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[社區活動] 千代田

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3 s7 N2 l6 f7 K9 e2 l% }- C
ajhung 發表於 2016-3-1 12:52 ' r# \7 x3 ?- U+ V
您這種回文逼得我需要來爆個料了
- g2 a4 {4 s( K0 E( Z/ ~' o) [0 [2 h3 _: ~6 o$ p; s7 J# z8 x6 `  m3 L
我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
1 B$ U5 I! x) F! l
8 i$ _2 e# J; ]$ g  x" z
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??! h3 j3 N) {1 M: O
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  # ?$ [0 N' |+ f. a6 m+ |( S8 V
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

( B6 R9 i4 f; G6 _7 B# }' `6 }. K
, z  G9 a* {+ ^3 d3 t5 u% Z' @/ u( ^- g  `
4 y5 @9 O# j0 l, }1 h# n# a
好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.  Z/ E3 n' j7 h7 k& G

) L) v: K5 Q2 ?# f這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
* r; a, E! e' T; l3 g/ L) J2 _( S, R; ]: D( F3 t. Y
如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?8 K5 n, C" s, h. U

4 s# I' j$ h8 {% n你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,  E3 @, G" C3 k+ ^) m. ]
* ?. y  O8 p) E, V; s3 K! `
你如果有新事證,歡迎提出.& a  P" m& H: g& ^- L
  p& \; G& l) d/ \) Y! E& X
+ L0 a  k! x) f- i6 F
你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
$ ]: `  C- G3 |- z% X/ U8 K) m

, r/ s0 e$ T  I# Y; E% T$ h$ e
4 b/ C3 O0 i9 v) g! W5 O/ q; _4 X另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,% u% V) s0 Z5 r- A% B
4 Y2 t) w! P3 \3 X, M
那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?0 F0 u6 x( f' ~( Y' E) n( t

* b# [. r  N2 \4 U, b3 F2 n6 g$ P只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.
2 n  F: ?* |: p& h7 d5 u- ^: `' A  z+ ], P- `' o/ x3 x2 H' j
不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.9 N3 a5 W. g8 U1 ]7 x
0 F/ A0 x. V1 C8 S3 D. g/ X

  X" o3 g9 S6 C0 P) u) K6 ^5 f; j/ o# E- @
6 T7 X# x1 U3 d8 K6 F& g% W! {

. v* a: N6 o& ^1 v; v2 R# J1 v' }$ u7 K8 x2 h

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( H3 `- ^1 c; m5 ~/ m; b' s$ `
8 I8 Z4 x( a( K# P103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄
* D  X) C# D: N8 ~2 N# e  z
# ~2 Q" [0 _- t+ ]* _103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  " P: m  T$ ~! s) D* f
       % }8 {. c+ a9 I& i* M7 A2 f
103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
8 T7 j1 r+ Q- g/ }
. H/ E0 [( `2 S3 R3 S$ U+ `2 `6 b! {103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?( t( ^1 K: l( l* K
                  活存金額有誤!
1 Z: [7 b: p0 f. U; o9 a  M! k! H( I
103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行# v! ?& m' f; [9 A( e! Z3 u. j
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存., l  X- B- N& J0 V
                 建議恢復”警民連線”之設置% I$ R5 A; a0 C6 R2 T# @9 Z9 y
- \1 k8 `8 I8 p  E$ Z
103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.: t% ^+ w8 c3 K- {7 L7 g- a! ^
                建議設置自動心臟電擊器AED5 a/ \  N# S! g$ g9 S! |9 u! O/ K* r
1 p7 L& `* v9 Y5 p4 G7 a" P* h2 a
103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。
/ i$ U: P4 x/ a% J) ~/ e' g) ^
- C8 m9 N" C0 q- N- G103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)3 ~/ o) T% y. t' T& R
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
% b* S0 B! V9 S: A1 g, W0 R& X. i7 |) H
103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.: o: G1 j: W: G8 A% z0 C. H

) x# K  ?! C2 ]' [- F1 T103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:7 q' m5 f! y& W4 L5 q9 ]7 q6 f
               -明訂監察委員由管理委員票選.. L2 {, a- D' [3 v4 a
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)0 ~9 |8 I& K/ u3 C
               -財務收支管理辦法納入規約
' m; [9 D) O+ g* Z# h' T; _               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)$ Z9 i& H; B3 w6 v
9 {; J3 r2 _' L- F# b
103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.1 N+ J! N2 v1 i# _' S
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
7 s( p0 D+ X1 C5 O% _                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
' B/ Q7 L& J+ g; g- W. e% P' N( K5 q$ t8 ~. l) s! f! A! |
103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
; g1 z& }: S7 o5 D; G                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
; M9 C) ?2 w: O1 a- T: Y1 x- E$ \1 m7 T& F8 \
104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
' n7 w4 N& b" T1 N4 ?) @                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為0 ]( D: F0 P0 i, U
                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
8 ^: P( z) e1 T$ f3 ]: h2 i# B' p. Y# l& W4 L( p
               
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 11:55 編輯
6 A/ h* M! C. f$ U" g
+ q& D" _1 j9 o; l4 Y7 x. l! j您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?5 g6 f3 K) w6 E$ I
4 Z' I5 `( o* F. Y/ {- {* A
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  
" {" g2 ?8 {6 Y% o# R( r) P7 ]; C# ~8 A6 [5 g( o
另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
, v  ^+ F5 C( h) r) \# g! |9 m: s9 `% I1 p
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?( c# h' y& y* `" X
$ x, n7 _( j: x9 }) P
只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦7 e3 Z6 k7 z5 s/ N$ _' Q# U8 |
: T! G) w- A& O$ G& _' U9 o$ l
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了
! i. Z% V# a, y7 _. l; H0 v
" R  D$ H9 t7 D% V+ J! ]
* H4 a9 e  ~1 o( l# \; B1 _* R! v如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
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8 P, [9 M/ x( b& o5 T8 s( c
ajhung 發表於 2016-3-3 11:50 ( V$ i( r. M1 _# H* G. ?
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?: m. R/ @- p/ }" E# e% y, s
& E- v5 Z! N" S  z, I
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...
, A' ~0 L/ ?* [2 g8 c" E
' D/ Q8 z- {0 U* I. F8 q
[quote][/quote]
' k7 X* p) @7 p7 ]6 _3 H3 f) D+ u/ U0 [- g
你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?
" V4 @) d+ c5 K. u
* M4 ^1 J0 r- }% f9 a8 u  g) d如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 12:18 編輯 % [. Y$ x! D- U5 S/ w" L  |  c3 a6 D  V
( [' k) ~) T) G  c
我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
" r0 T# |- k2 m" F+ B' w  ]
% N: F6 I. v9 G4 ]0 `+ k0 X# a
7 e! A/ D9 x: y, o你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
- C% Y+ C6 S' P! ]' J& f! n' w" Q3 j4 _' u; G
如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?2 t/ J. v- u2 |' |0 r
, n5 ]; ~. _3 }* T2 M8 `' `4 t
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公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:07 編輯
  {. @0 I: ~& d6 x' k+ M# w# x- s& m6 t
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?7 Y& ]( q  w% I
; e6 L9 K. T  q' ~8 M& R- o

* O7 _1 Q2 M1 W$ i& M' I我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你
8 A& Z! N, Z3 y2 N$ c
$ @% P% S2 N# t) v8 [7 Z) X8 F% v" h你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底$ R# @) o, T0 b) A" K1 x' N# a5 R) H! K

) S. Y# E% p9 f( V: V- k+ E7 U但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
9 C9 Y1 \0 \  h$ ~3 M- @$ p7 I& y2 W- c6 y; K3 H
因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
1 O( M- W  x' g/ U- V0 s: ~7 ?! x# o* S
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
% I, F9 ?5 X  A" H- ?) Z+ j  z0 P$ f, {
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的
- v. b+ [0 P& D! V# K, }. Z) ^4 p% k5 j: ~- C
你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智" D5 E6 L! W9 \4 t  V

" s9 s, ?: k( i; D+ c2 t
6 F% @' B- k6 \/ y. y. {) S- o; n還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義
- ]9 m# \, M5 X5 |9 Q5 d) F8 e: e$ \6 L8 n* A
只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
& i  C. J3 H  l! f2 l" e4 b' S0 ~* X3 o9 n
誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:13 編輯 . D# A& c) V8 ]7 r) a+ u$ N

. Q( T& I. a4 P6 ~2 o! m我來以身作則
* r3 i2 W/ q# ~* F+ G
. b) U" k1 [9 d, S* }7 T! c首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
1 H# J2 T9 Y3 j- R: `% f- Z  J2 ~5 |3 j
個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損
5 ?8 g9 ?6 d" T% c5 |4 _0 }7 _, F) t
* }3 ?5 ?/ y  V5 S8 V, i本人一蓋負責，並且致上最大歉意
9 }. U" t8 [- p0 _" O
8 g! {7 f6 r7 k% ~+ E4 g
& T6 v% Q1 ~% _# D" u4 r問題來了，劉先生是誰?
% J* D$ I2 M2 a6 h
- [+ k( f' M; ?% j8 `2 |- [, q. `* @. c/ h1 ^# L
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?" h$ _( x- }) R, }

" R2 K$ c% E' I2 G9 z假設  不是
* p1 p; f$ d- f/ g) Y, R那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講% r6 C6 @. c& z7 J9 y* a0 l% u
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
6 N! v6 s3 _9 S! L  @! y) L0 [1 X- s1 O; k% x  F, s7 B3 f" N
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
$ B4 y! k3 a& V5 K. Z那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉/ M$ s. q8 Q' L7 M: c) d/ Y, Q
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
" W2 l( ]+ U! N- M5 k& J, [5 Q* ^/ x. a請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 16:22 編輯 - j1 e6 J, @' \% f

! `7 P' Z5 d7 f) H6 ]違反法律,是不法.
) g- e8 B. e# ~" e3 V違反規定和事理,是不恰當.
1 A6 v: V6 b3 H% d7 k違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
  I+ M8 Y1 `) j4 |% @
8 w# Z) N) {# {0 `" W個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
/ M5 K' {2 Q  N: R" C( p"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
0 k/ M% R; x& h4 d/ Y有何人何事值得如此緊張的呢?1 [, V9 m9 {4 L9 N" l, a, Z0 K" b
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.
5 v8 B6 p9 Y2 u. I7 s7 ~4 L$ N/ |( O( X( N
這個專欄的主題是"社區管理",
9 H% Y, D& i5 c( C- q% _只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,5 d( V' g7 U3 T  Z" l
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
$ \3 g3 A/ A8 W/ m/ X+ H1 F各社區或多或少都會遭遇到,
) ?( u# ?( X( k0 P5 ]/ y: m藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
8 j' ]* j4 F0 p* L對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
8 I" \6 j# ^& ]9 l3 I+ w8 e3 e9 a8 n; [( h2 e; r3 |0 x7 H
社區和主委個人要分開,
2 g4 k) Q% ^- J8 O2 N2 X% l: H好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.6 ~# \0 P8 h/ `# I
如果經由正式的管道無法改善現狀,
, [$ S3 j1 u/ Q) T/ [' s只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,* C9 M6 |2 N/ S( k( g0 R
不是也能促進進步嗎?
- B2 P& F" B  \" D' e! k1 I; R
+ X: c' B' H( |# _- s因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.6 X. ^# T( P7 Y
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
1 A& C  [5 N) j% i" K+ C# ]愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
. b8 v5 i3 s5 X9 v+ b, b如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,% s4 M, T, N& B& \
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.( C5 j& i: d% Z, {1 w
; ~* ~) O+ H6 ~) y& h, r  s( B' S
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5 a7 x# a: c; M1 K3 {6 o' _
ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
7 U% T- d5 C$ I8 Q% z  V1 n0 s我來以身作則
8 {3 M7 b, D. m4 ?+ i5 R  N" c0 z0 J+ p
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

- X: @# F" w& p. ^: j' C* f3 q- d' d5 k& s: C. o) T
因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!  {+ I1 ~8 K2 C6 x9 s* n
3 ^: h* `* T2 `2 c4 d
沒有人說社區不好啊!7 h" a3 x5 F% H$ f5 n) ]
9 B- p# u; U* A- d# {
如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,* U, R- x0 u8 r. F' ?5 d- ?

' O2 e6 O/ P  _, {  N( n就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,
" e. _. }- ~# m' c5 j9 m; S
/ L/ ?( ~% {8 |! W& y+ {同意給付管理委員車馬費,形式不拘.
( h7 V" g. z9 w5 _% R
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