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[社區活動] 千代田

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. T1 ?3 K+ o0 Y  J  n1 }" a
6 L6 e" R  A' ?  H: m, u2 L+ R1 P我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?& t! ?3 i0 |8 U- l+ V) M
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
4 Q5 H0 t) o3 D0 P4 s運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取." q+ H. Q0 t1 ?% k' s  j! x

* b+ w/ q4 ?6 |% {! T) Z
, u' T! n* w5 K& t7 d! z1 V+ J+ {公理自在人心!
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$ ^2 t6 @  n5 }7 B3 A9 c2 x0 Z, G7 j8 m9 }
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
/ Z  S$ n  D6 q: J! }( q, Z
; N& W6 X  ]$ I7 p; r: R
104年11月份例會會議記錄
/ O4 _: r/ O2 H* J* c/ u2 D& I/ G# ]: {+ b; `! m1 H0 g9 `
議案9.匿名住戶
  G' y( x* _; C+ h/ i# T, G+ L* ^, c' V6 W7 r
說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，7 s; r8 A/ l) ?  b8 ~; ?* Z
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴$ k1 Z+ s* L) h! S' r# z7 G$ y6 ^

! Y+ ]+ o* M2 S# l( ^, e5 I決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題: }  S* K/ q* z) ~' M1 b$ M

; C4 g7 W# F' c; d註:4 m+ \0 c( w7 [7 O- Q$ S$ Y; Q
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、1 p; B  H: ^0 J/ V
​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、1 Y+ ~1 }  I7 O5 f- c) e& D4 [8 U: d
​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。
2 ]# w+ `+ P2 N3 u2 \
: F: G5 d5 O: H6 R1 S# e* F" t, [5 w. K7 n- d4 D

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:02 編輯 ; M0 ~/ q( z+ L! S& e. ?: b2 h
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
8 Y3 `- k9 s% B) l& N, N2 ?把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵5 g9 V7 p1 n- r) }$ A
當天兩位立即提出離職申請，
  D: Q- |( S6 N
7 ]3 _: s0 D3 n4 R+ J
請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,8 h, q" c6 B$ c& {( Z
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
) k2 d: U5 i. k: g5 G; t證明你說的是真話.
, k. A* F0 N# n5 k; _/ h! g8 G7 _

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-1 19:45 編輯 6 n  d% K- ]5 Y, g, n* F! U
/ L0 c/ N4 v: G4 k9 o6 V
從頭到尾都沒有說是你
2 R: f  K2 |2 L" l6 Q# ^( Q% w# {/ U4 n3 M
你在急甚麼?
/ P. D( n( S3 t" k8 }, c% G5 F0 D9 J8 W, @0 D. E0 P/ Z
我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
( f) H( M3 r- Z1 I: X
% ~& e- T  P6 {* ^5 l, M* R; _
: N: g# f( e) m2 {& c( D. J% J3 s你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容$ c1 _/ \+ _. C8 I2 U; h( c
" P7 v$ s! X- m0 [/ b& |
有經過管委會或是區大授權同意嗎?
6 W/ L* R# H. c1 \' ]
# _+ C8 T- ?* n/ z2 u) C% h如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的5 z' \# L3 r7 d. l! f: s

$ g  O3 u+ @7 ~" T* T3 l社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
+ f$ K3 x# K; b' U( U5 \8 }
3 [+ u" z5 v. _有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?
& [& v* w3 z( j2 d$ m; W5 k1 S: {( b- Q: s% e. o
如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
+ U& X* Z1 [/ |% O1 ~9 a1 \
1 t! A1 S6 T) |' i# |  s2 p  F7 E
+ e  Q+ H+ P& C6 b7 W& j, H; T民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧
7 w- [2 y, R- O
0 E) @% Q0 E' m. [運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??
9 l& y: O$ f8 u) L. \3 L9 Z
8 c3 Q" ?# K/ b3 T" E
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 1 道歉的夢?
菲力貓 + 1 原來我們都作了一樣的夢啊!XD

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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6 Z( q6 i5 V: {$ K2 }  N/ X& u
4 ~* ?; n4 V; t: C+ K% J是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
, i3 l/ Q& O) g  E3 F7 i你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.) _1 T" e2 {! G. O; g
6 C, s) {7 G' }  {
大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
) y- I. `/ O, ]; b* {+ A. G+ U前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
$ ~( W* u/ N8 H" q* l* P; P% g, W訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
, d! O$ ~' V3 V- R在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.
0 h5 x# \( _$ a! @, M5 w1 r" S" v1 e0 p! z
個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
/ m! a0 E0 d7 s! s' ^尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
0 S& r+ j& F8 p# Z在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.
) z8 ]4 Z% s( H! N& Z& i4 G/ C$ a. ?3 R7 ]3 a, [
管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,6 _: B; O6 [8 W# M- H+ x
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.( q/ T: L+ Y6 A9 K! v* J
社區的公共基金屬於全體住戶所有,
) s/ J5 O" \/ t! u8 I% S5 k# g每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.% ~6 h/ o$ ^/ g, s% {

9 G& R, E  G6 w" _6 F5 ?& |1 m: X" R8 H$ b7 Q9 e5 u) U2 Q. k
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:03 編輯 . ?: G- T! g7 ^% p
擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.
$ g3 A2 i' I: O- r7 M, Q7 i+ V  ~
  ~) k5 K+ X# S9 C% U7 w2 b4 S
社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，3 a! C1 s: B8 M
此狀況無法於短時間改變"為由請辭.
7 a5 Z2 ]/ `5 D8 [6 H- U  M+ U% J" X1 o" o1 H0 D" }+ W% I
回應1.8 A; K  X8 W& v) l  w' O; x
% m1 z: P+ M3 h" L; d  Y
ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo   ]3 v' O1 Q1 D/ A& |, N
        4 p0 g1 Z0 q2 y4 [0 N4 w
主委OO兄大鑒:8 C: s8 m1 X. M+ M. I9 M. J! x
錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.
+ r6 d, t: h8 F  [+ [4 Q; t9 T! _7 K- f# }
您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商) l2 B* z  j3 Y4 x6 X( Z1 [
履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
' s2 [* t; Z1 p- Z6 p是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫9 ^+ d) H+ e/ [3 s9 w* K
合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
' R5 S2 p+ T5 F( P+ B4 A與委員磋商,找出最佳因應之道.
) k' U% V% G- s
. H& D8 U% q0 A/ O* k現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
. }% v5 e" C" o# _* _! ^4 q期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
2 d% Y$ I& `. d: Q留任,個人全力支持與支援.
6 B' ?" I, X; u! y! ^4 {" q7 W, s0 u4 J) m) I1 T8 F/ k; p
OOO 敬上0 q- l0 @+ D1 ~" u7 [  d; W

" Z1 |: m: ]/ n) B回應2.
5 Q6 ?' x! W8 n
- r  P5 |! \9 b全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
" F. W! D" M% E" L8 O$ ~        8 E/ [9 y( x& A7 g$ p% t5 M
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:2 k7 J# N; R; o
1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
  ?, _' F, `/ c; ?: W% M2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例., Y' k- I7 j% {5 W! H' {% k" ]
3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,# K' W! H4 X. ^
4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
' k/ }6 N1 l( a. U8 Y% a5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者$ I' }7 C0 T. s3 m& F$ z
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.+ l) f; z0 e1 j) y: l/ d% Y) N% q
7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.& R) _9 Y; p0 B6 a
8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
9 X; Q+ O8 o" Z5 f9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
/ V4 ~: L$ m7 r1 X1 B2 H10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.: Y: c3 C3 K2 c/ W" N; ^

: L, U6 q% n% m! |. l6 f+ V' T依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,
( `% L/ m2 U6 |. Z$ T6 ?# S% F$ n6 X7 M2 l+ d' _
在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.) p/ |4 w6 V. B1 C! M/ L6 T
7 `  {: X! h$ B$ w4 d- _4 m
OOO 敬上- z* F& a1 A5 P7 v, ^
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 07:03 編輯
0 s1 k7 ?$ m9 i5 b8 I5 g
"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題1 u9 g9 q+ a5 F) B
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

2 i, J! r4 I2 W3 n8 h1 O" s9 z* F7 v% {
試舉二個實例,說明管委會的生態:/ J4 u% Q2 j5 e; Q: A1 S
3 T/ r  o: C0 `/ P
一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",0 f7 Y, V3 T, W: o( c; l0 T1 j" v
     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
; T7 \4 U- X$ ^) @4 J2 z3 [, r/ r& J9 s  i, b" m3 U
    106.6.會議記錄:5 p0 }: A3 s( f3 o% ~$ S
    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
/ A9 ]0 [. Z/ A. s/ f    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付9 |: w9 G" O( c% R5 C* J
                  款。   1 P; e4 T3 U4 P' g) a# d! n& u
         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
" b: ~' T/ b8 g- K( @         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或0 O! ?# U6 b6 U: J" ]
            圍標。
4 A6 R* U' H6 d" X: \, f         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。  [) ~& T/ {# Q0 c; @# y0 v7 C
         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。$ Y/ c" g: K2 J* `9 w0 S
         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
8 O9 [) c; P$ l( L      - V7 Y7 u/ k1 g+ x1 b( }
       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
- h* c# u& D0 [. ?8 u* T6 I; A  t          (二家比價或獨家議價)' Q( Q! @( A8 t" F5 N4 r

. q5 M: t6 _8 }/ N% W6 t     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。0 V( h  L: m9 t2 ]9 R: ?- z
                (七票 贊成)
! D3 }$ Y7 \  [: w6 i
. T+ {( H- H' a* x+ r二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.4 J% d$ q7 r# Q+ p6 B+ d3 L  D0 u
    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “) l' @! o8 i, J! h0 t- S, r
              表決 贊成:8票
8 a, v! }! C2 B& N* x1 L  x( V                     反對:2票 8 J3 B& u/ m" |* ]  X6 F0 A
3 i5 ?# E# E4 A, f- p/ p9 Q
管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案6 x+ ^2 j9 @& N) S
的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第* `9 j- c7 ]( S% p" t
三方裁處.( d; E4 s6 b' K9 p

( Q7 K6 G2 \. s9 j市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
4 |, o% W* j0 S4 N3 ?& s+ u2 G0 d管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
/ w6 x4 a6 S4 `* Z: e& B4 \: D- g! U0 [- e5 K1 M
3 T( s  _/ f2 x" V0 h
. v3 P) `* a1 _! H" D: }; P
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* h) a! Y9 @% W& `6 _% P- s
ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
7 U; D( j  _" ^( U4 Y從頭到尾都沒有說是你
0 [; S5 K9 N  I' B$ ?4 {' {& {3 O; k1 l1 [! i* {, g: e
你在急甚麼?

; _4 [* W3 R$ f
1 \+ A0 \! r5 p9 Z2 e* K3 k
本社區有某位上屆委員4 K% |! x' j% h0 s
在去年 把社區委員身分當大官在做
1 h5 ~2 _( w) N在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時# j  E$ [5 j+ j7 K- r1 Y" V
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
6 q! j4 e1 Q" ^1 O: Z/ [
' i  S. f( b' k- s! W
您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?
! q7 K1 G! z' d3 n& u* S" m8 h4 x& K# c: r; P; n
作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?
# w( m) L( m6 C7 c9 o3 F) ^
# _( G+ D: l+ p7 i不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.
5 f+ u# z& }  i% J. q+ Z! p+ _
9 l" g; q+ Q1 t* M" E如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
2 g+ Q: z  }! x/ N: j1 ~% D2 O; Q7 Y- ]3 U$ M% V$ l
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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-2 13:27 編輯 1 k/ S- ]4 l, d" a: I
3 q+ a) V4 O  n- \
您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
" [/ N* @* w& B# P9 }% s* o  |* W4 j' E& m2 Q+ ?  d
我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?5 r% [5 u, T$ d: R+ }1 T
. R1 I( B# {+ N; h# Y
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?$ U5 l3 i7 A6 f4 T$ @$ y: o; G
$ J3 v6 l. v, E+ n# _  y
您貼的會議記錄又是哪個社區?  , x+ ~# N2 s; G' v9 ]2 T
9 L8 f! b9 N( m
如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
! W$ `% @( C: l, Y% r
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" e, m! _9 c7 [
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
# E# f- I- y( J$ n5 d  Q不再回應此篇文章了
$ x" n' O0 U. `! X6 ]

2 j" }' T6 F8 Q
您這種回文逼得我需要來爆個料了

$ K  n  n' _5 d: j8 X: i! _# C' f
3 G# ^6 g! N8 D6 K+ Y" h/ U
不然你就跟我一樣，搬走最快

% Y( `- y8 a  u! O( A" e9 [8 p" B/ X9 E
  W' r5 A5 c% O9 F- i( c
本社區有某位上屆委員: Q8 R0 `* v. q+ T  K' ?5 S' G
在去年 把社區委員身分當大官在做
, W0 o" {* K7 Z- n: j+ l8 g在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
5 r, [" R! u$ Y! H9 e2 {' V3 l把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵3 e: y% g  @" _, C$ X- N
從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
, d8 p  g0 u4 ?6 t我爆料說的是夢境內容阿!~
0 e& O4 m2 l$ `% D是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
& D( X' v( N  I* h8 ^5 r4 h5 z! O
! h) A. U5 k9 }" n6 d
! d0 \9 G) }$ g8 J
聽其言,觀其行.
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