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[社區活動] 千代田

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 09:46 編輯 9 F* d) E4 a0 [
ajhung 發表於 2016-3-1 12:52 . U# t5 g+ ~& i; Y; Y3 Q
您這種回文逼得我需要來爆個料了
$ L; B" A- ~* H! u1 i9 M
9 A" e- y" ?7 Z# A3 z7 ~我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

  k* j0 ]5 \+ h8 C+ [# L, x2 Y4 M$ P
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??  q8 d8 {- _5 t1 N# @
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  / I& a3 }! f+ L. S- a
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
8 W3 [: E, c, e
4 \7 R/ Q3 Y: ^

" k5 ~! U/ r5 n/ ^: a& p
+ g" \, I. N6 Z5 S6 e! ?好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.
% Q* ?, P3 k* o& U  M0 p) V% U' ^
/ }4 p: Z+ \( m- M9 r1 u6 X+ d5 z這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
2 s9 [3 L9 Q: Q7 _# S* ~, _
5 s; e, [+ {' t# D" K如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?! S) ~: @& A' [  [& [5 c( R5 U
9 H( G8 g3 l) ^: b; I
你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
4 I& D5 ?4 o1 G7 ~1 h6 g, q* H- Q; y# \! q* }4 F/ T
你如果有新事證,歡迎提出.( J! L0 o, a' F9 s! }1 r* I
/ f9 a) z1 |* [( i; k9 z' h

) x8 u1 x6 U# U: a( y6 s
你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

, }0 x8 _. q2 b' i/ X/ o: O. `( F  ~1 T5 {. {" m
1 I4 `) e! o. Q( c+ ]* C; I7 V3 `
另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,$ \+ c5 }& d7 d* n( B+ \. a
+ o- X# x6 N, N% K" q3 c
那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?* f& i* `9 x9 B: G# n/ ~& @% f
( l: Z6 S  e: y1 Z- ~
只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.; Q' @8 W0 d/ ~9 K/ V

, Z5 r+ m3 G. K; s8 k) Y( O8 q不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.1 v* l7 C1 s; u. k
* A/ N2 o& r5 |, m/ |' u
% K2 r  r1 a' w; s
2 I' P% ~" U6 F! K, u
) \- t9 m* S2 O) Y% Z

# X/ N: G' ~6 O0 k/ K' p+ M
) s" l1 [! S$ a9 a3 Z

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 10:55 編輯
/ \- \0 w) t/ U
/ Z: u$ W4 ~9 ]$ s0 p, P; z& }103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄& e% o* `  L2 c, S4 R$ r) I
9 M. w- K* z2 b/ l3 L  M' @5 Q
103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
8 a6 p! U% X/ l1 I, Z      
; k- }( [- p. b, R103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。) U, x* u# b3 e" j
& a5 B5 M2 o1 O4 v# c8 Y
103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?4 a" v, T# k- R  K, o
                  活存金額有誤!
8 Y0 i- @4 S1 ]
2 x! X$ `0 i, A: K103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
+ B2 X& q4 q9 D9 L& q, X                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
. E; v% q2 ~$ `0 H                 建議恢復”警民連線”之設置8 q) b5 i! C# _5 `' w

! d0 d7 Q5 J1 n& i103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
: x5 O" a+ `7 {* c2 m                建議設置自動心臟電擊器AED& l5 \) E7 N4 W+ o0 a7 u
5 E  ]% ~; c% x+ l
103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。
$ u# R% _. `. q
+ q* u& f1 ]3 s% x' o( @, e+ f103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)6 B) n5 C4 n# J6 t" ]
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
, s  L9 K/ i  `, k$ ]% A! K" x- m- f9 F/ M2 W& r( }$ ~
103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
. C. ~2 @/ Z; H  o' h7 x7 C( ~8 [6 x& z6 n' d: g
103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
* H8 N! k* A5 R) J! V. Y               -明訂監察委員由管理委員票選.4 ~1 }1 w2 Z4 [
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)2 T% L+ ]7 a( |' h9 z
               -財務收支管理辦法納入規約2 A* \; E' p- Z6 X
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
% f) l. I, g+ ^. {+ r! i# w& B' y2 f" b" }4 Q! f$ E0 g$ x" [
103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.  ~: s! I, g# s# E. D8 f" {
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。3 W" u- S3 j8 B% Q9 h# ?9 d% E
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
3 ?. o8 Q+ I( O8 S) c. D; j
! w3 R% v2 C* f: t3 j$ U103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.9 _9 q$ y2 f% v8 y
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.0 M  P" A" y0 [- E7 [6 Q! m

. N9 O* p( [9 R8 D3 m* K$ U104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
5 }2 O: F# J, O* D; u                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
0 t0 M7 F6 _5 ~. }                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)( s8 O. T) C1 p

2 D" ^) [6 i. W4 I               
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 11:55 編輯
' u) {% R/ q/ A0 D" x- ^/ s* |' a1 ^. w) {+ J2 t! z! M4 A
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?8 O+ S+ o, v; X3 n. A3 I

! b( j1 j' x9 R  }! N7 D你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  7 Z0 O4 n) W' @6 i% g

) S2 E* E3 L) x/ B9 E另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案" 9 j# H* c9 K; d1 P- b: K

9 d6 N9 h% m6 D3 V6 \; G! G$ ]確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?4 i4 q7 a& N+ R( W" `( m9 f

( C2 b% l# c/ b1 k2 N只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦
4 K8 p7 f0 z) @7 I+ E4 I/ Z4 J( `. D" S$ Y3 T. {" X$ `# V
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了9 s( l/ |# b) q, n/ _0 `0 M
! E2 T% k1 R/ }; u0 j
: {9 `- \8 L' o- f6 r
如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 12:11 編輯 6 H* C, C/ m: W6 h. Z/ z
ajhung 發表於 2016-3-3 11:50 # P' T$ ]$ u$ J: t
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
- L8 E9 G# x7 o+ ?- I8 ^1 ~3 Y) H. M
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

/ m, |) c& g- Y8 R" U" A+ t8 i5 Z5 J3 m. K0 }6 s7 K' }3 k
[quote][/quote]0 v* W( F% m( R! C0 [0 q0 T
& e# O: ]9 p1 ], _7 |6 D3 R1 _
你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?( K' ]- I0 s, F% ^5 N9 w! s/ H
4 M' D- `* P. j# h& ~9 G& f% [
如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 12:18 編輯
2 y; O8 x, j4 l+ B7 S% v" H" F6 b) ?$ E" E0 ?) H# s0 k
我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
* |( D* }: \- I4 m. o2 c* y
! |# ~- H1 r* o. u4 M0 p4 i7 I% ^  g( o
你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?: \  b# n2 v2 V9 L5 C
, r7 S9 H5 R* O  J2 O# Y
如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?
. D- g9 o' J: o  Q8 P/ _8 Z9 x8 N' Z: u# C! L
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發表於 2016-3-3 12:44:48 |只看該作者
公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:07 編輯 ) H. N* z' ~3 L& Y

4 k0 X$ \( x& A6 X: [( x! f不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?) ^& ^& H; ^8 _; K; O+ M
" T" g4 ~7 |6 B" }  f
) h; u& w) |* r
我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你
! p- S) e, R& e7 p% M4 `3 S! j! ?% M( F2 L5 ^
你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底6 x" u$ ~' ~$ Z  q! p. q& ?0 z

' o+ r! b( p8 ^但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
( }( A" t* |. G, S8 \8 y9 |8 N" z# `1 ~
因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉4 U: G2 B3 e0 w' V  J0 Z

  ?3 C( |; r% m! k9 m0 ^% g而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
7 z$ B; K, X" T
: U) ]0 B0 T, T  B4 L# |試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的9 U7 ~' c( ?% e  ]

0 U9 Y+ G" w7 H3 L6 R你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智! w# ^) Y3 u2 F0 W7 ]
9 \. D2 _$ j$ _8 x% @
* z" M  \- ^' y7 x4 n
還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義' A9 n4 H8 \# s

' I$ a. z! o* {$ |) \/ m只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄' [& z  I* Z( i' K/ K* }8 ^5 o
3 W' M% P: Q2 Q) N6 H; l! W
誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:13 編輯 0 R. D" m6 e( A' q

  s" t1 t$ A2 p+ v, i& x我來以身作則) C# _1 ?. s. u& R0 S' z
$ O% d5 P6 g+ u" i! N6 d9 X, w& e
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉4 I) F+ a' Z# D) G
6 T' z& y# F3 G: B
個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損
+ F" g, g6 Q: T1 K0 P/ p3 F3 X1 C3 E; \
6 n, `. b9 j) h1 G# ~本人一蓋負責，並且致上最大歉意
" K& n* D( H' x9 r) Q9 S; u* Q9 b
9 g' M  }: w; \0 D& M+ u1 q/ R+ |* A0 ]1 l
問題來了，劉先生是誰?+ d3 G7 g5 K5 `

2 m$ ~# t4 x; L1 O+ d" o( O/ g# f& U4 d0 W6 q
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
5 t0 c, i: }% e+ J; B& w# ~0 C) Y; N* k5 c1 p: R4 G/ e3 \9 r1 [& W
假設  不是1 s5 Z6 H( T3 o' }  Z6 w3 T4 Q
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講1 W; H' @3 \: q7 w6 B
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
* {5 E# u7 @' u0 r" w% n0 M  R; p) ?* G; c7 R
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
: H" j' S+ @2 ~+ p( x' e7 ?' t0 X那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉- }9 x& c$ y$ s4 L8 s$ |. x
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
) W: a$ x7 {: s, H$ Y( Y2 i請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 16:22 編輯
4 B& _% h% K& E/ ?0 m: a1 z
$ Y) L% r, Y) A' U# W- s違反法律,是不法.
1 r8 ^. r6 r: p8 y+ b; ?違反規定和事理,是不恰當.
- ^. s4 D: F3 W違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.5 m, ?/ \7 ], T3 u2 Q' ?- F  W
- r& F$ \' d" t5 L; S& y* P; a
個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
' B# a+ L6 ^5 i"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?* b; y- |" D: h7 @6 q, g
有何人何事值得如此緊張的呢?, s& I% F) z/ K9 @9 |4 Y0 C
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.
5 R6 L) l/ t+ l! b' P1 Q7 l+ a- |  `# h( S! L
這個專欄的主題是"社區管理",
) ^. |$ W' P" `只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,* m* W# c# m1 T& V! ?
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,; v, z* S) I. ^% N- ^' X
各社區或多或少都會遭遇到,
0 k6 W# a2 I$ X$ N, S1 V7 J藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
- f! P# w. q& q" R1 H$ ^7 w對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.  ]9 p$ u5 l4 {* u6 w0 |+ c
! ]9 j' O9 T* Z; n( Z7 J
社區和主委個人要分開,% n+ h3 i/ N4 y  O8 `3 C
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
/ e9 k4 X& Z/ r如果經由正式的管道無法改善現狀,
6 H1 y+ H4 C: l# v只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,, ?. ]9 @* x3 R# d* n
不是也能促進進步嗎?
1 a0 c+ S/ @0 F. u) M) ~1 b2 ~2 p! v5 L
因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.- t) c% W! B' j' j5 A9 V
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
0 O  p( T' W6 B愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
1 a9 l0 l2 |+ k' ^8 U1 u1 A# I6 _如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,0 h5 S8 G/ r" \4 Z3 d+ J2 S7 g
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.. Y+ Y! ]9 i& B! f, ^* |
  ]& ]0 e, `6 G! w8 T
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 16:11 編輯 , ~1 ~4 ~% S3 D# J: H2 k9 w) l  g: a4 k
ajhung 發表於 2016-3-3 15:06 7 D& v' e4 C8 u& L$ ?. c6 t0 _
我來以身作則
% c/ T% t' R" b+ P# @7 ?' }
7 O. `4 I3 f, X; u( k首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
/ `. q6 e$ x( ?9 K4 |

8 v: R$ c: T8 s因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!, y6 A8 o' Q/ |9 Q3 i
8 j$ N$ C8 E. w+ h. s  e) x
沒有人說社區不好啊!& M- C1 M9 U, D# i  O5 Z

9 N/ H1 X9 F1 `5 I: i/ m, o' j* P如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,) ?5 h' ]9 Q" k5 ?$ w/ }  o- d; F

4 O! p9 A  q0 S就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,# x" x$ L/ `: R4 k8 B7 ]

$ t5 B/ E" {& q# ]同意給付管理委員車馬費,形式不拘.
6 L+ ^, H+ ~" y
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