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[社區活動] 千代田

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 09:46 編輯 , V% y- W/ N% t/ H  G& O' J
ajhung 發表於 2016-3-1 12:52 " |) b* O7 v, `4 H% G6 N
您這種回文逼得我需要來爆個料了
9 e' l1 k3 W/ [! Z; W  W# D. V- {# d% N/ ]) M
我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

6 T# Y3 _5 Y4 G& U! a  z- l* L1 f" J+ J9 r* I7 v% L
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??! r+ E# d+ d+ W& i7 n
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
  t1 h0 r& ]* j. H/ c到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
# T! D+ ?0 i( b8 q/ S, `

+ n# q# T$ w. N* [2 o1 g/ i( g& |, ?8 l2 C' T7 G3 s
; {# J  d/ x$ [* H, O4 a
好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.) ?3 t/ T  @7 {& R: s
" \0 w* C: n" V6 I1 L
這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
. {6 G; q5 X8 s* k; s1 h
, `7 N9 J+ N$ W3 p/ p: X如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?
2 \" I& ]) ^+ R, ^. g
7 q" p& j- `& A. Q& r5 m你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,. J- m- s2 a, M$ L% F

6 k: l  e7 J7 q4 ?  g你如果有新事證,歡迎提出.
0 F' }& K' z( k! n* ^
: C& p3 n% q! r8 T3 Q
2 X" p' e( z" l9 g1 G
你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

4 `- u3 b+ |# \/ @- a% N6 \5 p3 e% R  \  m# z

( R* j6 _& g  ]; H( y& |8 }另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,* \7 C8 i3 j! Y0 g. }
. C+ @  O1 m0 ?, v% Z
那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?& ?0 @, k- c5 M- @; S4 s1 t, D/ D
9 n' f: o# {! {' a' q  ], H
只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.! i( p. ]" E! Q3 H; e) e

" I$ _2 \" K. L8 N" _不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
1 U/ d! X4 D) N, N; I
  }- w# |  O& F5 {+ D8 B$ c* F1 [) A9 B: V

1 n: P+ P- Y- k6 J8 n# l, m6 X5 H  e7 p

% D: p* N" O; S* j" G4 S/ V/ G8 K, O" p+ l  G$ V

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 10:55 編輯 : s+ h6 S8 }  X& x, t
! Q( K3 |7 D. V  Z+ t# e; Y4 L
103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄6 N6 H' W2 ?9 q" G

9 u8 Y% u! G. ^5 H' M( Z103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
4 X  O* Y- h: d  Q; A' X7 E% S      
+ T: o7 c# H7 U; K* |! ^103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。  k2 B7 I; n! y5 b
, Z7 A1 }8 ^$ ]) q5 b
103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
% A8 D( @) ~% B: X; }4 u' g                  活存金額有誤!7 \9 f# z: I! I

* Y( U. {# F9 |) b  C) X103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行! A2 p0 q- b) [
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
+ c8 ?4 v+ G# U9 l/ w5 N- d                 建議恢復”警民連線”之設置
4 G# r8 P! e# q, X, a( q; X" ^/ J. N7 R: X
103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
) D  ~! p1 e! U                建議設置自動心臟電擊器AED
+ K  P# @$ `: [: G& e
9 `4 ?, U7 @/ I# {103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。. _# z6 _& m  V3 x3 ~" [0 J
+ u. O$ s8 M. V
103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)3 z. a% q. R: Z. ?
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
8 n) d9 g4 \) P3 r  Y
" k1 \6 ?3 F* M& M1 S( W103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.0 j' u$ X; ?' Z2 K6 l

+ U9 d% D& O, B6 b; V! z) n103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:' W6 l4 I' v: ?: \" o
               -明訂監察委員由管理委員票選.* t2 D5 T- t' x( Z6 t3 J2 X7 c9 e
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保), k* s4 h' b/ |. I) L" y. f
               -財務收支管理辦法納入規約
; b' a6 G& w! g( r# Q1 P  ~2 g               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
2 t" I/ F9 u" l5 F' L# u" k! f3 ^( U0 D/ j6 M) b& q- T
103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.4 Z+ ~: _  E& ]4 E4 V
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
: U% B/ T$ T9 l* Y                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥3 @, |. D1 C) P; }3 M2 M* t. F& _

4 }" V; h' v* o3 y; j% R. l  |103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.4 ?; l6 K: @+ p
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
- _* t' d' [2 A7 N: o
$ Y6 R' P8 y: D' Q104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.- f5 s3 p  p% r! o( x$ b
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為* L# E8 d% Z% V- V
                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)- H8 V( b/ X- {4 A" B

* \, W3 i" x) q! I6 B* y               
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 11:55 編輯 ' R+ t! U! m- F0 Y5 e

6 ]" {. U/ L  w; [/ r2 H' e您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?: m$ Z9 |& H7 ?$ o  R' [) S
" N1 c* @3 h4 |! Z2 |
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  
# I4 m$ j; J  T/ ]# [8 d' O+ L* j0 q% \! A$ X- i! b
另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
* a1 j! {1 L7 p, I! R+ K$ f, }: t4 J+ l/ x- A  l2 q9 |
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
6 Z8 o- v, }) t; s* {2 ^# S- |& ?- g6 [- R1 d
只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦/ @, Z" N: w1 M/ |7 b- q* C
: t- ~, D* _- c# U2 N1 F
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了* J. M0 Q# S- W" _
9 k: r/ U  k% W

/ f2 d3 u8 |% ?3 y如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 12:11 編輯 6 T% Q9 k# O' U$ J$ u, ^. g& T( h
ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
4 I( C. o" r3 R3 t. ?* ]您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
3 v' A1 A$ L4 }& b0 D0 F* f- u' C: R* C2 M& t0 o; [
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...
9 f8 Z, O' Q3 v: Q" ]5 M( Q
" l7 L- Y, o$ l% g, e
[quote][/quote]  V. f/ {# q( G+ @9 [

: J; G9 b: ~# q  I9 C. ]你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?
5 B( u) T' R5 c# @% `2 V- s/ p8 L) P5 Q1 J
如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 12:18 編輯
& I  n% W2 ^+ m2 I7 ~! V* O
* \) O5 F8 C- r% d+ Q我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...* r+ @- X! z6 {- l: U

& t0 O7 }6 a, F5 r( a* S- N2 J
1 v' Z  N6 q2 K) n5 {你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
, Z4 o0 Z/ L% C7 q
0 r- v9 d& Z, _8 \如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?
. r0 W! o: \# U& ~! d, y: ~/ \% Y
  x+ [: b' M. o) ^4 ^* |
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發表於 2016-3-3 12:44:48 |只看該作者
公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:07 編輯 ( T/ n% W" O2 x4 B, ?9 |6 j) N# X
9 N, p- U& p, v+ H
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?
- a' N; E! ~' ^; W' z) A7 y- Z0 K6 [: e. j' D
0 H: {4 D2 d/ y5 G
我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你( d! d* t4 |* I; p- y, z

3 w5 b: [' f7 T你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底0 i. w) Z$ O% H# O9 |' J: `

4 w$ ]; t0 w- {. I但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
$ F$ ?% _- S8 {1 S5 k3 g
6 `9 {) b1 [+ ~因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
" J, x) l' a, P: ~
- `) l/ _6 t' Y' o$ N而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題# C% E2 x. ?( _0 m
; Y$ V/ L4 K9 D% K: K
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的" i( W3 W3 j' q0 d7 o3 J3 z. `
0 q  P9 \" Q+ j" K, T
你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智; E  s3 u( c" J  f! M$ e/ b0 B

  a) R; l5 F8 X& F7 Z2 y
* @7 H: {* ]- S; Z8 t! u$ T還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義0 Y& r" |6 S8 _* O
2 E2 D, P1 U' S& G' U
只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
8 R9 j2 E6 y( g- Q3 x$ g( _& X! S) U$ I8 K9 j
誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??
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發表於 2016-3-3 15:06:13 |只看該作者
本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:13 編輯 5 i/ T6 |3 q+ t5 W: ^% u
, s8 _# b1 w# _  b6 y+ e
我來以身作則
  r" f3 E: A) e9 q/ k# u! X' K. ]2 W0 A, ^2 P- j
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉% v  F) N6 U1 i" U
6 J3 M* h6 I; j+ x
個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損
9 f* C- E( K" z; o/ `- W
, g+ g0 F/ U2 P: E, E本人一蓋負責，並且致上最大歉意' |3 A6 B& }( J8 G4 u% t& f

; G0 Z0 ~4 k* f# A* h2 C$ {* I
4 E% X1 {5 \& }問題來了，劉先生是誰?' ?( F1 R% G' N6 l6 s( j2 ^) m
1 h5 k: |; N  N8 B9 T
! k0 }% o) p9 y9 I# H
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?6 j# U8 z& @& S0 m

  k2 G9 Q& b) w% v7 A0 `8 U假設  不是6 c: }' ?- o: a& {1 L
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講& B1 n; u3 _! o0 \0 a
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
+ X0 b, m+ }; T0 X; B$ {1 ?+ _- F. h8 l" ~9 }
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員& D- R0 r1 b) C: m+ U  i( e* ^& X
那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
2 i4 o: D4 r! N+ ?- k9 t而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題7 i+ w; Q6 n9 X, [1 H; q& ~. k0 T. L& \
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 16:22 編輯 3 t& J( ^5 U% I: U% |
: c+ j1 l# w0 U2 K
違反法律,是不法.
/ P: S2 O* Z, f- L5 [違反規定和事理,是不恰當.% ~7 x6 R, T4 [/ E9 f& y% H* I" t: r
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.3 c$ F3 j9 i# I) ~

% [' S% f: }" M1 a& q; d: J個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?& N8 n# ^' ]# H0 L3 P
"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
, S+ n* e7 x+ m, x4 s- H6 g9 v2 L有何人何事值得如此緊張的呢?
# _+ Y) n: Z3 ^  z5 A6 A用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.! B/ Q6 Q& ^; d1 p5 n* b- S1 E1 ?
7 P" d( e5 b- a4 y& b$ [
這個專欄的主題是"社區管理",  ~* ]' u" [, c9 j) i* C
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
: g0 C+ \! Z7 I; i8 w5 D* a+ r) Y這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
3 l$ X" T( c4 i/ z各社區或多或少都會遭遇到,% \- p/ j( |0 d9 G! R
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
: D# R  j7 W) [8 U1 ~0 n對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
) f" [5 x* g0 L, b- N' \
3 c  p5 I) o! J6 y* w5 i0 U6 _9 i社區和主委個人要分開,
: K! T$ r1 Y* I3 B好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
" Y) ~4 [9 y- h. e如果經由正式的管道無法改善現狀,
& u2 ^  |8 {. ~/ q- N只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
* Z& q8 A. v: `1 [/ Z, G不是也能促進進步嗎?
: c5 k0 F, J, d( E( ?5 D7 K4 V2 o3 g9 ^
因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
/ J2 }/ z! g* A2 ]* ~6 F' Z個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
  E! d9 v, h2 Z7 h( [! ]愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
- N" T$ Y' W! D! ?3 [如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,- E" x6 y& ^4 }7 |3 t# o
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.
5 w) ]  b4 R$ l- b& v( `" u/ o7 I/ h6 ]  _1 r
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ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
6 B' f- a2 A/ G! m我來以身作則6 n  u  ?- N8 z2 i3 d/ @! ]
. b* R. ?7 y9 [0 \+ R7 F
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
* M5 ^/ w) _2 Z6 V+ x$ B' L3 c

( E: q0 |" s# Z) S因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
# a7 u. ^0 ]8 M: f0 |" C7 h7 z8 R- l$ M, p0 @
沒有人說社區不好啊!1 S1 j! E% F/ Q: C
' k  }' g- W+ \8 j5 w; L
如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
/ i$ M% l! p" r; T2 [; u0 P
: O) W) _* }  o" X: b; P  ^( ^就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,( _, p9 n( j( ~4 i7 ]/ E0 e' T! w. Q
! ]( u) q- P: P) h7 i( _
同意給付管理委員車馬費,形式不拘.% H2 W+ h; O$ v4 `1 M
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