!
+ U) U2 J: w# J' v$ k4 m8 W/ J! U# r& O- `1 ~
5 R' h8 I% J! e- h# s
最後如果你硬要這樣子講,青埔情何以堪,幫大家對照一下前幾篇你講的話
6 N" p4 W( W  x7 f$ H* q2 H) W; C
青埔都被你講成這樣,我們是北大特區耶,懂嗎? 北大特區!!
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-3-16 18:49:41 |只看該作者
讚!
  X' k9 H" e8 e6 \謝謝分享

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發表於 2017-3-16 19:36:23 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 20:16 編輯 * W/ I4 w7 |. [8 W) b5 z$ t; |
yjrong413 發表於 2017-3-16 17:37 6 Z  f+ G4 ~4 r& p
這種報導也是看看就好....     
9 E- a6 R/ b8 s; X6 D/ `6 t9 I+ R
/ [2 w6 J& f3 |+ x3 `$ A如果, 土城重劃區那一帶, 新建案要賣成交價在40萬/p...銷售情況會如何呢 ...(恕刪)4 Y: J, n  v- g2 h3 U. W/ R- @1 C
那今天南京東路上, 如果有個新建案要賣70萬/p....請問跟北大特區MIT要賣37萬/p比起來,
7 k& q+ q7 c2 `& I6 ^+ b那個會比較受歡迎呢?

- \: G/ d: H4 h( H6 U9 C# V若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

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發表於 2017-3-16 21:30:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-16 21:54 編輯
! E: @! _3 R1 P2 U: g; g/ C6 W0 [" X
Dora貓 發表於 2017-3-16 18:42
; x/ i2 k. i" m9 j: R+ ?. u% Z$ ~這不是講成交的比例嗎?又不是在講總件數...5 r. V" Y# d% ]/ v

6 q. F7 P: c4 q/ r* b2 ^1 o如果你拿北大總件數跟台北市比就不對,但這是比例呢!!

$ S( `) R' ~, c0 s. j2 L; `
. n2 u% I8 e# A$ @1 T4 \看來你真了中了 "青埔" 的毒了...總是那麼的關心啊....哈哈哈....     2 C7 _0 _6 E$ g# }7 O
: M* M* U- h. n2 t5 W
我講的重點是價格....     
$ F" H. p# m. C5 [8 I
" ]4 T) `" {' E3 t: p! k如果MIT 30萬/p, 就會很快的賣出,     
1 @9 y* k! `/ \6 F7 \6 O/ O如果是40萬/p, 就會賣得很慢了   
: r0 F& ^; E7 e  r
7 ~  J, c! Y' Q重點是那些地區的那些建案是開怎樣的價格在賣,    $ S, |" B. K3 n2 b
若沒仔細了解, 只拿每個新建案, 然後看他去年賣出了幾成,    ; V* Q, s% I% R$ X
然後就得到結論指稱...哪個地區受歡迎而哪個地區非常冷淡 ....     6 g& ]/ o  k, @& C( I
這種不夠精確的報導....就看看就好了....     + f% V  R/ J& v$ S( h, Q; N# n
3 n: L0 `5 h" u. [& I3 x

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發表於 2017-3-16 21:34:09 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-16 19:36 $ ^* k8 i7 M" c
若是要我選擇的話,會拿要買台北的資金來北大買兩間~XD

( `7 @/ o+ o8 P0 f8 e呵....     # d  H- l: V9 k, y9 l' J* o
$ s' e) i3 t& P/ x
如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,   
% v  n' D: s1 s- Z9 ~: n而北大特區的MIT要賣37萬/p....    + R$ @8 [7 i. x: T! s( `. k
/ O  p$ q+ r: [  L% l7 X( w' O
那我肯定選擇台北市南京東路的新建案....根本物超所值 !     ( `, [6 O) c" q& X% q: O4 p
6 d) j/ k% `7 |
重點是在於相對價值!     ) U4 Y* ]* M& c0 q5 m% s; M* _
" [, w: ~5 i7 m8 G2 {% L+ H4 v! z# a1 W

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發表於 2017-3-16 22:10:46 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-16 22:12 編輯 ' j, D( E3 Q1 d6 C# f
yjrong413 發表於 2017-3-16 21:34' k" g  w" k7 J; O
呵....     " d5 ~6 ^: q; o& G

: J5 N( _6 @4 V+ r! I: |如果台北市南京東路的新建案只要賣70萬/p,    $ k  G, R. q; _" q" p* m, |8 T
3 q4 [) R4 ]( D9 C$ b! ~
2 N! A$ D  T& x! h0 u+ @
重點是只能買一間叫自住...3 f" h2 P. Z$ h1 K2 J# n
要有價值還是得搬走才比較有~XD
7 [2 @+ y) u; _" M4 I$ a不然你何必越買越遠?
  T2 ?. D& M; y( j

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jojoyaro 發表於 2017-3-16 22:10 4 S4 m% j; ]5 n5 m2 u  C
重點是只能買一間叫自住...
- z$ |# ?  _8 f* q要有價值還是得搬走才比較有~XD1 X! T7 e% J9 i+ Q: [7 T5 l
不然你何必越買越遠?
0 s4 G( E5 E9 ^0 i
呵....     
" R! H3 T; N8 [0 K8 m6 E要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
; E/ p8 i2 D5 }; K然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎?     8 T* R+ Z- @* }) x2 t

+ P$ T2 ], D+ h
9 M2 `/ t; V# Y! n; P# F

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yjrong413 發表於 2017-3-17 08:46
3 `" L. e( `9 l7 {3 K1 P4 s4 O呵....     " u" o3 X" Q4 |- V
要做比較, 當然是兩間都買得起的情況, 才能拿來做比較,      
1 f, z7 h( X2 |( n1 I  c然後考慮哪間cp值較高, 不是嗎 ...
7 o! N; a" n  `; M
有那些資金那還有什麼好考慮~/ e' @  A* V2 `- R9 n/ d. @3 A
考慮買店面吧^^, R- ~  y. ^# e' a3 |

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jojoyaro 發表於 2017-3-17 09:02 % \, g$ E9 W4 i1 K9 j, Q$ ]  w
有那些資金那還有什麼好考慮~. F) G/ L% Z8 R& ]7 C
考慮買店面吧^^

! `9 Z8 \) t7 y* C; ?哈哈哈....     
. l; E3 N6 q; y) U6 Z( a, U+ {  O5 f) w% G: a) u# a  V
想太多!     6 h2 L- }) f! F: n' ?
在北大買店面養蚊子?....(北大空很多店面, 是吧?)     
3 T$ S- u* O; `- Y& k1 c: G3 Y  U) t" }) C8 w

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yjrong413 發表於 2017-3-17 09:51
  C, ^* e% z' f8 Z/ }0 V哈哈哈....     " D6 a0 g7 H7 x: Z$ G# I2 L

9 l# [/ R% S6 R& H4 L" m! w9 w想太多!     
  d7 ]9 U* b. Z! C6 |
再怎麼說還是比青埔滿~你說是吧~XD6 a! q- s- R8 Z9 z/ k' b# z  m
當然都要懂得選點及位置適用性啦~
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