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[社區活動] 千代田

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 09:46 編輯 . \! F1 a# @' ?: W0 Y* C4 A6 V
ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
. R$ \( T) o% i* _您這種回文逼得我需要來爆個料了+ _7 _$ G# E8 |& o0 g% x

( S+ H& z9 y1 J我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

( J! V& e3 I; ]6 p3 F# Y6 C- M6 t1 f7 j$ d! }/ O
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??5 Z3 E% w. l8 B3 r1 v2 o4 z
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
8 h( P0 _' G: z) I2 N( g; Q7 X到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

- e5 C( {; _% y! _4 \# D# n
, h+ w1 M4 y, R+ b3 `, |
9 _3 c9 P6 k$ j; `1 h0 x. e- ?/ a
3 C; _+ r+ ?6 x+ h* K% e4 |" t0 D/ `好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.7 Q, L& N; O+ p6 O) v) G. G

+ o7 B( W% R$ B這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
/ ?, `" j% s9 U" h$ b/ p1 Y
: @+ P9 M1 q0 A- R" h6 a如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?* g. x" l, l! b3 K
2 Y8 J- K! @1 N" x+ X
你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
4 q: y( }; Q2 l) M$ f& c# Q8 U4 u) |8 x/ `) }, g/ D3 j. a
你如果有新事證,歡迎提出.1 B* u7 b4 V. M4 A

9 z- E1 o( z& J7 }  T4 ~6 P/ r) [( ^
你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
$ m- N4 W7 v# ^  E, x5 B8 q

; G! n0 D- i4 X2 m- R2 q5 ~6 G4 F1 b6 s4 {
另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,
  Y9 F- c+ R$ A0 c6 n$ ^2 V3 f8 B1 E! ]+ {$ k" C# ^8 w+ u
那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?5 p; \' s& z# ~* X
/ c0 w- j5 D9 _
只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.
$ j  |! H: s! |. t! W; k( G' E
* Q8 f9 A0 N& b4 A$ ?9 Q6 O# b不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.: k& l% j; s! I0 H

3 w0 t, X0 G; X( M* e/ e9 A
3 k: f( u% [; c! i, K  O2 @9 c2 I6 z# Y* K5 O& R7 Q% f
) e5 S5 Z# a6 |
# W, B" b+ i) `* h; {
7 R9 T2 K! D& N: }2 D& e4 q# r- y

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5 t& t8 S2 l. o# D3 g  M% U% T- k2 L5 J1 \/ R
103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄8 \8 ]9 {* H- F) {" l5 m

8 J# q1 K8 ^3 B! T103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  3 `- G* y* V/ Z
      
/ c# U( b6 t: G. `103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
0 t  Y. u( q3 ^* `$ I
  P: Q* q8 i2 w* u% J3 ^5 F) z103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
3 o- Z. _! ]+ U, m  N% l! D( M                  活存金額有誤!; K' m# N+ m' o$ p

" `3 ^( H5 m3 b) x6 v103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
3 N) `  N; G$ T! Z3 }$ ?- v                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
  e# \- y7 L6 m* \/ W- X                 建議恢復”警民連線”之設置
$ G% Q) R! M* n& l" @
  {# Q6 a* Y/ T2 g103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
6 U2 V1 M3 ]: v5 a                建議設置自動心臟電擊器AED
5 g' i' a# ]# K6 j, M- O4 ^; M
$ B" g) ~$ ^8 ?' B1 X/ o* U: C103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。' w! D7 _2 K( d3 n' l

& ]$ v; ]' f9 h. G) |# k103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
" T7 s6 w% \. H" y! f, @               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
. G* r. `$ ~0 P2 M% J, i7 B7 z+ i. I3 M4 ^$ R; M
103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
, R5 g4 H( ], J/ }
; ^( Q, r0 b3 c, ?  ^103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:/ x3 I# D. @' {4 ]
               -明訂監察委員由管理委員票選.
$ Q+ ]/ p) t% X+ U' \, A2 V& o+ x! P4 d               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
# T& z! x. J& {/ y, x               -財務收支管理辦法納入規約2 x% ^% u  |+ |! H4 ?9 c
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理): _, w% C& N9 R# z- H! v
; {+ s. G( X; ]
103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
# u: x! j# S8 w2 O2 K- ~5 f6 ]3 [                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
1 \- I; X) }( j5 H; C( u" q                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
! Q: T+ k  N% m8 G3 ~
7 c; [( M% }7 D1 K2 p8 R0 E  B+ D- Z103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.$ W5 y0 s8 `. `" U
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
$ c: e# I4 ]$ E- b, d' l0 `7 ]- G1 \3 o+ l7 i* e2 ]. K
104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
& B( m9 J" W6 P/ k% y                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為$ K0 \7 q) i' e& L- b6 m! j
                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
5 C" X2 Y' g$ N( V4 y" e7 _" J$ G/ u1 Q: P, Q: ^% V
               
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& j( q# W# J6 n& f/ b" T! _. O+ E; R- W& E
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?# k1 f( R/ [2 l' M
3 Q* P4 Q8 ^& k& v9 S+ B
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  
5 Z4 N$ F' b2 r* u, I
6 D3 H0 n- {0 z# c4 }另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
2 W' U& j% p4 v: Y9 `/ N! g! v! k% g4 t3 Q
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
% Y3 @/ @  C) J# K! A' e) Z' Z
/ ?; l" P, P9 T只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦" D  ^  n6 f5 t5 R5 W
* w/ [& d3 _1 X2 l( }0 e$ Q. _$ v- p
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了
7 E  a- y: @8 u. g0 y( t8 d3 i9 I- B+ i  b) v3 A/ q$ ]

- R$ n  I% p( A# I如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
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; r& K2 K% S6 s+ t  X0 u5 q& u
ajhung 發表於 2016-3-3 11:50 # n; K( w) ^* N2 }0 k% C
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?. Y6 Y0 n* x, \4 h% P: x

( Y# i# k8 L2 h* i. W+ Z你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

9 ~& o( X& c. T" a, V
0 v( C; @4 i. ~. ^  n! P[quote][/quote]. a, d: r- S0 X4 \3 ~, n! o

1 z1 a- [. T  [( D你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?- e. Q: b* C' Q; P# c  ?3 M

7 ]  L) N6 r( E/ ?2 N. e如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

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2 o9 r1 u/ `8 G2 x
我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...  b( a9 O' Y/ m& o# X6 Z

1 _5 x+ B- d' D/ U6 _# E
6 E5 o) C# ~. t1 I; a; `你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
) [5 k( n0 T) c: _- \9 F
, v( \% @% _+ ~: F如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?
9 A1 Z- |* R) b: S: Z
! K9 `- d) X9 b: F% ^1 W+ B
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發表於 2016-3-3 12:44:48 |只看該作者
公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:07 編輯 ' Z' }; Y: F0 `5 U

& ^9 P- ~, G  j8 u* L9 I不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?
+ C: W6 u, C5 i$ s+ _  v  M" P! y" {5 z& h8 f; @7 {

. Z; ~. s7 |: L4 O# A我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你% L8 T+ M) I; c. J5 I" ]
( E  [" i) Z' _& i
你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
4 U7 h9 P2 y: m, g9 _1 l9 D- t1 @( j0 r0 K
但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
6 ^; Z) {0 t% i. G+ g+ [9 \/ o0 v" `: m
因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
) u+ u  l7 H: e' b; a. B$ \0 M. T- g
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題0 ]4 O- F- b6 c( g+ P6 Q
( j7 b; Q, `7 N5 ~# k, T5 h
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的
, h' U) T9 e* d% e+ S  F* B8 Q$ ]: Q/ `4 N) m) v' ]
你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智
0 T1 d/ r( o+ p+ H5 s0 k3 N! y6 y. y/ a. D8 m( W2 x
" H$ X$ w& n% r$ D% i" I
還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義* Y  u. U# x0 g# m( A: J
4 S( _7 S6 Q& W! C3 W1 d; X
只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
+ \% ~5 h" N. m, T( x" R( X3 i- K& m+ o
誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:13 編輯
# l6 @6 O6 r1 E1 k; e+ X7 b% \  [6 m
我來以身作則' ]4 r& K8 m" G1 Z: b$ ]3 b

' D  z. e* \- N7 L& N6 l# i" `首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
, P' l( L4 M% L- r" W, E9 x" w4 ]9 f- e3 j/ ]
個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損  B0 _0 X5 d! G0 U4 i

  D( Y" c% P5 L本人一蓋負責，並且致上最大歉意5 g/ {9 U/ R: ?/ x# o1 d

( F$ h, A* K" k: v: t4 }- z
+ h/ z. P4 O  ]' t! l) ^問題來了，劉先生是誰?% S/ R- \7 a, ?
  M- T# k  M* j, i9 H4 N. ^
# Q6 p4 O3 Z/ t1 I1 m1 Q5 {
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
- [  p: M3 J7 ^+ J" s( v
4 D3 Q+ ]* k* H( M. H0 R2 m假設  不是- D) H8 T0 k! \6 m
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講4 J/ _. B9 d) y+ I7 U
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
  h$ w9 [$ z4 G& k/ v. G: U9 F2 {* u  C. y0 a
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
" y0 m6 p6 q- ^那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
/ u7 ?2 g. T- m8 i而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題& n0 V3 p, c+ ~" k5 x
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉
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7 t( P- i. f  Y  Z$ H+ t6 u. n
  k  b. L: Y/ k6 _0 \3 T違反法律,是不法.. N1 K* G1 q" x5 M  K; Q7 _
違反規定和事理,是不恰當.
' C0 p+ }( ?; B3 F% h! N) E違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.5 U2 M6 k0 A& b; {2 a
! T. K2 N1 l/ T& u6 q
個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
( G: S  J/ N/ C" W9 P"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
, k; r9 c6 J( ~有何人何事值得如此緊張的呢?3 e' i$ ^" M( N% m+ E! N
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.! ]: ]- S9 R* R8 f; C# ?9 T2 X% i! @

9 S: W$ a1 \5 Z, P  F4 t這個專欄的主題是"社區管理",1 m+ Q$ ~8 H- j# P3 p
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
/ S( [6 V. U) _+ t0 O" ^這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
6 y- d) i! v  f9 ~" H各社區或多或少都會遭遇到,7 l* s% Q( H0 O! O
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,9 D0 k- H+ w9 ^/ h& z, f" q  j$ k2 Y
對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益./ l! W% T$ U" l! K! x
, z% C8 m& O% L1 D
社區和主委個人要分開,; y1 a. S: N- z8 N' C! P! J
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.$ T7 p' C" w: x: r, `& O9 P
如果經由正式的管道無法改善現狀,
4 i$ A. L( g; f0 I只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
6 n8 ^/ U& {/ y$ D* Z# o6 n不是也能促進進步嗎?
0 V# ^: k# z. B& t0 U/ R$ U' n  H  s/ _# [1 V
因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.3 ^  i/ d, T2 n- ]% |
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,- X% B3 H" c' J5 H0 H" D* Q
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
- k" S/ |! I! f& S. Z如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
# c7 O% j4 l9 S( h/ o. X以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.
  \( \& S7 ]$ e6 }+ D0 R: l$ E: q9 \( a
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ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
& @3 X- |7 {1 G7 B我來以身作則6 A; J6 S+ |9 E3 j

! t4 S2 R' u* O+ w首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
  V* ~# a) @' V1 G' `1 M
( J0 u* p! g, A* _( [& b* \- \# |
因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!# f0 a6 B. Y- D* c9 ~, a
4 z# |7 a# U" ^" m2 ?9 I8 |
沒有人說社區不好啊!
/ C( h  U9 i$ i) q5 b9 w* R+ X
) k  u1 I, X; x5 J$ r" g如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
3 T: Z7 m: L0 H* a5 q
0 |6 Z+ j1 M: W! w# f就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,7 ]6 T4 k) E4 f0 d

  e* r. A) p6 \同意給付管理委員車馬費,形式不拘.1 x- v; l0 o$ {5 U7 w0 z* S) h, a: L
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