iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: waitai
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

[複製鏈接]

53

主題

37

好友

1749

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
753
在線時間
504 小時
11
發表於 2015-10-27 11:55:42 來自手機 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53
1 Q$ S! Z  ?# Z$ F  l* g/ f20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定& u# o# i4 ?6 ^+ D1 m

' L8 _$ s" [9 r/ m* x( r6 S只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

9 ]+ r; x/ h  S% q11.21前管委會應該還有一次例會吧,11.14?% B* l9 I9 A! I9 u
那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程,那需要多少人?

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
12
發表於 2015-10-27 12:47:57 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53
  w( D$ f9 a! N  q4 }7 H20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定' {) T# X( Q! h: l
; P. G( [; i  ^5 ^
只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...
3 c8 }" T% A; y9 G! X" z: e
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
江海納百川~所以成其大

53

主題

37

好友

1749

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
753
在線時間
504 小時
13
發表於 2015-10-27 12:55:35 來自手機 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47
: M0 G1 _5 q# Y有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
, c% a5 E0 y$ m5 o
等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧
8 B6 [! [0 R% a: v就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二……

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
14
發表於 2015-10-27 12:59:39 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
- g0 K& ?' f/ R1 C等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧
6 i( [$ m/ P1 g" L6 F2 L就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...

# F; m8 `* {, X  Q5 D  `先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼
江海納百川~所以成其大

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
15
發表於 2015-10-27 13:13:35 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55 + A  @. U( D+ t8 E0 c% r
等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧% r" f* G/ x" f" |0 I
就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...

4 K: W! L6 ^8 M% B開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利85 C7 `5 F& N; G2 p6 @, Z
' I( Y- ]1 S# z  |7 v' C5 ^/ F. r
http://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc
江海納百川~所以成其大

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
16
發表於 2015-10-27 13:42:04 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47 4 Q! C% [) c0 K% e
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
- g* F8 r$ X; Q0 [9 f4 e" w: \' Z! i  r
其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的,有錢領就來參加,領完就走人,每個社區差不多都一樣。5 `2 q% Y0 G: _2 |& h3 @
個人會提出這不合理的規約,主因還是在管委會要如何延續政策,而非希望每個人都來當委員的回覆 。
5 S) N9 K3 u# A: e" w新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊,一定會有些藍圖遠景,短短一年實際上真的無法落實。8 w" o  I7 r+ D, V0 j- q. v5 g7 I9 O
; @# L0 l4 u% ^6 l' v
為何? 本社區物業招標在7月,委員在1/1上任,一上任就要先跟前團隊辦理交接,等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月,這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了,我想政策藍圖也不用執行了,因為到年底都會把重大政策交給下屆去做,那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ?
' B+ H+ {8 N4 p0 f4 Q, A& ]" x* k. d0 n
這次沒列上區權討論就算了,若要在臨時動議提出,這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正,我想那是不可能達到的,就看以後還有沒有人願意再提吧 !  S8 T( y9 c$ \# D; o

$ D8 s+ x" R+ P( M  2 ^  @( I0 G9 f. l: ?7 C
7 U8 B" l$ [& g

# u6 L( J1 @" y5 f: O  a4 t
& u& a$ L% u+ Y3 ]6 {- N# f9 N" k2 p, P. A! A! _* [

% v, D1 L2 L- @1 t' M% K/ j

10

主題

0

好友

959

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
88
在線時間
139 小時
17
發表於 2015-10-28 14:29:04 |只看該作者
公寓大廈管理條例第25條規定:, g$ a. C* h& L
區分所有權人會議除第二十八條規定外,由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人;管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起,視同解任。無管理負責人或管理委員會,或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時,由區分所有權人互推一人為召集人;召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定,任期一至二年,連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。
. b* T$ U% o4 T$ q0 }

- ?' |1 a# @# t& ?2 N. y) r規約有定義,就是以『任期一至二年,連選得連任一次。』為依據再進行規範。
% r8 [! o/ x: Y, c1 \3 X規約沒有定義,就是以『區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。』為規範。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部