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[社區活動] 千代田

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-1 17:40 編輯 4 m! k+ |. T9 Z# A) D# s

, J2 v8 n; {% g! M, r+ \2 |- J我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?+ }/ Y0 l7 J0 X: f6 A/ L
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
9 \; o! W- t3 x$ K運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.8 [& ^% ]6 c( q# j# }* `) x9 v1 i

9 _% J9 f5 e' J
5 o2 e5 [5 n% K9 r3 R公理自在人心!
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9 r! v2 m. R& t+ B% y& x* b( D* P7 R
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
- W. E3 S+ n& A# _- B- ~

5 z( {) s6 A1 ^3 t. l104年11月份例會會議記錄
- H( D9 b1 a- {
9 L" b; T% t6 p  o! r$ S4 b議案9.匿名住戶) p% C" E  q$ f& I8 a" R

) \1 y# {: t. F" g5 \3 V2 I1 C% k! ^說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
& X; x* F) {  r+ D) U; m' d       對該住戶提出侵犯個資法之告訴
, w0 ^. q6 V2 r8 ^6 g4 |% A5 h
  j! s' o" J7 L5 W  L決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題0 P: C* t1 p0 v3 F% p
9 v2 v7 C1 |( C% Q
註:
' A. Z, }, h, l5 O( R* a( V個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
" l0 a# C6 V3 s4 q# c. z) d​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
; k% t! Z' G0 a( y​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。% y  }9 P  L# V$ r+ {* F; j
( z: }9 k# C1 @

3 e, ~& ^  r. B3 W; n

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:02 編輯   _, H. z* v) M6 p- K; A0 C5 u/ @
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
5 i4 ]8 M3 N2 I4 u% M把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
" S: B# V" {( a( P當天兩位立即提出離職申請，
* B0 z4 J5 X& i

8 [6 y) K5 ]+ M. S8 R" _請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,( M/ G! e4 u9 v& \6 I
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
5 W) U8 o3 m: X" ~% T! }證明你說的是真話.; a4 {5 _) ]' N; @6 b+ A% k
# y! V3 ?7 {5 ^: T* h; n5 P
7 }& G- \6 B0 y; o" Z, |
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-1 19:45 編輯 $ A; B" }+ {% s# N" _
. H3 o. N7 v5 b' F( P/ a) j
從頭到尾都沒有說是你
% i1 T: [1 v( l4 P7 W* i, g$ x( D6 C+ y, \
你在急甚麼?9 |( J9 L  x# C; K
- h0 j4 Y& Y( `% f5 e  Y' u3 z* s
我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措; D; Q3 H& h0 s2 G: }4 g  U
8 \1 v- }: J8 w% A' w& ^6 z( P
- H4 Y8 y; Z7 I# T
你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
" F2 s3 ]; N2 x
7 u; N+ w" b/ W有經過管委會或是區大授權同意嗎?
: D" c# Z  l2 w6 O7 B4 l5 c
0 a/ N# l; p0 P* K" G! x) E如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的
  D; T, W& V1 h2 L  Q$ p
0 J, b9 a9 E" S社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
; u5 o- M, y& h/ y& j# L5 t/ A! z
" G$ G( z0 z. N$ I4 D有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?3 T! c0 ~1 C& y: }9 I6 j

$ D9 |) w, U; \. q* w/ V如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?9 `+ T& k/ B0 d- A
$ z& l% O9 L9 V
, \0 c9 e6 p4 L( G( o  \' t
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧
; r/ H( \- n, N; e  b' Z: X8 q4 O; v  t% p7 i. ^" V6 Z; m* Z+ U' ^
運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??
% a- F3 ~! p" g! H
& ^& r- [/ m: Z7 z. g* Y2 W
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 1 道歉的夢?
菲力貓 + 1 原來我們都作了一樣的夢啊!XD

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:59 編輯
; b* A4 \9 b5 U0 v2 j& g6 U" y2 F! I5 G; U1 f) c/ ~) l7 d
是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.3 o- R( z' O* p4 R. I
你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.
( Y* o  J- h8 P- X  ~/ s9 C
. M( c$ C5 w4 `6 X9 K4 A大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?' |0 Y% u2 G6 k# d5 f: O: {
前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
! E# y' [0 k0 _) G6 x3 z訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,# H7 b* k0 ]; j, O9 e
在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.& V1 j7 @& P7 d( t$ ^" z) W
% F1 t' z* O+ ^3 X
個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.! D1 P: q( c8 m* b% c3 X6 B
尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
( G' c( W% H3 E2 b4 E; n在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.. B  o3 J9 x4 t) z( q5 G
6 v- N9 B1 \" l! E! D. @
管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,- \& Z( q8 v$ J; _4 U. ^  _; [
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
# M2 m) u+ }) g/ x( \; W社區的公共基金屬於全體住戶所有,% u$ d+ L$ ~. a. d
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.! m! f  u+ }: K: K
% b" m! D: h- q

0 i+ x& E% b; F2 E5 Z) E
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:03 編輯 % j, F7 s) b/ o- ^' A1 R
擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

6 i, V! }8 V: s& `. m9 w9 J( e% }( V) K
社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，, U- O+ E( f- I( |" v; _, `
此狀況無法於短時間改變"為由請辭.5 V  f- A: B( ~0 g" z
5 h" Z* R, r5 \6 T! X& `
回應1.
0 J& ^9 O0 ?3 L1 T) M2 P8 P1 i$ `+ S5 w9 f) R5 ?  a# S
ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo , \! g: P4 c1 ?) w5 y% z4 f& w# F
       
+ ~5 [  m5 C- h1 Q/ U9 _主委OO兄大鑒:' `" t1 K- v3 C0 Q0 `4 W! z, N
錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.
, r  v* a1 L2 C3 P
- p, `- a7 G" {4 n- x6 J, p* p! Z您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
' E# U. y. A: K' B5 W3 X# z履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面& e3 v9 h$ w' H  G
是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
, E1 a  r3 M6 n合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
7 j0 Q; Y0 z9 L! c5 a與委員磋商,找出最佳因應之道.
, [8 \, ^3 l6 W( k; U6 H3 i5 x* q& l, R9 K1 k
現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,  S- A' C' n" `& T/ s3 H
期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
+ u! `7 F- n4 U6 K4 M# u3 v+ ?留任,個人全力支持與支援.: {5 D$ E% P; F- r6 I5 x7 h
$ P4 I5 L4 `( y: O4 S
OOO 敬上
0 Q3 E- N- B' ?) a9 q& ~2 h( [" s/ t6 ~; `9 C; q. ]( O
回應2.
$ R& r4 U7 l% m& a' A
/ @+ F6 r0 v* _9 |+ ?. }  L全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>6 u+ w6 m' i6 J4 \8 [
       
; a; Y: P$ u+ L, r; kO委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:- H" k7 `6 B& I# b. i% l
1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
$ w4 N5 O& W, R* c; Z" ]2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
- V& d8 ^# y, U/ X' X- ?3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,7 V3 I! L0 {1 Q1 e( t- Z
4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
( F$ o! F7 p, i" h; S5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者2 u6 q* Z6 w; e5 I# \
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
2 v# v/ D% _3 C% P8 f7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.6 p7 _% s( T2 I" Z
8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.& t, |! i+ k& |- \% @0 ~
9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.2 K$ b! h1 a+ n7 I
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.
2 M3 J- [! _1 T3 T4 r- D/ w4 T$ S; _1 X- Z/ s( U2 B
依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,. [$ r0 w( M- U0 D% Q/ E
! ]; `7 |- L" ~9 n
在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.% V5 X! p# H' r
$ Q5 t! O. F( u
OOO 敬上
, j3 {6 X8 O( }+ S% T0 H
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:03 編輯 3 Q! ^7 m! f! |& u( t* n! L. K
"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
5 I7 T9 G5 Y0 m8 y恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"
( s3 f/ }9 d& R' _/ M

% p# B- C3 S; G# z  Q+ d' n$ O  |1 }試舉二個實例,說明管委會的生態:
- p% \/ r. g! D5 F" H7 Z/ |  y( o0 L2 F- d2 ^
一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
9 j/ E9 V* v6 h4 L8 @     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
6 K+ c; k) v4 V; S% a
7 N& c0 X2 h8 {. D    106.6.會議記錄:9 @. y$ l  S5 K5 O, E& c
    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討.." Z3 y; a6 j- S, P  L0 _! l) P
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
3 x. H5 S  S$ z: T- a$ F/ Q4 M                  款。   
# X/ _) I. G. a, a         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。7 Z, ~+ }; k! G$ @# _4 Y: g0 H9 L
         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
" c( `- x! E; F; s. ]            圍標。9 N# s4 [9 o) ^/ h  ~* I3 x  c
         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。$ Z( _  h( r9 e" i" c
         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。" w6 {( R& P% W: w  W
         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
! B: s3 j1 h! u      8 B! v1 y5 F  `+ C, g/ b
       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
/ o) d8 T/ r' m3 i4 Q5 t          (二家比價或獨家議價)
: _8 t$ v+ c4 E, \* g7 G' k8 F- U8 s* [0 i: y% O  n5 }- ~9 ?% n/ z
     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
6 E- G8 |7 e& r1 R+ Q" ]                (七票 贊成)" a! r5 ]' u. T0 V9 L) M- c. p7 Y

! K6 k! E) T; ?+ k' T( z二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
/ s, |& D* c5 W2 j# m" A2 \    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “) r( u0 @' j0 Y6 ~
              表決 贊成:8票
3 B: U+ N' N; f! B; a, G                     反對:2票 + C- Y8 `0 W  w5 c
9 T% `3 Y8 e0 \' x
管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案  p$ d  ~( n1 m/ u# X) a  N* k
的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第0 i- J, Q) s" G2 l2 F  V
三方裁處.* s: \+ D8 W2 @( O& ?- v
* k* p; e7 e* y! O) V2 q1 B" ]4 l
市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行6 c# j! l( _1 P7 g# }- H
管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
4 H$ |. I: f/ K8 O+ x3 @, D" ?, e( G- b* @4 r/ _0 j1 r
6 h1 \( j+ Q$ ~( ?* e; c

  ?' t+ X8 v1 F) n0 z
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% k" |: N' B5 ?7 z0 H2 X
ajhung 發表於 2016-3-1 19:22 . w7 C5 W1 s/ {
從頭到尾都沒有說是你' ~; ^  u* W  m' P. F, g& P( y

) x) U- ^& q$ Q7 q你在急甚麼?

" Y  f6 x/ L. V. @, c, c, I! K& z& ^4 K/ ~: }# z
本社區有某位上屆委員
; r$ A$ i: x5 U; R在去年 把社區委員身分當大官在做, n; `+ m* E0 ^/ Y) E7 O
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時' q) d; K( n  p
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
: e, U# e$ K2 ~/ ?
" f# n. W! E8 P- D1 {
您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?
: ]/ _/ Z3 A" D7 V  o
* C+ x3 t& i- r# Y8 w% C" R1 `作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?/ E5 |9 z& g+ i+ p; \

3 X/ R) ^/ R- O& {  D不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.
, a- d5 B1 b0 N0 V7 b1 g4 c8 O& W9 r  {: w8 e3 L/ Q+ M$ a. U
如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.* J7 Y% w4 b# I6 Y

- G( `# N$ W$ D5 z/ Z
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-2 13:27 編輯 , n4 B6 o- J! [

0 e( E6 }# T" ^6 c/ M! [您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
. k- I  B# H( v2 S4 A7 Z- V. l0 L  ^2 O7 z
我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?) o! V9 G6 L' P1 W
: f! X/ P) s: J5 K
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?
6 X1 Q& I: }: Z* |7 ?5 |/ O+ W3 F# _: }' I  Z$ l
您貼的會議記錄又是哪個社區?  
+ Z$ A( [+ c# U' X* M
# i5 J. K9 H" G$ e9 {1 a6 {如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉- g! `; y; C$ z1 d( r
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7 k- |/ w0 }& Y4 h5 p! Y; k
/ }! R  G/ F9 ]; V
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區* C9 M1 P( b( ~3 i: e/ }6 I5 m
不再回應此篇文章了
1 X" G% a0 V, e9 f
# v* u! z( {9 M( f* f5 V
您這種回文逼得我需要來爆個料了

  X7 ?- P7 y1 V* ]! d2 s/ p) h9 [2 E3 ?' `
不然你就跟我一樣，搬走最快
$ S5 Z# K' j/ U. K+ M
0 j# Q( Q+ P/ `: C* W1 G
本社區有某位上屆委員7 V( [, }! m$ j, S
在去年 把社區委員身分當大官在做; P4 e* T3 O: t( ^# D. G
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時/ K4 M/ m/ D/ `& Q3 m. c
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵3 e* w! R% E: A- g+ P
從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
3 C4 K% N& O5 w' n; O; S1 e3 W我爆料說的是夢境內容阿!~) M& n; T9 G& F1 i9 A: J
是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
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! x1 G& u" `' W: `5 I. c4 M
* N" h2 O; ~6 r/ V( q' {- I7 X$ G
聽其言,觀其行.
# v; M3 {) a5 k; x, d( a- q  b1 j* R7 |; |
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