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[社區活動] 千代田

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3 l$ T8 |5 l; u! ~2 X4 B5 w- t3 v4 _( R* a
我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
8 w3 |2 \0 m! N5 k民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
0 n* ~- ~; ]  n/ [運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.
% d1 c7 j" }" y: J- v# A' {
6 h) M. W- C( Z6 y& b: r8 a
3 `9 Q! J9 d3 X, `0 p1 J公理自在人心!
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6 W6 A/ N# q, b) D. ~
* C* H- [. \* f; e! Y5 R# ?
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

. P$ N7 Z4 k6 _7 [3 i! J
6 |3 h9 b9 v5 s! i5 R5 d( V, i104年11月份例會會議記錄7 r2 H& ?" |) v: H/ t

- B: M9 _; U$ V0 J( _9 t議案9.匿名住戶
: o& w+ j/ p) e1 r6 U/ R* ]
- L5 ~' Y4 \% `. t! I說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，. D1 d) x1 O( U1 W) Y
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴# |' N9 @% m6 E1 U- o
) v" y, e% \6 b4 B) |
決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題+ X# {: m8 R1 `, e
# i+ r$ r1 l3 k0 b& m1 a! ]
註:
% Q: V6 m+ @! k個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、0 r: t/ r% ~- v* p0 \
​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、9 ^; \& m5 y& A9 c1 K% F( l
​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。; V5 ~" R) W; J/ q$ E

' ^, I* o$ I8 `8 Q5 U. ]5 i( ?) e( H% t# g- G: B& Q

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! {7 l: y5 ?7 {. B3 K
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
+ V% }% T3 g4 N( u6 S把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵) e2 q% k+ F5 @8 ]8 Y5 v/ g+ R
當天兩位立即提出離職申請，

& S, I. L# W% X  m5 b
4 V& x/ A6 J, e3 d) a( f請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,, @+ z8 A. {, @1 Q7 K  f" M
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
( H" t1 y2 g, B4 ^證明你說的是真話.1 U5 ~( N6 @, `5 V1 z
/ p/ s+ b% o% f
1 P8 v9 Y& A9 F) p1 {( h9 ^
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( ^6 H6 S: T6 ^+ F* s+ i; `  N$ d; A# J1 u  ^( j
從頭到尾都沒有說是你
; G7 u4 i* M! n6 |: }2 o, ]4 e) Z7 s( n% t2 U
你在急甚麼?
8 Q- R  m" _7 e! J7 P5 a! o
6 E5 d) ^" i6 Z# S2 w+ k7 A! g我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
/ n6 R, t, S! h& w( a$ k
- O4 ^" P0 n. Z) |: m4 Y- t# G0 e" S/ p( v4 O+ A
你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
* d: X9 h4 \6 A8 z9 W
0 s( x7 {5 H( l+ _! n/ x! L, v有經過管委會或是區大授權同意嗎?9 E: u+ M/ Y9 Q. D/ a2 ~) [1 l
( q" V- w" I5 [2 i# U
如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的
6 ]1 D9 k2 m2 D" Y8 J) N. r% B3 Q& `+ f7 N: }1 }
社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
0 K! H7 L: K- b3 Y7 ]5 @- [
4 t& `- x+ P+ ~* J, M: p有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?1 E( C( _- r7 k4 P" \  t
  `7 R& r: I6 _* ?
如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
1 t# b# p" `8 F2 O6 @% T- \6 s9 _+ Y; Z* S+ W5 E

* K8 l4 m$ x- N9 |: q% h' r! {民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧
9 y1 \  r3 n' V; H7 T! ~( a# ?, Y- C6 k2 @" Y  g# I
運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??
6 v5 R. M+ V2 R+ s2 ^, ~  S8 c2 E8 W5 `& a6 u3 U" }5 O- N/ ~
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 1 道歉的夢?
菲力貓 + 1 原來我們都作了一樣的夢啊!XD

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/ N/ j- J- s# l) e3 P# u' G: L* S9 Z+ k  p% h8 \
是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.; s% l) z3 z) J: W- {) S$ z" N% }8 u
你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.3 w4 O: u& F& ]+ P$ W7 D) d9 E
/ U8 z" L  g; j" w0 n$ C' D+ N& L
大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
" N; H( E3 c- q# B8 y3 Y* B前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
& p1 B  v& D- F+ u  M6 U4 V訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
5 _( U, N2 s' x5 B, f在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.
, r" `' V$ k' _1 f" m7 i, [" ?/ P" l# V8 I( O# I. W1 [
個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.* |! F; c) o+ ^8 L: p6 D, s# N
尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
* T% y: f1 ?. J; h3 ?在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.) e; S4 m; F! e! }' J# \

- h$ j6 b! `; P2 d/ X0 M管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作," a. d5 q# C' {2 N( W
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.4 N: g% C# S- `8 R. c7 [) j
社區的公共基金屬於全體住戶所有,6 k' Y7 S( Q& n2 B6 ?% m* |
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.+ S/ M" d* t0 y3 @  T0 Y9 w4 X
  T9 n6 G7 v, U

/ y5 B0 B; ~% w
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8 [; A8 J8 z6 r- f( _- I5 E
擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.
! B$ \# G* [  D5 d* G# w
# y+ g2 v! N; Q$ ?9 O0 g6 z7 M
社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
" [1 L1 Q: v+ r* P; a& U$ Q6 W此狀況無法於短時間改變"為由請辭.  w5 h  l0 V: j0 z: |5 I
4 i( F7 ?5 F3 K, A$ h
回應1.* G' b/ O7 d7 `

8 p( J2 {. ]. y8 ^8 yooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
7 H( A" J! D  L7 S* s, N        . O( j/ l0 T5 {, R' J/ c
主委OO兄大鑒:8 {8 X4 P0 C& n9 D, O, z/ b' l
錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.
4 Y8 s3 q+ k: l: }$ u, S+ n* ?3 K# b! f
您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
( U% z( {2 T: e' f& _7 V) m履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
. T. ^4 Q  [, t" C' b+ I+ C是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫2 [9 ?! Z3 _0 H
合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
$ u  V7 t1 P# ~% O3 v, `與委員磋商,找出最佳因應之道.1 [8 Z; M/ l( r# V& W. W9 ?# Z% k
4 g) i2 }, k' G( T# z0 p! w
現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,  W7 C  m, p1 U# d- U
期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請* [' t- p2 f! {4 m4 O9 [' ?
留任,個人全力支持與支援.
7 B0 c% G, M' h3 _+ {" n" A) @$ M+ y9 o/ u1 r3 O
OOO 敬上
; t2 B& b! m0 A% ?; }5 u3 x% G1 n
' x2 G. V. x* J0 J1 u/ ^9 I- D回應2.. P& q# _4 i/ {( p8 O

+ i4 q- Z& Z) r全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
+ b2 p3 m& [# D) q0 C+ F        1 w9 p, W2 D+ W+ x6 ^
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
6 ?" h; F) S9 g+ m1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.2 N( O2 G2 u! x$ X, n& j' W
2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
  L3 a, H8 W1 R- B" s& A3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入," Z5 B" ]/ F0 V- s- y! ?$ v
4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
+ o8 V$ B4 C' W! \" m( C' B: A9 m0 t5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
; J7 O/ C' K! c1 I1 p( c1 d# L( Z/ M  L6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
; [0 X8 g# U; H+ }7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
; P2 s' G; x* Q* T8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.+ Y  F9 [) \6 S+ d! y6 R' a  i
9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
) [4 {( G/ C. O10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.# g% Z. I4 z' }( b- n- l. y$ `* k
- q% J7 t4 X# C* l2 j! o
依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,
5 p. y$ l- H7 i' a
0 U4 x& O9 b9 o在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.0 ?5 K2 c4 u: L- S  ^

: a1 Y4 G+ \2 u- rOOO 敬上
. v  c7 j5 m) j$ p4 X
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:03 編輯 ! O) V4 R) y) a0 t* u' M
"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題6 q* S; ^$ o! n# v4 a; A4 K1 Y1 t4 H
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"
& d1 x  q; W2 ?+ a2 j
8 B0 Q  `" ?/ v. Z" I1 {! z
試舉二個實例,說明管委會的生態:
, F2 K  e/ `) [' x9 T5 E
9 j& a0 \8 @" u; b2 T3 v7 w; f+ y一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
, o$ ?( X- n% D6 W/ p7 L     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
8 K1 B! P( q* m. n9 X% l2 l# u4 c( L$ D
    106.6.會議記錄:
, w" B$ I$ N  L" `5 a    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..% Y- g$ f) ~( D! ]
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
1 C# o. c- r; `" m) J, j                  款。   ) {8 e9 P2 K" N5 {/ F
         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。& q+ x1 z7 j2 K3 v
         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
! Z5 ?6 }' X4 ^+ ]; a) `: K% c+ @* F            圍標。# a( u& w2 G2 p0 E1 J) G
         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
! G1 D# \% _! P% Q         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。" Z$ e  d/ V& |+ v
         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
( p. @( H# ?3 s# e      ! S$ W8 E( q" j) l  G
       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標/ P% E- n- K# P. Q5 p- N
          (二家比價或獨家議價)' ?4 }: \0 E( G- M
4 p* x8 u/ f% P6 h. Q9 s
     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。6 b% O& S( P5 b1 w5 Z
                (七票 贊成)7 I0 Y5 L5 \/ L4 r6 K  [
2 V4 c# X1 W( l( e
二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.3 T' n! {, D! S1 N* e
    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “$ s4 X/ c. p" K. g$ `2 |1 ?
              表決 贊成:8票
3 g( d5 r. [. v. q                     反對:2票
( F- o9 Q! F2 n0 P0 x9 ~- v  a( h; U2 H, i4 `
管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
3 w. B( c) |, n1 j( i9 D的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第0 z, T3 U* Z2 D/ [5 {3 F/ Y: ?& [
三方裁處.+ c3 V8 o8 k3 P4 ?# u
. G  W0 \( E& Y! t
市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行" M: k8 R4 I/ A- f" L0 Y
管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
7 E% j7 ~( p0 z) E* W
2 r: E2 k9 d! w* h' d5 F
- F' [, t5 @7 U$ z' f; h9 E/ d8 X- d3 H! i: R0 y% m5 Z; E8 n4 h+ G
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:04 編輯 3 E, A+ E% I1 Z
ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
9 }" j( w* q: [, z! g從頭到尾都沒有說是你
. n0 n% w) W9 b1 Y! k
+ y/ p2 V4 f% ]你在急甚麼?

, t6 d3 N! K) f
9 v% M9 a! D8 f$ s; ~9 C9 T
本社區有某位上屆委員1 }. M0 g) x" ?
在去年 把社區委員身分當大官在做
- n0 Y7 q$ S2 H在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時" `: ^+ n) u% f  M5 `7 o
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
: \. d% N8 h6 x
; I3 e* L  |( S) c9 p0 l! Z
您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎? ) D9 n2 h# I& G

( R* Y& o  N7 Q6 L2 p作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?9 M% T  u4 J  s
! Y! J' @" k# Q- O* Z1 ?  I
不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.9 S+ k9 K; p/ l
7 w6 \$ Z  ~" o3 N0 A8 ]6 I# K
如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
0 ~, F* e: t$ U5 ]
3 i2 ^: W& k: ~1 [
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-2 13:27 編輯 : i$ H1 \8 I8 A, o4 G  V1 B$ i

% R2 b, D5 y- ?6 x* Q0 v, s您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
2 _# K1 G2 u: g9 P; w3 G, H  J: R6 p! r* L* q8 f
我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?' j* D* |( u" H! ~- G+ ^+ E5 O
2 }9 l5 Z  z9 V- L
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?1 Y3 G7 c9 `) G3 {8 }$ ^; f

; D/ j2 u/ g1 @- N; r9 I您貼的會議記錄又是哪個社區?  
0 f7 N, e  r, _) E* a) }) o# p6 p- _" `4 S5 ~
如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉0 P0 P& a! R8 W8 m2 S3 ^* z6 i
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:04 編輯 1 J9 A# s# ]) P2 z% p+ t/ [/ a

  [8 E  S$ J& {7 ]" J, }! o
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區$ o$ L+ V  f' g* t
不再回應此篇文章了

" K2 l3 z7 }" s5 {- ?' M+ C, V$ `% s/ A$ F1 ]/ R
您這種回文逼得我需要來爆個料了
: X6 O+ z+ t, Y3 i/ B

6 P# h- \: j7 s, T, q
不然你就跟我一樣，搬走最快
' J& K7 p; R6 B  D6 O3 p) B, ^- I7 X
2 e+ p$ b* Z9 T: p. I" b, H$ F
本社區有某位上屆委員
; [0 z3 [' Y2 g2 a5 [1 F在去年 把社區委員身分當大官在做3 V2 p8 ^4 E$ |- M. K0 ~4 e
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
! d! n, C) B3 w2 l2 e4 f+ `+ k, K* L把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
- x' b* M; B4 f2 t+ l- u
從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
1 ~) M4 L3 H: |# q5 s我爆料說的是夢境內容阿!~7 b. k0 F3 Y  i- `/ A; x
是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

+ t, ?7 G# I4 D( x7 ^, q" I" n; ~/ Z0 q% h5 `" B! K- V6 N' c% A
( ]& S1 H& a0 G
聽其言,觀其行.3 s# }# y, ~9 [; ?- p# a+ ^% I2 t
0 J" U, Z4 U) ~% d
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