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樓主: waitai
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[社區管理] 貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

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發表於 2015-10-27 11:55:42 來自手機 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53& w% x! n7 T8 j% A: e% O
20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定% N7 y. _. R3 J# O- n
& y( c' \4 }5 O% T9 W) z  R
只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

7 o  F! s# i( z3 j& W9 ~1 b$ i11.21前管委會應該還有一次例會吧,11.14?6 b# A: h6 \6 b" G8 }2 w: r% ~: |
那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程,那需要多少人?

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發表於 2015-10-27 12:47:57 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53
" y4 Q2 Y% O7 m( y4 U20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定4 y3 Q; ]# \5 X: v* k
2 I) s4 |: `2 q
只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...
, f. n7 l9 K& Z  S$ G6 ^# o" a
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
江海納百川~所以成其大

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發表於 2015-10-27 12:55:35 來自手機 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47
  D- l7 T9 L/ \6 C有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

/ x! ]6 i# N; w" R等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧2 S/ @/ p- E/ L% ?9 r% |
就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二……

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發表於 2015-10-27 12:59:39 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
, y( k4 m9 ?3 y2 m等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧) v6 j* @( K. m/ U6 n
就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...

* _5 _- `5 J7 F1 s9 x% ~$ ~. k先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼
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發表於 2015-10-27 13:13:35 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55 & r7 R  n! L7 u* m9 I( M: q) K6 ~: R
等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧
1 C) @0 _! c# F$ a* ?就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...
% w$ `4 W/ {8 S& a0 ^) Z
開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利8
1 Z0 m; A* Q, W6 J, [- L$ K% v# d. V& r% r; m
http://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc
江海納百川~所以成其大

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發表於 2015-10-27 13:42:04 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47 ) ~& j% _, ?* o( h9 p+ {
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

- _; W5 G2 J- ~) j; K7 t: w其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的,有錢領就來參加,領完就走人,每個社區差不多都一樣。
& J/ U4 r+ w. F. a& f! C6 b$ [' x3 w個人會提出這不合理的規約,主因還是在管委會要如何延續政策,而非希望每個人都來當委員的回覆 。* o- c0 t% l7 A9 \. E- G+ P
新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊,一定會有些藍圖遠景,短短一年實際上真的無法落實。& E: v- W: l) Q' ~/ i, k

3 B6 s1 S: D, C+ C  i1 T$ O% U, P為何? 本社區物業招標在7月,委員在1/1上任,一上任就要先跟前團隊辦理交接,等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月,這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了,我想政策藍圖也不用執行了,因為到年底都會把重大政策交給下屆去做,那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ? ; t* K' p5 C2 F; I* R9 X9 ~$ |5 m

! I8 @3 a$ P# N/ ?4 `) z5 K這次沒列上區權討論就算了,若要在臨時動議提出,這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正,我想那是不可能達到的,就看以後還有沒有人願意再提吧 !& k  E+ P0 {  q8 Q+ w
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發表於 2015-10-28 14:29:04 |只看該作者
公寓大廈管理條例第25條規定:
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區分所有權人會議除第二十八條規定外,由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人;管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起,視同解任。無管理負責人或管理委員會,或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時,由區分所有權人互推一人為召集人;召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定,任期一至二年,連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。
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規約有定義,就是以『任期一至二年,連選得連任一次。』為依據再進行規範。
5 v- r8 y; i; t' ^  a8 ?+ f; j規約沒有定義,就是以『區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。』為規範。
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